Денисенко, 36
| 10-этажный 4-секционный жилой КПД 17, 17а в микрорайоне 59 г.Гомеля - | ||
|---|---|---|
| Строительное название | КПД №17 / 10-этажный 4-секционный жилой КПД №17, 17а в микрорайоне №59 г.Гомеля | |
|
|
Идёт загрузка карты… |
| Заказчик | Гомельский ДСК | |
| Генеральный подрядчик | Гомельский ДСК | |
| Проектная организация | Гомельский ДСК | |
| Начало строительства | 2016.03.22 | |
| Окончание строительства | 2016.11.04 | |
| Год постройки | 2016 | |
| Почтовый индекс | 246029 | |
| Район | Советский | |
| Микрорайон | 59 | |
| Улица | Денисенко улица | |
| Этажность | 10 | |
| Назначение | жилое | |
| Количество секций | 4 | |
| Количество квартир | 160 | |
| Проектная декларация | 2016.04.19 | |
| Старт продаж квартир | 2016.04.25 | |
| Эксплуатирующая организация | ТС жилого дома №36 по ул.Денисенко | |
| Принадлежность жилого дома | ТС жилого дома №36 по ул.Денисенко | |
| Сообщество жильцов |  вконтакте
| |
Идёт загрузка карты…
.jpg)
Содержание
Ход строительства дома
2015.08.04 получено положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №1450
2015.09.18 приказом №589 ОАО «Гомельский ДСК» утвержденна проектная документация
2016.03.15 Гомельский городской исполнительный комитет принял решение №278§8 о предоставлении ОАО «Гомельский ДСК» земельного участка
2016.04.01 получено свидетельство (удостоверение) №350/993-408 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок ОАО «Гомельский ДСК»
2015.03.17 Гомельский горисполком принял решение о разрешении на строительство №285§2
2016.03.22 Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области выдано разрешение на производство строительно-монтажных работ №5-522Ж-119/15 (начало строительства)
2015.04.18 на сайте Гомельский ДСК опубликована проектная декларация[1]
2016.04.25 Гомельский ДСК начинает приём заявлений на долевое строительство (начало продаж)
2016.05.21 - Изменение в проектную декларацию №1[2]
2016.06.13 Заканчивается монтаж железобетонных панелей на 8 этаже[3]
2016.07.12 завершается монтаж панелей технического этажа
2016.09.15 завершен монтаж панелей, ведутся отделочные работы мест общего пользования
2016.10.21 завершается покраска фасадов,ведутся отделочные работы мест общего пользования и установка оконных блоков
2016.11.04 - дом введён в эксплуатацию
2016.11.23 - застройщик пригласил дольщиков на предварительную приёмку квартир (28 ноября - 02 декабря)[4]
2016.12.26 - дата регистрации товарищества собственников жилого дома №36 по ул.Денисенко
2017.01.10-13 - приёмка-передача квартир дольщикам
Описание по проектной декларации
Генпроектировщик – Архитектурно-проектная мастерская ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».
Подрядной организацией выступает застройщик ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».
Продолжительность строительства по ПСД: 8,3 месяцев.
Проект предусматривает: техподполье; индивидуальный тепловой пункт (ИТП); водомерный узел (ВУ); лестнично-лифтовые узлы с проходными лифтами без машинного помещения; помещения уличного и уборочного инвентаря, электрощитовую, комнату связи, технический этаж. Каждая блок-секция жилого дома оборудована грузопассажирским лифтом грузоподъемностью 1000 кг с местом посадки на «нулевом» этаже. Лифт предусматривает доставку граждан с ограниченными физическими возможностями на любой этаж.
Характеристика элементов здания
| Наименование | Характеристика |
|---|---|
| Материалы и изделия | |
| Балконы и лоджии | Остекление лоджий – сплошное (витражи) с первого по последний этаж из алюминиевого профиля с одинарным остеклением с распашными створками по типу системы «стоечно-ригельный фасад». Нижняя часть остекления в уровне ограждений лоджий предусмотрена из тонированного, закаленного стекла (цвет-бронза средний). |
| Окна, балконные двери | Окна, балконные двери – ПВХ, с двухкамерным стеклопакетом по СТБ 1108. Поворотно-откидные створки окон оборудуются механизмами многоступенчатого микропроветривания. |
| Двери | Наружные двери - стальные с охранно-переговорным устройством; входные двери в квартиры - металлические по СТБ 1138; |
| Двери в техподполье, электрощитовую, комнату связи, помещение уличного инвентаря – стальные по СТБ 1138. | |
| Двери выхода на чердак и кровлю – стальные противопожарные 2-го типа по СТБ 1394. | |
| Наружная отделка | Наружная отделка – покраска водно-дисперсионными акриловыми фасадными красками. |
| Внутренняя отделка | В квартирах - не предусмотрена. |
| В помещениях общего пользования: потолки и стены – акриловая покраска, полы – керамогранит, керамическая плитка. | |
| В технических помещениях: стены – известковая, масляная покраска; полы - керамическая плитка, бетонные. | |
| Несущие и ограждающие конструкции | Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов; наружные цокольные панели – сборные железобетонные; внутренние цокольные панели – сборные железобетонные; наружные стеновые панели – трехслойные сборные железобетонные с утеплителем из пенополистерола; внутренние стены – сборные железобетонные; плиты перекрытия – сборные железобетонные; плиты лоджий – сборные железобетонные. |
В соответствии с проектом застройки микрорайона №59 города Гомеля благоустройство территории включает организацию подъездов, проездов автомобилей, формирование сети пешеходных тротуаров, дорожек, озеленение. Выполняется комплекс работ по подключению объекта к инженерным сетям и сооружениям.
Квартиры оборудуются газовыми плитами, приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, унитазом, приборами учета тепла.
Отделочные работы в квартирах, согласно проектно-сметной документации - не предусмотрены.
Вид фасада
Планы этажей
Набор квартир
Жилая часть дома представляет собой 160 квартир с набором квартир на этаже: 2*(3-2-2-3) + 2*(2-1-1-2), в том числе:
- 40 однокомнатных квартир, общей площадью квартиры 44,26 м2, жилой – 16,27 м2
- 80 двухкомнатных квартир, общей площадью квартиры от 59,34 м2, жилой – 27,89 кв.м.; до 60,26 кв.м., жилой – 32,16 м2
- 40 трехкомнатные квартиры, общей площадью квартиры 82,45 м2, жилой – 42,54 кв.м.; до 84,64 кв.м., жилой – 44,16 м2
Перечень квартир, выделяемых под долевое строительство работниками ОАО «Гомельский ДСК»:
№№ 3,4,7,8, 11,12,15,16,19, 20,23,24,27,28, 31,32,35,36,39, 40,41,42,45,46,49, 50,53,54, 57,58, 61,62,65,66,69, 70,73,74,77,78
Стоимость
Стоимость 1 (одного) м2 общей нормируемой площади квартиры (на дату опубликования проектной декларации - в ценах апреля 2016 года с учетом прогнозных индексов изменения стоимости работ на период строительства и с учетом ограниченной прибыли для нормируемой площади – 20 м2 на одного члена семьи дольщика (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры – 30 м2), состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий): 6 639 000 (шесть миллионов шестьсот тридцать девять тысяч) белорусских рублей.
Стоимость 1 (одного) м2 общей сверх нормируемой площади квартиры (на дату опубликования проектной декларации - в ценах апреля 2016 года с учетом прогнозных индексов изменения стоимости работ на период строительства и с учетом прибыли, размер которой не ограничивается, для площади, превышающей нормируемую) составляет 10 500 000 (десять миллионов пятьсот тысяч) белорусских рублей.
Фотогалерея
Ссылки
- ↑
2016.04.19 Проектная декларация - http://www.gdsk.by/files/sale/salefile_326.pdf
- ↑ 2016.05.23 Изменение в проектную декларацию №1 - http://www.gdsk.by/files/sale/salefile_379.pdf
- ↑ Страница на официальном сайте ОАО «Гомельский ДСК» - http://www.gdsk.by/index.php?go=sale_object&lng=rus&&id=49
- ↑ http://gdsk.by/index.php?go=m_news2_new&lng=rus&id=490
| Микрорайон №59 «Шведская горка» | ||
|---|---|---|
| Ведомость жилых зданий микрорайона | ||
| строятся | 33 • 34 | |
| улица Денисенко | 6 (2017) • 10 (2018) • 12 (2018) • 16 • 22 (2017) • 24 (2018) • 34 (2017) • 36 • 38 (2016) 48 (2017) • 56 (2017) • 66 • 68 • 76 • 78 • 82 • 86 | |
| улица Пенязькова | 5 • 5а • 9 • 13 (2017) • 15 • 19 • 21 • 23 • 25 • 27 • 33 • 35 • 37 • 47 • 49 • 53 • 55 | |
| Проект застройки мкрн.59 • Генплан (карта) микрорайона • Микрорайоны 59А и 59Б | ||
