Кожара, 63

Материал из Гомеля
Перейти к: навигация, поиск


10-эт. 2-секц. жилой дом по адресу: Кожара, 63 -
Строительное название КПД №28а в мкрн.16 (10 эт. 2 секц.) / 10-этажный 2-секционный жилой КПД №28а в микрорайоне №16 г.Гомеля
паспорт объекта вид объекта

Идёт загрузка карты…

Заказчик Гомельгражданпроект
Генеральный подрядчик Гомельский ДСК
Проектная организация Гомельский ДСК
Начало строительства 2012.12.
Окончание строительства 2013.06.
Год постройки 2013
Почтовый индекс 246006
Район Центральный
Микрорайон 16
Улица Кожара
Этажность 10
Назначение жилое
Общая площадь здания, м2 6010
Количество секций 2
Количество квартир 80
Эксплуатирующая организация ТС КПД 28а микрорайона №16
Принадлежность жилого дома ТС КПД 28а микрорайона №16

Идёт загрузка карты…

Информация о проекте строительства

Паспорт строящигося жилого дома
Паспорт строящигося жилого дома

Проектная документация разработана на основании:

  • акта выбора места размещения земельного участка для строительства 2-секционного 10-этажного жилого дома КПД 152-м в м-не № 16 в г.Гомеле от 22.03.2012г.;
  • письма-заказа ОКУП «Институт Гомельгражданпроект» № 22-05/1828 от 21.04.2012г.;
  • задания на проектирование, технических условий на инженерное обеспечение, согласований и других исходных данных.

Место расположения объекта строительства – Центральный район г.Гомеля.

Конструктивная схема здания – продольные и поперечные несущие стены. Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов и бетонных блоков стен подвала. Наружные стеновые панели – сборные железобетонные трехслойные с утеплителем из пенополистирола. Внутренние стены – сборные железобетонные панели толщиной 160мм. Перегородки - сборные железобетонные панели толщиной 80мм.

Уровень комфорта проживания – жилье типовых потребительских качеств. В доме запроектированы: техподполье с индивидуальным тепловым пунктом и водомерным узлом, лестнично-лифтовой узел с машинным помещением, мусоропровод с мусоросборной камерой, электрощитовая, комната связи, холодный чердак.

Кроме этого, в техподполье предусмотрены два помещения для товарищества собственников, имеющие отдельный вход с торца жилого дома.

Расположение квартир в жилом доме обеспечивает необходимую нормативную продолжительность инсоляции при существующей посадке здания на генплане.

Все квартиры имеют летние помещения (лоджии), с входом на них из кухни. На 8-10 этажах предусмотрены «французские балконы»

Окна, балконные двери – из профиля ПВХ с двухкамерным стеклопакетом. Двери входные в квартиры - металлические. Остекление лоджий одинарное в рамах из алюминиевого профиля.

Наружная отделка – покраска водно-дисперсионными акриловыми фасадными красками.

Внутренняя отделка предусматривается только для мест общего пользования и помещений товарищества собственников.

Продолжительность строительства – 5,2 месяца.

Набор квартир

Планировка квартир

10-этажный 2-секционный жилой КПД № 28а в микрорайоне № 16 в г.Гомеле имеет следующий набор квартир:

  1. однокомнатных – 40
  2. двухкомнатных – 40

Общее количество квартир 80.

Согласно Указу № 396 от 16.06.2006г.(с изменениями) для привлечения средств физических и юридических лиц к строительству по договорам долевого строительства предлагаются:

  1. однокомнатные квартиры – 20, из них: 10 квартир площадью 46,15м2; 10 квартир площадью 46,45 м2;
  2. двухкомнатные квартиры – 20; из них: 5 квартир площадью 56,59м2; 5 квартир площадью 57,01 м2; 5 квартир площадью 58,87 м2; 5 квартир площадью 59,19м2.

Стоимость квартир долевого строительства

Ориентировочная стоимость 1 м2 общей площади без выполнения отделочных работ:[1]

  • для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий стоимость по состоянию на 01.01.2013г.–7290000 белорусских рублей, с учетом прогнозного индекса роста цен в строительстве на дату ввода – 8040820 белорусских рублей

Вознаграждение застройщика по обеспечению строительства определяется с учетом прибыли застройщика в размере 10 процентов.

  • для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, стоимость по состоянию на 01.01.2013г.–6978092 белорусских рубля, с учетом прогнозного индекса роста цен в строительстве на дату ввода – 7696796 белорусских рублей

Вознаграждение застройщика по обеспечению строительства определяется с учетом прибыли застройщика в размере 5 процентов.

Ссылки

  1. Скачать проектную декларацию с сайта Горисполкома - gomel.gov.png http://gorod.gomel.by/Files/UKS/28a%20mk%2016.doc