Жилой дом №10 рн. ул.Федюнинского 2-я очередь — различия между версиями

Материал из Гомеля
Перейти к: навигация, поиск
Строка 21: Строка 21:
 
|Количество квартир=176
 
|Количество квартир=176
 
|Паспорт=p-d10-2-fedun.jpg
 
|Паспорт=p-d10-2-fedun.jpg
|Вид=vid-d102-fedun.jpg
+
|Вид=vid-d102-fedun-2.jpg<!-- vid-d102-fedun.jpg -->
 
|Общая площадь здания=11000
 
|Общая площадь здания=11000
 
|Принадлежность жилого дома=
 
|Принадлежность жилого дома=
Строка 110: Строка 110:
  
 
== Фотогалерея ==
 
== Фотогалерея ==
 +
{{Фотоальбом ||Кол.фото=62|Дата=2019.07.13|Текст= мкрн.Федюнинский|Высота=|Файл=fa-2019.07.13-mkrn.fedyuninskij.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://yadi.sk/a/ITdRMOnf1eScnw|Google-фото=https://photos.app.goo.gl/pWFHAbVpAoh9idxZ8|fb-фото-альбом=https://www.facebook.com/pg/egomel/photos/?tab=album&album_id=2555683437783579|vk-фото-альбом=https://vk.com/album-72776877_263697451|ok-фото-альбом=https://ok.ru/egomel/album/883885942313|}}
 
{{Фотоальбом |2019.04.30 мкрн.Федюнинский|Кол.фото=50|Дата=2019.04.30|Текст= мкрн.Федюнинский|Высота=|Файл=fa-2019.04.30-mkrn.fedyuninskij.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://yadi.sk/a/Ploga0sVLAm8pg|Google-фото=https://photos.app.goo.gl/z6ADBzCEL42p2Ued7|fb-фото-альбом=https://www.facebook.com/pg/egomel/photos/?tab=album&album_id=2413740298644561|vk-фото-альбом=https://vk.com/album-72776877_261804671|ok-фото-альбом=https://ok.ru/egomel/album/881055816745|}}
 
{{Фотоальбом |2019.04.30 мкрн.Федюнинский|Кол.фото=50|Дата=2019.04.30|Текст= мкрн.Федюнинский|Высота=|Файл=fa-2019.04.30-mkrn.fedyuninskij.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://yadi.sk/a/Ploga0sVLAm8pg|Google-фото=https://photos.app.goo.gl/z6ADBzCEL42p2Ued7|fb-фото-альбом=https://www.facebook.com/pg/egomel/photos/?tab=album&album_id=2413740298644561|vk-фото-альбом=https://vk.com/album-72776877_261804671|ok-фото-альбом=https://ok.ru/egomel/album/881055816745|}}
  

Версия 21:43, 10 августа 2019


Многоквартирный жилой дом № 10 в р-не ул. Федюнинского в г. Гомеле -
Строительное название Дом №10 / Дом №10 в составе проекта застройки в р-не ул.Федюнинского
паспорт объекта вид объекта

Идёт загрузка карты…

Заказчик УКС Гомеля
Генеральный подрядчик СУ-165
Проектная организация ГомельГражданПроект
Начало строительства 2019.01.09
Окончание строительства 2020.02.09
Почтовый индекс 246007
Район Железнодорожный
Микрорайон Федюнинский
Улица Оранжерейная
Этажность 11
Назначение жилое
Общая площадь здания, м2 11000
Количество секций 4
Количество квартир 176
Проектная декларация 2019.03.07
Старт продаж квартир 2019.03.12

Идёт загрузка карты…

Vid-d10-1-fedun.jpg

Информация об объекте строительства

Строительный проект: 11-этажный, 7-секционный, 319– квартирный жилой дом № 10 в районе ул. Федюнинского в г. Гомеле с разделением на две очереди строительства: 1 очередь строительства – 3-секционный жилой дом; 2 очередь строительства – 4-секционный жилой дом с благоустройством прилегающей к зданию территории. Проект разработан ОАО «Институт «Гомельгражданпроект».

Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства (2 очередь строительства): начало строительства жилого дома – «09» января 2019 года, предполагаемый срок окончания строительства – «09» февраля 2020 года.

Нормативный срок строительства – 13 месяцев.

Результат государственной экспертизы проектной документации: положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 05.11.2018 года № 1707-40/18. По объекту имеются следующие согласования и заключения:

  • решение Гомельского городского исполнительного комитета от 03.12.2018 года № 1263§14 о разрешении заказчику – коммунальному унитарному дочернему предприятию «Управление капитального строительства города Гомеля» на возведение;
  • извещение о получении уведомления и регистрации объекта строительства, выданное инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области от 09.01.2019 года №5-522Ж-002/19;
  • договор строительного подряда от 29.12.2018 года № 34-08/18 заключен с подрядной организацией с ОАО «Строительный трест №14».

Данные о правах застройщика на земельный участок: На основании решения Гомельского городского исполнительного комитета от 27.11.2018 года № 1233§31 предоставлен в установленном порядке во временное пользование сроком на три года земельный участок площадью – 1,4683 га для строительства многоквартирного жилого дома, внутриплощадочных инженерных сетей и благоустройства к жилому дому;

  • свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации возникновения права на земельный участок от 11.12.2018 года № 350/49-1837.

Характеристика элементов здания

В здании запроектированы техническое подполье и «холодный» чердак. Кровля плоская, рулонная, с организованным внутренним водостоком. В техническом подполье запроектировано помещение водомерного узла, индивидуального теплового пункта и прокладка инженерных коммуникаций. Техническое подполье имеет обособленный вход непосредственно снаружи. Лифт проходной пассажирский без машинного отделения, грузоподъемностью до 630 кг.

Основные конструктивные решения жилого дома («широкий шаг») - поперечные несущие стены из сборных железобетонных панелей толщиной 160 мм с шагом 6,4м, 3,2м, связанных между собой металлическими связями с последующим их замоноличиванием в стыках бетоном.

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов и бетонных блоков стен подвала.

Двери входные в квартиры – стальные, полной заводской готовности по СТБ 2433.

Двери наружные входные тамбурные – стальные (наружные и тамбурные с частичным остеклением, оборудованные замочно-переговорным устройством).

Окна и балконные двери – из ПВХ, с двухкамерным стеклопакетом оборудованы детскими замками безопасности. Остекление лоджий – рамы остекления из ПВХ-профиля с одинарным остеклением, с распашными створками.

В квартирах предусмотрена установка унитазов, приборов учёта (воды, электроэнергии, тепла, газа (для квартир с газовыми плитами)), газовых или электрических плит, пожарных извещателей в жилых помещениях. В качестве отопительных приборов предусмотрены стальные панельные радиаторы. В ванных комнатах устанавливаются полотенцесушители.

На входах в подъезд каждой секции предусмотрен пандус для маломобильных групп населения. Мусоропровод проектом не предусмотрен.

Набор квартир

Характеристика объекта 2 очереди строительства:

  • однокомнатные - 44 квартир общей площадью - 44,07 м2, жилой- 16,5 м2
  • двухкомнатные - 44 квартир общей площадью -60,92 м2, жилой- 33,35 м2
  • двухкомнатные - 40 квартир общей площадью - 67,92 м2, жилой - 41,0 м2
  • двухкомнатные – 4 квартир общей площадью - 56,87 м2, жилой – 31,4 м2
  • трёхкомнатные - 44 квартир общей площадью - 78,02 м2, жилой – 48,2 м2

Номера квартир с электроплитами – 4,8,12,16,20,24,28,32,36,40,44,48, 52,56,60,64,68,72,76,80,84,88,92,96, 100,104,108,112,116,120,124,128,132,136, 140,144,148,152,156,160,164,168,172,176.

Количество квартир предлагаемых для заключения договоров по 2 очереди строительства – 176

Цена м2 и условия участия в долевом строительстве

Объект строится согласно утверждённому перечню жилых домов, строительство и финансирование которых осуществляется в 2019 году с использованием кредитов, выдаваемых банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачивается (погашается) гражданами за счёт субсидий, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

Стоимость 1 м2 общей площади, 2 очереди строительства, на дату опубликования проектной декларации без учета стоимости отделочных работ - для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, строящих жилые помещения с государственной поддержкой, с ограниченной прибылью в размере 5% и направляемых в установленном порядке администрациями районов города Гомеля для заключения договоров составляет – 858,08 рублей.

Оплата первоначального взноса осуществляется в размере 35% от общей стоимости квартиры.

Дата начала приёма заявлений – 12 марта 2019 года в 08:30.[1]

Фотогалерея

Ссылки

  1. Проектная декларация с сайта Горисполкома - gomel.gov.png http://gorod.gomel.by/Files/UKS/2019/proektdek10fed.doc