Группа жилых домов по ул.Косарева

Материал из Гомеля
Перейти к: навигация, поиск
ПРОЕКТ: Группа жилых домов по ул.Косарева
Назначение жилое

Идёт загрузка карты…

вид объекта
Статус объекта проект
Район Советский
Микрорайон 54
Улица Косарева

Идёт загрузка карты…

Визуализация

Zastr-okt-kos-02.jpg Zastr-okt-stud-kos-01.jpg Zastr-okt-stud-02.jpg Zastr-okt-stud-01.jpg

Детальный план застройки

Zastr-okt-stud-kos-02.jpg Zastr-okt-stud-kos-04.jpg Zastr-okt-stud-kos-03.jpg

Описание проектных решений

Детальный план предусматривает реконструкцию усадебной застройки под многоквартирную многоэтажную. Утвержденный проект «детальный план» является основой для дальнейших стадий проектирования и строительства в плане установления требований для градостроительной деятельности.

Функциональное зонирование выполнено согласно Генеральному плану развития Гомеля – многоэтажная многоквартирная застройка, транспортная схема в рамках детального плана построена на двух направлениях: первое – магистральная улица районного значения проспект Октября, второе – жилая улица Косарева. Проектом предусматривается расширение пр.Октября до 4 полос движения с разделительной озелененной полосой, ул.Косарева сохраняется в существующих габаритах. Вдоль этих улиц предусматривается устройство велосипедных дорожек.

Существующая усадебная застройка, попадающая в границы детального плана, подлежит сносу. Проектируемый участок разделяется на два расчетно-планировочных квартала. Принятое детальным планом функциональное зонирование следующее:

  • Расчетно-планировочный квартал РПК-1 – вдоль ул.Косарева, запроектирована многоквартирная многоэтажная жилая застройка (более 5 этажей) со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения.

Общая площадь квартир -25,77 тыс.м2, количество квартир – 436 шт.

Общая площадь квартир -18,41 тыс.м2, количество квартир – 304 шт.