Группа жилых домов по ул.Косарева
| ПРОЕКТ: Группа жилых домов по ул.Косарева | ||
|---|---|---|
| Назначение | жилое | Идёт загрузка карты… |
| ||
| Статус объекта | проект | |
| Район | Советский | |
| Микрорайон | 54 | |
| Улица | Косарева | |
Идёт загрузка карты…
Группа жилых домов по ул.Косарева (месторасположение проектируемой застройки) на Яндекс.Панораме - отснято осенью 2016г. (24-26 сентября) :
| Наименование проекта | Детальный план застройки ул.Косарева и пр.Октября |
|---|---|
| Место строительства | мкрн.53 |
| Место представления проекта | Отдел архитектуры и строительства администрации Советского района (Речицкий проспект, 6, каб. 405) (до 2018.01.08) |
| Срок обсуждения | 2017.12.25 - 2018.01.18 |
Визуализация
Детальный план застройки
Описание проектных решений
Детальный план предусматривает реконструкцию усадебной застройки под многоквартирную многоэтажную. Утвержденный проект «детальный план» является основой для дальнейших стадий проектирования и строительства в плане установления требований для градостроительной деятельности.
Функциональное зонирование выполнено согласно Генеральному плану развития Гомеля – многоэтажная многоквартирная застройка, транспортная схема в рамках детального плана построена на двух направлениях: первое – магистральная улица районного значения проспект Октября, второе – жилая улица Косарева. Проектом предусматривается расширение пр.Октября до 4 полос движения с разделительной озелененной полосой, ул.Косарева сохраняется в существующих габаритах. Вдоль этих улиц предусматривается устройство велосипедных дорожек.
Существующая усадебная застройка, попадающая в границы детального плана, подлежит сносу. Проектируемый участок разделяется на два расчетно-планировочных квартала. Принятое детальным планом функциональное зонирование следующее:
- Расчетно-планировочный квартал РПК-1 – вдоль ул.Косарева, запроектирована многоквартирная многоэтажная жилая застройка (более 5 этажей) со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения.
Общая площадь квартир -25,77 тыс.м2, количество квартир – 436 шт.
- Расчетно-планировочный квартал РПК-2 – вдоль пр.Октября, запроектирована многоквартирная многоэтажная жилая застройка (более 5 этажей) со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения.
Общая площадь квартир -18,41 тыс.м2, количество квартир – 304 шт.
