Космодемьянской, 8б

Материал из Гомеля
Перейти к: навигация, поиск


9-эт. 2-секц. жилой дом по адресу: Космодемьянской, 8б -
Строительное название КПД по ул.Космодемьянской (9 эт. 2 секц.) / 9-этажный жилой КПД по ул. З. Космодемьянской в г. Гомеле
вид объекта

Идёт загрузка карты…

Заказчик Строительная компания «КАЛИНА»
Генеральный подрядчик Гомельский ДСК
Проектная организация ГомельГражданПроект
Год постройки 2013
Почтовый индекс 246036
Район Советский
Микрорайон 5
Улица Космодемьянской
Этажность 9
Назначение жилое
Количество секций 2
Количество квартир 72
Эксплуатирующая организация ТС Любодар
Принадлежность жилого дома ТС Любодар

Идёт загрузка карты…

Информация о проекте строительства

Проектная документация разработана на основании:

  • решения Гомельского горисполкома № 611 от 04.06.2009г.
  • задания на проектирование, технических условий на инженерное обеспечение, согласований и других исходных данных

В жилом доме запроектированы: техподполье, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, лестнично-лифтовые узлы, мусоропроводы, электрощитовая, комната связи.

Для обеспечения условий жизнедеятельности маломобильных групп населения проектом предусмотрено устройство наружного пандуса на входах в здание и установка подъемника в каждом подъезде.

Конструктивная схема здания – продольные и поперечные несущие стены.

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов.

Наружные цокольные панели – сборные керамзитобетонные с фактурным слоем из тяжелого бетона.

Внутренние цокольные панели – сборные железобетонные.

Наружные стеновые панели- трёхслойные сборные железобетонные с использованием утеплителя.

Внутренние стены- сборные железобетонные панели.

Плиты перекрытия – сборные железобетонные.

Плиты лоджий – сборные железобетонные.

Возле жилого дома будет выполнение необходимый комплекс работ по благоустройству, озеленению и освещению, посадка деревьев, кустарника, посев газона и устройство необходимых площадок, оборудованных малыми архитектурными формами.

По объекту имеются следующие согласования и заключения:

  • Решение Гомельского городского исполнительного комитета от 28.02.2012 № 211§19 года о разрешении на строительство;
  • Экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №2621 от 01.11.2010 г.;
  • свидетельство о государственной регистрации создания земельного участка от 17.02.2012 г № 350/638-216. (земельный участок предоставлен во временное пользование, 0,7491 га);
  • Проектно-сметная документация разработана ОКУП «Институт Гомельгражданпроект», прошла в установленном порядке государственную экспертизу 01 ноября 2010г. № 2621 и утверждена приказом Частного строительного унитарного предприятия «Строительная компания «КАЛИНА» № 2 от 2 марта 2012г.

Подрядной организацией является ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию – сентябрь 2012 года.

Продолжительность строительства 6,5 месяцев.[1]

Набор квартир

Жилой дом состоит из двух секций, 9 этажей, 72 квартир со следующим набором:

3-х комнатные – 36 шт., из них:

  • 18 квартир общей площадью – 71,64м2, жилой – 39,04 м2
  • 18 квартиры общей площадью – 71,83м2, жилой – 39,19м2

2-х комнатные – 36 шт., из них:

  • 18 квартир общей площадью – 55,11м2, жилой – 28,52 м2
  • 18 квартиры общей площадью – 55,24м2, жилой – 28,52 м2

Стоимость долевого строительства жилья

Ориентировочная стоимость 1 м2. общей площади для граждан не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (на дату опубликования проектной декларации) – 6 073 000 белорусских рублей (без внутренней отделки).

Ориентировочная стоимость 1 м2. общей площади для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (на дату опубликования проектной декларации) – 5 547 000 белорусских рублей (без внутренней отделки).

При заключении договора создания объекта долевого строительства стоимость 1 м2. на дату его заключения уточняется.

Вознаграждение застройщика по обеспечению строительства определяется с учетом прибыли застройщика в размере 15 (пятнадцать) процентов - для граждан не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Вознаграждение застройщика по обеспечению строительства определяется с учетом прибыли застройщика в размере 5 (пять) процентов - для граждан состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Изменения в проектную декларацию

2012.12.18 - изменены цены м2 и ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию (март 2013 года).[2]

Ссылки

  1. Скачать проектную декларацию с сайта Горисполкома - gomel.gov.png http://gorod.gomel.by/Files/UKS/9_etag_Kosmodemyansk.doc
  2. Скачать изменения в проектную декларацию с сайта Горисполкома - gomel.gov.png http://gorod.gomel.by/Files/UKS/izmen_Kosmodemyansk.doc