КПД №4 в 18 мкрн. (14-16 эт. 2 секц.)

Материал из Гомеля
Перейти к: навигация, поиск


Многоквартирный жилой дом (позиция №4 по генплану) в микрорайоне №18 в г. Гомеле -
Строительное название КПД №4 / Многоквартирный жилой дом (позиция №4 по генплану) в микрорайоне №18 в г. Гомеле
паспорт объекта вид объекта

Идёт загрузка карты…

Заказчик Гомельский ДСК
Генеральный подрядчик Гомельский ДСК
Проектная организация Гомельский ДСК
Начало строительства 2018.07.09
Окончание строительства 2019.10.05
Статус объекта строится
Район Центральный
Микрорайон 18
Улица Мазурова
Этажность 16
Назначение жилое
Общая площадь здания, м2 9066
Количество секций 2
Количество квартир 136
Проектная декларация 2018.10.25
Старт продаж квартир 2018.11.01

Идёт загрузка карты…

Описание проекта группы домов

Фрагмент визуализации генерального плана микрорайона №18

Согласно генеральному плану микрорайона №18, разработанному ОАО «Институт ГомельПроект» предусмотрено строительство семи однотипных жилых домов повышенной этажности:

Отличительной особенностью пяти домов, выходящих на улицы Мазурова и Головацкого является одноэтажная пристройка.

В 2015 году этим же проектным институтом по заказу ОАО «Гомельский ДСК» был разработан архитектурный проект индивидуальных жилых КПД из сборных железобетонных изделий серии 152М.

Архитекторы - Бельтюкова И.И., Карпенко Д.А., Шестюк А.И.

Визуализация проекта:

Проект крупнопанельного жилого дома (КПД)

Подрядной организацией выступает застройщик ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Жилой КПД 2–секционный прямоугольной формы с разворотом торцевых элементов в плане с размерами между крайними точками (без учёта пристроенного общественного объема) 62,1х17,2 м, с техническим подпольем и техническим чердаком.

В техническом подполье находятся помещения для размещения инженерного оборудования (ИТП, водомерные узлы).

Уровень комфорта проживания – жилье типовых потребительских качеств с улучшенной планировкой.

Планировка этажей решена на основе современных требований и, в сочетании с современными видами инженерного оборудования, обеспечивает необходимый уровень комфорта в основных помещениях и в местах общего пользования.

Наружная и внутренняя отделка решена на основе высококачественных материалов, в основном, отечественного производства.

Мусороудаление – в контейнеры, размещенные на прилегающих к домовой территории площадках с учетом санитарных норм.

Для маломобильных групп населения предусмотрено:

  • устройство пандуса снаружи жилого дома для подъема на уровень пола входного вестибюля, где расположен лифт
  • устройство пандусов с нормативными уклонами в местах пересечения основных пешеходных связей в уровень с проездом к жилому дому.

Характеристика элементов здания

  • Балконы и лоджии: Алюминиевые витражи с одинарным остеклением, с распашными створками, с применением закаленного стекла и стемалита в нижней части витражей.
  • Окна и балконные двери ПВХ с двухкамерным стеклопакетом с функцией многоступенчатого микропроветривания
  • Двери Наружные – стальные с охранно-переговорным устройством, входные двери в квартиры – стальные усиленные, двери в технические помещения – стальные.
  • Наружные двери переходных лоджий лестничных клеток - алюминиевые
  • Наружная отделка
    • Стены – вентилируемый фасад с отделкой фиброцементными листами
    • экраны лоджий – фиброцементные листы, профлист
    • цоколь – вентилируемый фасад с отделкой полированным керамогранитом 600х600
    • стены остекленных летних помещений - покраска фасадной воднодисперсионной акриловой краской
  • Внутренняя отделка
    • В квартирах – не предусматривается
    • В общих и технических помещениях: потолки – акриловая, клеевая покраска
    • стены – акриловая покраска
    • полы – керамическая плитка, бетонные

Квартиры оборудуются приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, унитазом, приборами учета тепла.

В соответствии с проектом застройки микрорайона №18 города Гомеля благоустройство территории включает организацию подъездов, проездов автомобилей, формирование сети пешеходных тротуаров, дорожек, озеленение.

Выполняется комплекс работ по подключению объекта к инженерным сетям и сооружениям.


Фотогалерея