Жемчужная, 13

Материал из Гомеля
Перейти к: навигация, поиск


Многоквартирный жилой дом (позиция №55 по генплану) в микрорайоне №94-96 в г.Гомеле -
Строительное название КПД №55 / Многоквартирный жилой дом (позиция №70 по генплану) в микрорайоне №94-96 в г.Гомеле
паспорт объекта вид объекта

Идёт загрузка карты…

Заказчик Гомельский ДСК ОАО
Генеральный подрядчик Гомельский ДСК ОАО
Проектная организация Гомельский ДСК ОАО
Начало строительства 2018.01.11
Окончание строительства 2019.01.11
Год постройки 2018
Почтовый индекс 246013
Район Новобелицкий
Микрорайон 96
Улица Белого улица
Этажность 16
Назначение жилое
Количество секций 3
Количество квартир 136
Проектная декларация 2018.02.02
Старт продаж квартир 2018.02.08
Эксплуатирующая организация ТС 13 Жемчужин
Принадлежность жилого дома ТС 13 Жемчужин
Сообщество жильцов vk.png вконтакте

Идёт загрузка карты…

Ход строительства дома

2016.06.13 Гомельский горисполком принял решение №613§8 о предоставлении земельных участков в микрорайоне №94-96

2016.07.25 получено свидетельство (удостоверение) №350/1467-2750 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок ОАО «Гомельский ДСК»

2016.09.21 Гомельский горисполком принял решение №1045§6 о разрешении проведения проектно-изыскательских работ и строительство

2018.01.02 получено положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №1930-40/17

2018.01.05 приказом №8 ОАО «Гомельский ДСК» утверждена проектная документация

2018.01.11 Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по выдано разрешение №5-522Ж-004/18 на производство работ (начало строительства) +2018.01.18

2018.02.05 на сайте Гомельский ДСК опубликована проектная декларация[1]

2018.02.08 Гомельский ДСК начинает приём заявлений на долевое строительство (начало продаж)

2019.01.11 планируемый срок ввода по проектной декларации

Описание проекта группы домов

Согласно генеральному плану микрорайона №96, разработанному ОАО «Институт ГомельПроект» предусмотрено строительство восьми однотипных жилых домов повышенной этажности (одна секция 16 этажей + две секции 9 этажей):

Фрагмент визуализации генерального плана микрорайона №96 Вид со стороны ул.Белого (рендер) Вид со стороны подъездов (рендер)

Проект крупнопанельного жилого дома (КПД)

Генпроектировщик – Архитектурно-проектная мастерская ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Подрядной организацией выступает застройщик ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Жилой дом состоит из девятиэтажной двухсекционной части без технического чердака с совмещенной кровлей и шестнадцатиэтажной секции с техническим чердаком.

В техподполье находятся помещения для размещения инженерного оборудования (ИТП, водомерный узел).

Для маломобильных групп населения у каждого подъезда предусмотрено устройство пандусов снаружи жилого дома, для подъема на уровень пола вестибюля где расположены лифты.

Характеристика элементов здания

Остекление лоджий - Витражи из алюминиевого профиля с одинарным остеклением по системе стоечно-ригельный фасад – 3,4,7,8,11,12 этажи;

ПВХ рама с однокамерным стеклопакетом – 1,2,5,6,9,10,13,14,15,16 этажи.

Окна, балконные двери – ПВХ, с двухкамерным стеклопакетом и режимом микропроветривания.

Наружные двери - стальные с охранно-переговорным устройством; входные двери в квартиры – металлические;

Двери в техподполье, электрощитовую, комнату связи, помещение уличного инвентаря – стальные.

Двери выхода на чердак и кровлю – стальные.

Наружная отделка - Окраска вододисперсионными акриловыми составами для наружных работ.

Внутренняя отделка в квартирах - не предусмотрена.

В помещениях общего пользования: потолки и стены – акриловая покраска, полы – керамогранит, керамическая плитка.

В технических помещениях: стены – известковая, масляная покраска; полы - керамическая плитка, бетонные.

Несущие и ограждающие конструкции

  • фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов
  • наружные цокольные панели – сборные железобетонные
  • внутренние цокольные панели – сборные железобетонные
  • наружные стеновые панели – трехслойные сборные железобетонные с утеплителем из пенополистерола
  • внутренние стены – сборные железобетонные
  • плиты перекрытия – сборные железобетонные
  • плиты лоджий – сборные железобетонные

В соответствии с проектом застройки микрорайона №96 города Гомеля благоустройство территории включает организацию подъездов, проездов автомобилей, формирование сети пешеходных тротуаров, дорожек, озеленение. Выполняется комплекс работ по подключению объекта к инженерным сетям и сооружениям.

Квартиры оборудуются приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, унитазом, приборами учета тепла.


Продолжительность строительства по ПСД: 12 месяцев.[2]

Фасад здания

Kpd54-mkrn96-f1.jpg Kpd54-mkrn96-f3.jpg Kpd54-mkrn96-f2.jpg

Набор квартир

Жилая часть дома представляет собой 136 квартир с набором квартир на этаже:

  1. 18 однокомнатных квартир, общей площадью квартиры 44,11 м2, жилой – 16,27 м2;
  2. 68 двухкомнатных квартир, общей площадью квартиры от 64,72 м2, жилой – 34,08 м2
  3. 50 трёхкомнатных квартиры, общей площадью квартиры 83,29 м2, жилой – 48,37 м2


Стоимость квадратного метра долевого строительства

К участию в долевом строительстве приглашаются физические лица, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и направляемые в установленном порядке администрациями районов города Гомеля для заключения договоров.

Стоимость 1 (одного) м2 общей площади квартиры (на дату опубликования проектной декларации) для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, строящих жилые помещения с государственной поддержкой, с ограниченной прибылью в размере 5% и направляемых в установленном порядке администрациями районов города Гомеля для заключения договоров) составляет 783,02 (семьсот восемьдесят три белорусских рубля две копейки) рублей.

Фотогалерея

Ссылки

  1. gdsk.png Проектная декларация - http://gdsk.by/files/sale/salefile_584.pdf