Жилой дом №34 в мкрн.59 — различия между версиями

Материал из Гомеля
Перейти к: навигация, поиск
 
Строка 21: Строка 21:
 
|Количество квартир=120<!-- 70 -->
 
|Количество квартир=120<!-- 70 -->
 
|Паспорт=p-d34-m59.jpg
 
|Паспорт=p-d34-m59.jpg
|Вид=vid-d34-m59-20190928.jpg
+
|Вид=vid-d34-m59-20200229.jpg<!-- vid-d34-m59-20190928.jpg -->
 
|Общая площадь здания=6510
 
|Общая площадь здания=6510
 
|Принадлежность жилого дома=
 
|Принадлежность жилого дома=
Строка 35: Строка 35:
 
|№ на плане=34
 
|№ на плане=34
 
|Название строительное сокр.=Жилой дом №34
 
|Название строительное сокр.=Жилой дом №34
|Ровспан=15|Я.панокомент=место будущего строительства |Я.паногод=2016 |Я.паноскрыть= |Я.панокод=<script src="//panoramas.api-maps.yandex.ru/embed/1.x/?lang=ru&ll=30.96673557%2C52.39921647&ost=dir%3A256.17923078726903%2C6.1459686733958465~span%3A91.92093161142711%2C43.67336462644516&size=690%2C495&l=stv"></script>
+
|Ровспан=16|Я.панокомент=место будущего строительства |Я.паногод=2016 |Я.паноскрыть= |Я.панокод=<script src="//panoramas.api-maps.yandex.ru/embed/1.x/?lang=ru&ll=30.96673557%2C52.39921647&ost=dir%3A256.17923078726903%2C6.1459686733958465~span%3A91.92093161142711%2C43.67336462644516&size=690%2C495&l=stv"></script>
 
}}
 
}}
 
== Информация о проекте ==
 
== Информация о проекте ==
Строка 103: Строка 103:
  
 
== Фотогалерея ==
 
== Фотогалерея ==
 +
{{Фотоальбом |Жилой дом №34 в мкрн.60|Кол.фото=10|Дата=2020.02.29|Текст= дом №34 в мкрн.59|Высота=|Файл=fa-2020.02.29-dom-34-v-mkrn.59---stroitelstvo.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://yadi.sk/a/uFEAInKhgVYZlA|Google-фото=https://photos.app.goo.gl/JGbnXgNjFqkMtu7f7|fb-фото-альбом=https://www.facebook.com/pg/egomel/photos/?tab=album&album_id=3033456740006244|vk-фото-альбом=https://vk.com/wall-72776877_3062|ok-фото-альбом=https://ok.ru/egomel/album/893570853417|}}
 
{{Фотоальбом |Микрорайон №59 «Шведская горка»|Кол.фото=14|Дата=2019.09.28|Текст= мкрн.59 - строительство|Высота=|Файл=fa-2019.09.28-mkrn.59---stroitelstvo.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://yadi.sk/a/Ffw_qUPIQ0dxBQ|Google-фото=https://photos.app.goo.gl/5jYYF8cRcRmHjbUQ6|fb-фото-альбом=https://www.facebook.com/pg/egomel/photos/?tab=album&album_id=2696278607057394|vk-фото-альбом=https://vk.com/album-72776877_266224931|ok-фото-альбом=https://ok.ru/egomel/album/886662171945|}}
 
{{Фотоальбом |Микрорайон №59 «Шведская горка»|Кол.фото=14|Дата=2019.09.28|Текст= мкрн.59 - строительство|Высота=|Файл=fa-2019.09.28-mkrn.59---stroitelstvo.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://yadi.sk/a/Ffw_qUPIQ0dxBQ|Google-фото=https://photos.app.goo.gl/5jYYF8cRcRmHjbUQ6|fb-фото-альбом=https://www.facebook.com/pg/egomel/photos/?tab=album&album_id=2696278607057394|vk-фото-альбом=https://vk.com/album-72776877_266224931|ok-фото-альбом=https://ok.ru/egomel/album/886662171945|}}
 
{{Фотоальбом |Микрорайон №59 «Шведская горка»|Кол.фото=12|Дата=2019.07.27|Текст= строительство в мкрн.59|Высота=|Файл=fa-2019.07.27-stroitelstvo-v-mkrn.59.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://yadi.sk/a/zGnUELYIa2y2dA|Google-фото=https://photos.app.goo.gl/JTWL7LELTeLRPDXu6|fb-фото-альбом=https://www.facebook.com/pg/egomel/photos/?tab=album&album_id=2571838709501385|vk-фото-альбом=https://vk.com/album-72776877_263994810|ok-фото-альбом=https://ok.ru/egomel/album/884227119913|}}
 
{{Фотоальбом |Микрорайон №59 «Шведская горка»|Кол.фото=12|Дата=2019.07.27|Текст= строительство в мкрн.59|Высота=|Файл=fa-2019.07.27-stroitelstvo-v-mkrn.59.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://yadi.sk/a/zGnUELYIa2y2dA|Google-фото=https://photos.app.goo.gl/JTWL7LELTeLRPDXu6|fb-фото-альбом=https://www.facebook.com/pg/egomel/photos/?tab=album&album_id=2571838709501385|vk-фото-альбом=https://vk.com/album-72776877_263994810|ok-фото-альбом=https://ok.ru/egomel/album/884227119913|}}

Текущая версия на 22:49, 11 марта 2020


Жилой дом №34 в 59 мкрн. -
Строительное название Жилой дом №34
паспорт объекта вид объекта

Идёт загрузка карты…

Заказчик УКС Гомеля
Генеральный подрядчик СУ-139
Проектная организация ГомельГражданПроект
Начало строительства 2019.05.04
Окончание строительства 2020.07.21
Статус объекта строится
Район Советский
Микрорайон 59
Улица Пенязькова, Денисенко
Этажность 10
Назначение жилое
Общая площадь здания, м2 6510
Количество секций 3
Количество квартир 120
Старт продаж квартир 2020.02.25

Идёт загрузка карты…

Информация о проекте

Объект: 120-квартирный 10-этажный 3-подъездный жилой дом расположен в микрорайоне № 59 Советского района г. Гомеля на пересечении улиц Пенязькова и Григория Денисенко. Проект разработан ОАО «Институт Гомельгражданпроект».[1]

Сведения об этапах и сроках реализации проекта строительства:

  • начало строительства жилого дома – 04.05.2019 года. Предполагаемый срок окончания строительства – 21 июля 2020 года. Нормативный срок строительства в соответствии с государственной экспертизой – 12,5 месяцев.
  • Срок строительства (перенос, приостановка, разделение на этапы) изменяется в порядке, установленном законодательством.

По объекту имеются следующие согласования и заключения:

  • решение Гомельского городского исполнительного комитета от 29.04.2019 года № 431§2 «О предоставлении земельных участков в г. Гомеле», площадью 0,5189 га, сроком на три года;
  • свидетельство (удостоверение) №350/49-658 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок КУДП «Управление капитального строительства города Гомеля» от 04.05.2019 года;
  • решение Гомельского городского исполнительного комитета от 29.04.2019г. № 439§2 «О разрешении на возведение»;
  • извещение о получении уведомления и регистрации объекта строительства, выданное инспекцией Департаментом контроля и надзора за строительством по Гомельской области от 04.05.2019г. под № 5-522Ж-041/19;
  • проектная документация, прошедшая в установленном порядке государственную экспертизу ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 03.09.2018 года № 1140-40/18, от 12.09.2019 года № 1254-40/19, от 13.12.2019 года № 201-40/19.

Подрядной организацией выступает РУП «Белстройцентр» (договор строительного подряда от 01.04.2019 года №03-2019, в редакции дополнительных соглашений от 22.04.2019 г. № 1, от 12.08.2019 г. №2, от 20.11.2019г. №3, от 28.11.2019г.№4, от 29.11.2019г. №5, от 23.12.2019г. №6, от 29.01.2020г. №7, от 03.02.2020г. №8) .

Характеристика объекта строительства

В жилом доме запроектировано 120 квартир, из них: 1- комнатных-60; 2-х-комнатных-33, 3х- комнатных -27.

  • однокомнатные – 12 квартир, общей площадью - 42,08 кв.м, жилой - 16,46 кв.м.;
  • однокомнатные – 18 квартир, общей площадью - 42,2 кв.м, жилой - 16,46 кв.м.;
  • однокомнатные – 12 квартир, общей площадью - 44,113 кв.м, жилой - 17,84 кв.м.;
  • однокомнатные – 18 квартир, общей площадью - 44,25 кв.м, жилой - 17,84 кв.м.;
  • двухкомнатные – 1 квартира, общей площадью - 60,97 кв.м, жилой - 30,68 кв.м.;
  • двухкомнатные – 2 квартиры, общей площадью - 61,61 кв.м, жилой - 31,25 кв.м.;
  • двухкомнатные – 10 квартир, общей площадью - 64,11 кв.м, жилой - 35,57 кв.м.;
  • двухкомнатные – 20 квартир, общей площадью - 64,68 кв.м, жилой - 36,14 кв.м.;
  • трёхкомнатные – 9 квартир, общей площадью - 67,39 кв.м, жилой - 37,24 кв.м.;
  • трёхкомнатные – 18 квартир, общей площадью - 67,48 кв.м, жилой - 37,81 кв.м.;

Номера квартир с электрическими плитами: 1,5,9,13,17,21,25,29,33,37,41, 45,49,53, 57,61,65,69,73,77,81,85,89,93,97,101,105,109,113,117.

В здании запроектированы: техническое подполье, по которому проложены инженерные коммуникации, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, лестнично-лифтовой узел, электрощитовая, пристроенные помещения уборочного инвентаря, технический этаж.

Конструктивную схему здания составляют несущие поперечные стены из керамического кирпича и перекрытий из сборных железобетонных пустотных плит.

Крыша – с холодным чердаком, кровля – плоская с покрытием из двух слоев рулонного кровельного материала.

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных плит и монолитные фундаментные плиты.

Поперечные и продольные наружные и внутренние стены толщиной 380 мм – керамического полнотелого одинарного кирпича.

Наружные стены утеплены (с наружной стороны, в пределах от цоколя до 10 этажа включительно) пенополистирольными плитами толщиной 130 мм.

Двери входные в квартиры – металлические, полной заводской готовности, по СНБ 2433 с ЗПУ.

Окна, балконные двери – из профиля ПВХ с двухкамерным стеклопакетом заводской готовности по СТБ 1108 с детскими замками безопасности.

Остекление лоджий – из профиля ПВХ и со стороны главного фасада с 3-го по 10-й этажи – остекление витражное из алюминиевого профиля, поворотно-откидное, с одним стеклом, с 6-го по 10-й этажи – остекление из закаленного стекла.

Мусоропроводы проектом не предусмотрены.

В квартирах предусмотрена установка унитазов, приборов учёта (воды, тепла, газа (для квартир с газовыми плитами)), газовых или электрических плит, установка АПИ марки ИП212-03М. Для учета электроэнергии устанавливаются этажные щитки с электронными счётчиками.

Обеспечены условия жизнедеятельности физически ослабленных лиц и маломобильных групп населения в соответствии с требованиями нормативных документов.

Ценовые показатели стоимости и условия продажи

В соответствии с решением Гомельского областного исполнительного комитета от 13 июня 2019 года № 448, КУДП «Управление капитального строительства города Гомеля» освобождено от необходимости направления на строительство объекта «Жилой дом № 34 в микрорайоне № 59 г. Гомеля» собственных средств в размере не менее 15 процентов от стоимости объекта строительства до опубликования проектной декларации и привлечения средств дольщиков.

Объект строится согласно утверждённому перечню жилых домов, строительство и финансирование которых осуществляется в 2020 году с использованием кредитов, выдаваемых банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачивается (погашается) гражданами за счёт субсидий, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

Количество квартир предлагаемых для заключения договоров создания объектов долевого строительства – 60 (с №41 по № 80, с №101 по № 120) Стоимость 1 м2 общей площади, на дату опубликования проектной декларации без учета стоимости отделочных работ - для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, строящих жилые помещения с государственной поддержкой, с ограниченной прибылью в размере 5% и направляемых в установленном порядке администрациями районов города Гомеля для заключения договоров составляет:

  • с выполнением отделочных работ – 1265,23 рублей
  • без выполнения отделочных работ – 1135,57 рублей.

Фотогалерея

Ссылки