П.Юбилейный, 31

40-квартирный жилой дом в микрорайоне жилой застройки пос.Юбилейный Гомельского района поз.3 по генплану -
		Идёт загрузка карты… {"markers":[{"pos":[{"lat":52.395294,"lon":31.08019}]}],"center":{"lat":52.395294,"lon":31.08019},"zoom":"17"}
Заказчик	Дорстроймонтажтрест ОАО
Генеральный подрядчик	Дорстроймонтажтрест ОАО
Проектная организация	ГомельОблСтройПроект
Начало строительства	2016.06.
Окончание строительства	2017.02.
Год постройки	2017
Статус объекта	построено
Район	Гомельский
Микрорайон	Юбилейный
Улица
Этажность	5
Назначение	жилое
Количество секций	4
Количество квартир	40
Проектная декларация	?
Старт продаж квартир	2016.11.28

Идёт загрузка карты…

{"markers":[{"pos":[{"lat":52.395294,"lon":31.08019}]}],"center":{"lat":52.395294,"lon":31.08019},"zoom":"17"}

Описание объекта долевого строительства

Строительный проект : Объект проектирования - «40-квартирный жилой дом в микрорайоне жилой застройки пос. Юбилейный Гомельского района (поз. 3 по генплану)». Проектный институт – ОАО «Институт Гомельоблстройпроект» ранее рассмотренный ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» и рекомендованный к утверждению экспертным заключением №1035-40/16 от 04.04.2016г.

Цель строительства : квартиры строятся для личных, семейных бытовых нужд.

Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства – июнь 2016 года, предполагаемый срок окончания строительства – май 2017 года, изменяется в порядке установленном законодательством.

Результат государственной экспертизы проектной документации : положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 04.04.2016 года №1035-40/16

В жилом доме запроектированы : техподполье, по которому проложены инженерные коммуникации, водомерный узел и насосная, встроенная кладовая уборочного инвентаря, встроенная электрощитовая. Внутренняя планировка квартир, обеспечивает достаточный комфорт проживания и компактность расположения инженерных коммуникаций, ванн, санузлов и кухонь, а также свободный доступ к стоякам. В ваннах предусмотрена возможность размещения крупногабаритных бытовых стиральных машин. Каждая квартира имеет летнее помещение (лоджию). Предусмотрена отделка всех внутренних помещений. Крыша – плоская, фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов, стены подвала – из сборных железобетонных блоков. Наружные стены несущий слой из силикатного камня, толщиной 38 мм – с утеплением снаружи плитами минераловатными и пенополистерольными. Внутренние стены – из силикатного камня, стены лоджий из силикатного камня. Перегородки – из керамического кирпича. Плиты перекрытия – сборные железобетонные многопустотные плиты. Окна, балконные двери – деревянные. Двери входные в квартиры – деревянные полной заводской готовности. Наружные двери: металлические, полной заводской готовности.

В квартирах предусмотрена установка газовых плит, унитазов, приборов учета и современных индивидуальных отопительных газовых аппаратов (котлов) двухконтурных. Проектом предусмотрено поквартирное приготовление горячей воды в газовом котле.

Данные о правах застройщика на земельный участок: на основании решения Гомельского районного исполнительного комитета от 20.06.2016г. №11-86 предоставлен в установленном порядке во временное пользование сроком на 18 месяцев земельный участок общей площадью 0,4375 га, «40-квартирный жилой дом в микрорайоне жилой застройки п. Юбилейный Гомельского района (поз.3 по генеральному плану)»

О передаче квартир правообладателям: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передает им квартиры и документы на оформление права собственности.

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находится в общей долевой собственности дольщиков: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию многоквартирного жилого дома.

«40-квартирный жилой дом в микрорайоне жилой застройки п. Юбилейный Гомельского района (поз.3 по генеральному плану)»

Набор квартир

Планировка квартир

5-этажный 4-секционный 40-квартирный жилой дом в микрорайоне жилой застройки п. Юбилейный Гомельского района (поз.3 по генеральному плану) с набором квартир :

• однокомнатные – 10 шт.:

• • 44,44 м² - 5 квартир

• • 44,91 м²– 5 квартир

• двухкомнатные – 30 шт.:

• • 56,61 м² – 5 квартир

• • 57,15 м² – 5 квартир

• • 57,87 м² – 5 квартир

• • 57,89 м² – 5 квартир

• • 61,89 м² – 5 квартир

• • 61,95 м² – 5 квартир;

Количество квартир предлагаемых для заключения договоров – 40.

Стоимость квартир долевого строительства

Ценовые показатели стоимости: стоимость 1 м² общей площади на дату опубликования проектной декларации без учета стоимости отделочных работ составляет – 849 руб. 70 копеек (при заключении договора создания объекта долевого строительства стоимость 1 м2 на дату его заключения уточняется).

Цена объекта долевого строительства (цена договора):

формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон, а ее уплата производится поэтапно.

Объект строится на коммерческой основе (без государственной поддержки в виде льготных кредитов), для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Порядок приема заявлений и заключения договоров с дольщиками:

Заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013г. №263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

Заявления на строительство квартир в данном доме будут приниматься от физических и юридических лиц в КУДП «УКС Гомельского района» по адресу : г.Гомель, ул. Димитрова, 57.

Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность). Договор подписывается и вручается лично под роспись.

Дата начала приема заявлений 28 ноября 2016г. с 8-30.

Фотогалерея

54 фото - 2017.09.20
Юбилейный

44 фото - 2017.07.07
Юбилейный

15 фото - 2016.12.27
Жилой дом №3