Денисенко, 76

Материал из Гомеля
Перейти к: навигация, поиск


10-этажный 2-подъездный жилой дом по адресу улица Денисенко, 76 - fotki.yandex.png Яндекс.Фотки
Строительное название КПД №6 / 10-этажный жилой КПД №6 в микрорайоне №59 в г.Гомеле
паспорт объекта вид объекта

Идёт загрузка карты…

Заказчик Гомельский ДСК
Генеральный подрядчик Гомельский ДСК
Проектная организация Гомельский ДСК
Начало строительства 2015.04.06
Окончание строительства 2015.09.30
Год постройки 2015
Почтовый индекс 246029
Район Советский
Микрорайон 59
Улица Денисенко
Этажность 10
Назначение жилое
Количество секций 2
Количество квартир 80
Проектная декларация 2015.07.09
Старт продаж квартир 2015.07.18
Эксплуатирующая организация ТС жилого дома №76 по ул.Денисенко
Принадлежность жилого дома ТС жилого дома №76 по ул.Денисенко
Сообщество жильцов vk.png вконтакте

Идёт загрузка карты…

Ход строительства дома

2015.06.10? Гомельский городской исполнительный комитет принял решение №472§1 о предоставлении ОАО «Гомельский ДСК» земельного участка;

2015.04.06 получено положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №616

2015.04.06 - начало строительства в соответствии с разрешением выданным Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области

2015.05.29 приказом №350 ОАО «Гомельский ДСК» утвержденна проектная документация

2015.06.29 получено свидетельство (удостоверение) №350/993-957 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок ОАО «Гомельский ДСК»

2015.06.12 Гомельский горисполком принял решение о разрешении на строительство №487§11

2015.06.18 Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области выдано разрешение на производство строительно-монтажных работ №5-522Ж-077/15

2015.06.30 Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области выдано разрешение на производство строительно-монтажных работ №5-522Ж-077/15

2015.07.01 - процент строительной готовности составляет ~63 %

2015.07.15 на сайте Гомельский ДСК опубликована проектная декларация[1]

2015.07.18 Гомельский ДСК начинает приём заявлений на долевое строительство (начало продаж)

2015.09.21 закончен монтаж дома, завершена окраска фасадов и остекление квартир[2]

2015.09.30 - дата ввода в эксплуатацию (план)

Описание по проектной декларации

Denisenko, 76 f.jpg

Генпроектировщик – Архитектурно-проектная мастерская ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Подрядной организацией выступает застройщик ОАО «Гомельский домостроительный комбинат». Продолжительность строительства по ПСД: 6,1 месяцев.

Проект предусматривает: техподполье, индивидуальный тепловой пункт (ИТП), водомерный узел (ВУ), лестнично-лифтовые узлы с проходными лифтами, без машинного помещения, помещения уборочного инвентаря, электрощитовую, комнату связи, технический этаж.

Каждая блок-секция жилого дома оборудована грузопассажирским лифтом грузоподъемностью 1000 кг.

Наименование Характеристика
Материалы и изделия
Балконы и лоджии Остекление лоджий – сплошное (витражи) с первого по последний этаж из алюминиевого профиля-профиля с одинарным остеклением с распашными створками по системе «стоечно-ригельный фасад». Нижняя часть остекления в уровне ограждений лоджий предусмотрена из тонированного, закаленного стекла (цвет-бронза средний).
Окна, балконные двери Окна, балконные двери – ПВХ, с двухкамерным стеклопакетом по СТБ 1108. Поворотно-откидные створки окон оборудуются механизмами микропроветривания. Сопротивление теплопередаче – 1,0 м2°С/Вт.
Двери Наружные двери - стальные с охранно-переговорным устройством; входные двери в квартиры – металлические по СТБ 1138; Двери в техподполье, электрощитовую, комнату связи, помещение уличного инвентаря – стальные по СТБ 1138. Двери выхода на чердак и кровлю – стальные противопожарные 2-го типа по СТБ 1394.
Наружная отделка Наружная отделка – покраска водно-дисперсионными акриловыми фасадными красками.
Внутренняя отделка В квартирах - не предусмотрена. В общих и технических помещениях: потолки - акриловая, известковая покраска; стены - акриловая, известковая, масляная покраска; полы - керамическая плитка, керамогранит, бетонные.
Несущие и ограждающие конструкции Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов; наружные цокольные панели – сборные железобетонные; внутренние цокольные панели – сборные железобетонные; наружные стеновые панели – трехслойные сборные железобетонные с утеплителем из пенополистерола; внутренние стены – сборные железобетонные; плиты перекрытия – сборные железобетонные; плиты лоджий – сборные железобетонные.

Уровень комфорта проживания - жилье типовых потребительских качеств.

Квартиры оборудуются газовыми плитами, приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, унитазом, приборами учета тепла.

Планы этажей

План 1 этажа План 2, 3, 4 этажа

План 5, 6, 7, 8 этажа План 9, 10 этажа

Набор квартир

Denisenko, 76 sh.jpg

Жилая часть дома представляет собой 80 квартир с набором квартир на этаже: 3-2-2-3, в том числе:

  • 40 двухкомнатных квартир, общей площадью квартиры 60 кв.м., жилой – 32,16 кв.м.;
  • 40 трехкомнатные квартиры, общей площадью квартиры от 81,85 до 84,2 кв.м., жилой – от 42,54 до 44,16 кв.м.

Квартиры №№8, 12, 16, 20, 24, 28 безвозмездно передаются в коммунальную собственность г.Гомеля для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.02.2007 №407 «О некоторых вопросах связанных со сносом жилых домов на земельных участках, изымаемых для государственных нужд».

Стоимость

Стоимость 1 (одного) м2 общей площади квартиры (на дату опубликования проектной декларации - в ценах июля 2015 года с учетом прогнозных индексов изменения стоимости работ на период строительства) составляет 8 500 000 (восемь миллионов пятьсот тысяч) белорусских рублей (без стоимости отделки, инженерных сетей и благоустройства).

Ссылки

  1. gdsk.png 2015.07.09 Проектная декларация - http://www.gdsk.by/files/sale/salefile_228.doc