Денисенко, 78

Материал из Гомеля
Перейти к: навигация, поиск


10-этажный 4-подъездный жилой дом по адресу улица Денисенко, 78 - fotki.yandex.png Яндекс.Фотки
Строительное название КПД №5,5а / 10-этажный 4-секционный жилой КПД №5, 5а в микрорайоне №59 г.Гомеля
паспорт объекта вид объекта

Идёт загрузка карты…

Заказчик Гомельский ДСК
Генеральный подрядчик Гомельский ДСК
Проектная организация Гомельский ДСК
Начало строительства 2015.06.18
Окончание строительства 2016.01.31
Год постройки 2016
Почтовый индекс 246029
Район Советский
Микрорайон 59
Улица Денисенко
Этажность 10
Назначение жилое
Количество секций 4
Количество квартир 160
Проектная декларация 2015.07.10
Старт продаж квартир 2015.07.18
Эксплуатирующая организация ТС жилого дома №78 по ул.Денисенко
Принадлежность жилого дома ТС жилого дома №78 по ул.Денисенко
Сообщество жильцов vk.png вконтакте

Идёт загрузка карты…

Паспорт строительства жилого дома

Ход строительства дома

2015.05.26 получено положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №964

2015.06.29 получено свидетельство о государственной регистрации земельного участка №350/993-959

2015.06.12 Гомельский горисполком принял решение о разрешении на строительство №487§10

2015.06.18 органом государственного строительного надзора выдано разрешение на производство строительно-монтажных работ №5-522Ж-078/15

2015.06.18- Начало строительства

2015.07.01- процент строительной готовности составляет 26 %

2015.07.10 на сайте Гомельский ДСК опубликована проектная декларация[1]

2015.07.18 Гомельский ДСК начинает приём заявлений на долевое строительство (начало продаж)

2015.07.13 на сайте Гомельский ДСК опубликованы изменения в проектную декларацию[2] - исправлен год ввода в эксплуатацию

2015.07.22 на сайте Гомельский ДСК опубликован проект договора на долевое строительство КПД 5,5а[3]

2016.01.31- дата ввода в эксплуатацию[4]

Описание по проектной декларации

Генпроектировщик – Архитектурно-проектная мастерская ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Подрядной организацией выступает застройщик ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Проект предусматривает: техподполье, индивидуальный тепловой пункт (ИТП), водомерный узел (ВУ), лестнично-лифтовые узлы с проходными лифтами, без машинного помещения, помещения уборочного инвентаря, электрощитовую, комнату связи, технический этаж. Каждая блок-секция жилого дома оборудована грузопассажирским лифтом грузоподъемностью 1000 кг.

Наименование Характеристика
Материалы и изделия
Балконы и лоджии Остекление лоджий – сплошное (витражи) с первого по последний этаж из алюминиевого профиля с одинарным остеклением с распашными створками по системе «стоечно-ригельный фасад». Нижняя часть остекления в уровне ограждений лоджий предусмотрена из тонированного, закаленного стекла (цвет-бронза средний).
Окна, балконные двери Окна, балконные двери – ПВХ, с двухкамерным стеклопакетом по СТБ 1108. Поворотно-откидные створки окон оборудуются механизмами микропроветривания. Сопротивление теплопередаче – 1,0 м2°С/Вт.
Двери Наружные двери - стальные с замочно-переговорным устройством; входные двери в квартиры – металлические по СТБ 1138;
Двери в техподполье, электрощитовую, комнату связи, помещение уличного инвентаря – стальные по СТБ 1138.
Двери выхода на чердак и кровлю – стальные противопожарные 2-го типа по СТБ 1394.
Наружная отделка Наружная отделка – покраска водно-дисперсионными акриловыми фасадными красками.
Внутренняя отделка В квартирах - не предусмотрена.
В общих и технических помещениях: потолки - акриловая,
известковая покраска; стены - акриловая, масляная покраска; полы - керамическая плитка, керамогранит, бетонные.
Несущие и ограждающие конструкции Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов; наружные цокольные панели – сборные железобетонные; внутренние цокольные панели – сборные железобетонные; наружные стеновые панели – трехслойные сборные железобетонные с утеплителем из пенополистерола; внутренние стены – сборные железобетонные; плиты перекрытия – сборные железобетонные; плиты лоджий – сборные железобетонные.

Уровень комфорта проживания - жилье типовых потребительских качеств.

Квартиры оборудуются газовыми плитами, приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, унитазом, приборами учета тепла.

Набор квартир

Жилая часть дома представляет собой 160 квартир с набором квартир на этаже: 2*(3-2-2-3) + 2*(2-1-1-2), в том числе:

  • 40 однокомнатных квартир, общей площадью квартиры 44,0 м2, жилой – 16,27 м2;
  • 80 двухкомнатных квартир, общей площадью квартиры от 59,04 до 60,0 м2, жилой – от 27,89 до 32,16 м2;
  • 40 трехкомнатные квартиры, общей площадью квартиры от 81,85 до 84,04 м2, жилой – от 42,54 до 44,16 м2

Квартиры №№ 8, 12, 16, 41, 42, 45, 46, 49, 50, 53, 54, 57, 58, 61, 62 безвозмездно передаются в коммунальную собственность г.Гомеля для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.02.2007 №407 «О некоторых вопросах связанных со сносом жилых домов на земельных участках, изымаемых для государственных нужд».

Ссылки

  1. 2015.07.10 Проектная декларация - gdsk.png http://www.gdsk.by/files/sale/salefile_231.doc
  2. 2015.07.13 Изменение в проектную декларацию №1 - gdsk.png http://www.gdsk.by/files/sale/salefile_245.doc
  3. 2015.07.22 Проект договора на долевое строительство КПД 5,5а в мк-не 59 - gdsk.png http://www.gdsk.by/files/sale/salefile_250.pdf