Жемчужная, 15 — различия между версиями

Материал из Гомеля
Перейти к: навигация, поиск
(Фотогалерея)
 
Строка 177: Строка 177:
 
== Фотогалерея ==
 
== Фотогалерея ==
 
{{Фотоальбом |Жемчужная, 15|Кол.фото=90|Дата=2017.05.07|Текст=виды с высоты 17-ого этажа|Высота=17|Вид=fa-2017.05.07-zhemchuzhnaya-15.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://fotki.yandex.ru/users/x160811/album/548916/|Google-фото=https://goo.gl/photos/WneB6AxRH2kRMVu99|fb-фото-альбом=https://www.facebook.com/1331924420159493/photos/?tab=album&album_id=1564326556919277|vk-фото-альбом=https://vk.com/album-72776877_245326711|ok-фото-альбом=https://ok.ru/egomel/album/58399839223849}}
 
{{Фотоальбом |Жемчужная, 15|Кол.фото=90|Дата=2017.05.07|Текст=виды с высоты 17-ого этажа|Высота=17|Вид=fa-2017.05.07-zhemchuzhnaya-15.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://fotki.yandex.ru/users/x160811/album/548916/|Google-фото=https://goo.gl/photos/WneB6AxRH2kRMVu99|fb-фото-альбом=https://www.facebook.com/1331924420159493/photos/?tab=album&album_id=1564326556919277|vk-фото-альбом=https://vk.com/album-72776877_245326711|ok-фото-альбом=https://ok.ru/egomel/album/58399839223849}}
 +
{{Фотоальбом |КПД №56 в 96 мкрн. (9-16 эт. 3 секц.)|Кол.фото=15|Дата=2019.08.03|Текст= 16-этажки в мкрн.Хутор|Высота=|Файл=fa-2019.08.03-16-etazhki-v-mkrn.khutor.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://yadi.sk/a/GNeC4KoonYztrA|Google-фото=https://photos.app.goo.gl/nkvi2N4bmPp2drfb8|fb-фото-альбом=https://www.facebook.com/pg/egomel/photos/?tab=album&album_id=2582774605074462|vk-фото-альбом=https://vk.com/album-72776877_264150671|ok-фото-альбом=https://ok.ru/egomel/album/884433403945|}}
 
{{Фотоальбом ||Кол.фото=10|Дата=2017.05.07|Текст=|Высота=|Файл=fa-2017.05.07-khutor-kpd48-stroitelstvo.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://fotki.yandex.ru/users/x160811/album/547373/|Google-фото=https://goo.gl/photos/KSpTMsv4AXSb8np68|fb-фото-альбом=https://www.facebook.com/1331924420159493/photos/?tab=album&album_id=1514941511857782|vk-фото-альбом=https://vk.com/album-72776877_244130531|ok-фото-альбом=https://ok.ru/egomel/album/58352873373737}}
 
{{Фотоальбом ||Кол.фото=10|Дата=2017.05.07|Текст=|Высота=|Файл=fa-2017.05.07-khutor-kpd48-stroitelstvo.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://fotki.yandex.ru/users/x160811/album/547373/|Google-фото=https://goo.gl/photos/KSpTMsv4AXSb8np68|fb-фото-альбом=https://www.facebook.com/1331924420159493/photos/?tab=album&album_id=1514941511857782|vk-фото-альбом=https://vk.com/album-72776877_244130531|ok-фото-альбом=https://ok.ru/egomel/album/58352873373737}}
 
{{Фотоальбом ||Кол.фото=13|Дата=2017.02.01|Текст=|Высота=|Файл=fa-2017.02.01-kpd48-mkrn.96.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://fotki.yandex.ru/users/x160811/album/540118/|Google-фото=https://goo.gl/photos/dEukEmJgtRbfJioD6|fb-фото-альбом=|vk-фото-альбом=https://vk.com/album-72776877_242528599|ok-фото-альбом=https://ok.ru/egomel/album/58284377571369}}
 
{{Фотоальбом ||Кол.фото=13|Дата=2017.02.01|Текст=|Высота=|Файл=fa-2017.02.01-kpd48-mkrn.96.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://fotki.yandex.ru/users/x160811/album/540118/|Google-фото=https://goo.gl/photos/dEukEmJgtRbfJioD6|fb-фото-альбом=|vk-фото-альбом=https://vk.com/album-72776877_242528599|ok-фото-альбом=https://ok.ru/egomel/album/58284377571369}}

Текущая версия на 20:52, 10 августа 2019


9-16-эт. 3-секц. жилой дом по адресу: Жемчужная, 15 -
Строительное название КПД №48 в 96 мкрн. (9-16 эт. 3 секц.) / 9-16 этажный жилой КПД 48 с пристроенным офисно-торговым комплексом в мкрн.96 г.Гомеля
паспорт объекта вид объекта

Идёт загрузка карты…

Заказчик Гомельский ДСК ОАО
Генеральный подрядчик Гомельский ДСК ОАО
Проектная организация Гомельский ДСК ОАО
Начало строительства 2016.03.22
Окончание строительства 2016.12.28
Год постройки 2016
Почтовый индекс 246013
Район Новобелицкий
Микрорайон 96
Улица Жемчужная улица
Этажность 16
Назначение жилое
Общая площадь здания, м2 9001
Количество секций 3
Количество квартир 136
Проектная декларация 2016.05.17
Старт продаж квартир 2016.05.23
Эксплуатирующая организация ТС Жемчужный дом
Принадлежность жилого дома ТС Жемчужный дом
Сообщество жильцов vk.png вконтакте

Идёт загрузка карты…

Ход строительства дома

паспорт строительства

2015.08.11 получено положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №1538

2016.03.15 Гомельский городской исполнительный комитет принял решение №278§8 о предоставлении ОАО «Гомельский ДСК» земельного участка

2016.03.15 приказом №174 ОАО «Гомельский ДСК» утвержденна проектная документация

2016.03.17 Гомельский горисполком принял решение о разрешении на строительство №285§2

2016.03.22 Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по выдано разрешение на производство работ №5-522Ж-197/15 (начало строительства)

2016.04.04 получено свидетельство (удостоверение) №350/1467-2448 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок ОАО «Гомельский ДСК»

2016.05.01 процент строительной готовности составляет 30,4%

2016.05.17 продолжается монтаж железобетонных панелей нашими специалистами на 9 этаже

2016.05.17 на сайте Гомельский ДСК опубликована проектная декларация[1]

2016.05.23 Гомельский ДСК начинает приём заявлений на долевое строительство (начало продаж)

2016.06.13 продолжается монтаж железобетонных панелей нашими специалистами на 12 этаже

2016.07.12 ведётся монтаж железобетонных панелей технического этажа

2016.09.15 завершен монтаж панелей, ведется установка оконных блоков

2016.12.28 - дом введён в эксплуатацию

2017.01.20 - Застройщик сообщил о вводе в эксплуатацию и проведении собрания дольщиков 2017.01.25[2]

2017.01.26-30 - предварительная приёмка квартир

2017.02.01 - произведён окончательный расчёт стоимости квартир

2017.02.21 - зарегистрировано Товарищество собственников "Жемчужный дом"

2017.03.10-15 - приёмка-передача квартир дольщикам


Панорама района строительства 2016.04.30 :

0_185e61_116ad649_XXL.jpg

Описание проекта группы домов

Согласно генеральному плану микрорайона №96, разработанному ОАО «Институт ГомельПроект» предусмотрено строительство восьми однотипных жилых домов повышенной этажности (одна секция 16 этажей + две секции 9 этажей):

Фрагмент визуализации генерального плана микрорайона №96 Вид со стороны ул.Белого (рендер) Вид со стороны подъездов (рендер)

Проект крупнопанельного жилого дома (КПД)

Генпроектировщик – Архитектурно-проектная мастерская ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Подрядной организацией выступает застройщик ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Жилой дом состоит из девятиэтажной двухсекционной части без технического чердака с совмещенной кровлей и шестнадцатиэтажной секции с техническим чердаком.

В техподполье находятся помещения для размещения инженерного оборудования (ИТП, водомерный узел).

Для маломобильных групп населения у каждого подъезда предусмотрено устройство пандусов снаружи жилого дома, для подъема на уровень пола вестибюля где расположены лифты.

Характеристика элементов здания

Остекление лоджий - Витражи из алюминиевого профиля с одинарным остеклением по системе стоечно-ригельный фасад – 3,4,7,8,11,12 этажи;

ПВХ рама с однокамерным стеклопакетом – 1,2,5,6,9,10,13,14,15,16 этажи.

Окна, балконные двери – ПВХ, с двухкамерным стеклопакетом и режимом микропроветривания.

Наружные двери - стальные с охранно-переговорным устройством; входные двери в квартиры – металлические;

Двери в техподполье, электрощитовую, комнату связи, помещение уличного инвентаря – стальные.

Двери выхода на чердак и кровлю – стальные.

Наружная отделка - Окраска вододисперсионными акриловыми составами для наружных работ.

Внутренняя отделка в квартирах - не предусмотрена.

В помещениях общего пользования: потолки и стены – акриловая покраска, полы – керамогранит, керамическая плитка.

В технических помещениях: стены – известковая, масляная покраска; полы - керамическая плитка, бетонные.

Несущие и ограждающие конструкции

  • фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов
  • наружные цокольные панели – сборные железобетонные
  • внутренние цокольные панели – сборные железобетонные
  • наружные стеновые панели – трехслойные сборные железобетонные с утеплителем из пенополистерола
  • внутренние стены – сборные железобетонные
  • плиты перекрытия – сборные железобетонные
  • плиты лоджий – сборные железобетонные

В соответствии с проектом застройки микрорайона №96 города Гомеля благоустройство территории включает организацию подъездов, проездов автомобилей, формирование сети пешеходных тротуаров, дорожек, озеленение. Выполняется комплекс работ по подключению объекта к инженерным сетям и сооружениям.

Квартиры оборудуются приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, унитазом, приборами учета тепла.


Набор квартир

Жилая часть дома представляет собой 136 квартир с набором квартир на этаже: 9-ти этажная часть (3-2-1-2) + (2-1-2-3) в том числе:

  • 18 однокомнатных квартир, общей площадью квартиры 44,11 м2, жилой – 16,27 м2;
  • 36 двухкомнатных квартир, общей площадью квартиры 64,72 м2, жилой – 34,08 м2; общей 66,19 м2, жилой – 38,35 м2; общей 67,35 м2, жилой – 34,08 м2; общей 67,36 м2, жилой – 34,08 м2; общей 67,37 м2, жилой – 34,08 м2;
  • 18 трехкомнатных квартир, общей площадью квартиры 84,17 м2, жилой – 48,37 м2; общей 84,18 м2, жилой – 48,37 м2;

16-ти этажная часть (3-2-2-3) в том числе:

  • 32 двухкомнатные квартиры, общей площадью квартиры 65,55 м2, жилой – 38,35 м2; общей 65,74 м2, жилой – 38,35 м2;
  • 32 трехкомнатные квартиры, общей площадью квартиры 83,29 м2, жилой – 51,00 м2; общей 83,48 м2, жилой – 51,00 м2.[3]

Планы этажей

подъезд
(секция)
этаж планировка
1,2 1 Планировка (1,2 секция - 1 этаж)
1,2 2 Планировка (1,2 секция - 2 этаж)
1,2 3,4 Планировка (1,2 секция - 3,4 этаж)
1,2 5 Планировка (1,2 секция - 5 этаж)
1,2 6 Планировка (1,2 секция - 6 этаж)
1,2 7,8 Планировка (1,2 секция - 7,8 этаж)
1,2 9 Планировка (1,2 секция - 9 этаж)
3 1 Планировка (3 секция - 1 этаж)
3 2 Планировка (3 секция - 2 этаж)
3 3 Планировка (3 секция - 3 этаж)
3 4 Планировка (3 секция - 4 этаж)
3 5 Планировка (3 секция - 5 этаж)
3 6,9,10 Планировка (3 секция - 6,9,10 этаж)
3 7,8 Планировка (3 секция - 7,8 этаж)
3 11 Планировка (3 секция - 11 этаж)
3 12 Планировка (3 секция - 12 этаж)
3 15,16 Планировка (3 секция - 15,16 этаж)

Фотогалерея

Ссылки

  1. gdsk.png 2016.05.17 Проектная декларация - http://www.gdsk.by/files/sale/salefile_357.pdf
  2. gdsk.png http://gdsk.by/index.php?go=m_news2_new&lng=rus&id=522