Мазурова, 117г

Материал из Гомеля
Перейти к: навигация, поиск


14-эт. 1-секц. жилой дом по адресу: Мазурова, 117г -
Строительное название Жилой дом №21Г в мкрн.19 (14 эт. 1-секц.) / 14-ти этажный жилой дом №21 «Г» в микрорайоне № 19 в г.Гомеле
вид объекта

Идёт загрузка карты…

Заказчик УКС Гомеля
Генеральный подрядчик СМТ-27
Проектная организация ГомельГражданПроект
Начало строительства 2011.03.
Окончание строительства 2013.03.
Год постройки 2013
Статус объекта построено
Район Центральный
Микрорайон 19
Улица Мазурова
Этажность 14
Назначение жилое
Количество секций 1
Количество квартир 65
Встроенные коммерческие площади первый этаж
Эксплуатирующая организация ТС Альрами люкс
Принадлежность жилого дома ТС Альрами люкс

Идёт загрузка карты…

Группа домов: 12-14-16 этажный жилой дом по улице Мазурова

Мазурова, 117в  •  Мазурова, 117г (дом №21Г) 14 эт.  •  КПД №21д в мкрн.19 (11 эт. 2 секц.) (изначально планировался как 16-12 этажный монолит)

проект с 16-12 эт. секциями, которые заменили на 11 эт. 2 секц. КПД Проектный вид с 11 эт. 2 секц. КПД №21д

Ход реализации проекта

2010.09.17 получено положительное экспертное заключение №2242 ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области»

2010.12.27 свидетельство о государственной регистрации создания земельного участка № 350/1246-577

2010.12.29 Гомельский городской исполнительный комитет принял решение № 1655§2 о разрешении на строительство

2012.06- предполагаемый срок ввода в эксплуатацию по проектной декларации[1]

Информация о проекте строительства

Жилой дом - 14-ти этажный, со встроенным 1-ым этажом, односекционный, 65-квартирный, индивидуальный проект, разработанным ОКУП «Институт «Гомельгражданпроект». Встроенные помещения разработаны отдельными проектами.

Продолжительность строительства 16 месяцев. Подрядной организацией является ОАО «Строительно-монтажный трест №27».

В жилом доме запроектированы: «холодный» технический этаж с венткамерами и машинным помещением, техническое подполье по которому прокладываются инженерные коммуникации, а также устроены индивидуальные тепловые пункты (в т.ч. для встроенных помещений 1 этажа).

Высота этажа жилого дома 2,8м.

Вход в жилую зону здания расположен со двора. При входе в здание предусмотрено место установки пандуса.

Конструктивная схема здания – монолитный железобетонный каркас с монолитными колоннами, перекрытиями и вертикальными диафрагмами жесткости.

Фундаменты – сплошная монолитная железобетонная плита толщиной 800мм из бетона С25/30 с подбетонкой из бетона С8/10 толщиной 100мм, выступающей за площадь фундамента на 100 мм по его периметру.

Наружные стены техподполья –монолитные железобетонные толщиной 200мм с утеплением минераловатными плитами (выше уровня земли), и пенополистирольными плитами (ниже уровня земли).

Горизонтальная гидроизоляция на отм. -0,10м, выполнена из 2-х слоев биполикрина на битумной мастике по выровненной поверхности.

Колонны, диафрагмы жесткости, перекрытия и покрытия – монолитные железобетонные.

Наружные стены – из ячеисто бетонных блоков на клею с поэтажным опиранием на перекрытие.

Внутренние стены – из ячеисто бетонных блоков.

Окна – из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом (3 стекла). Остекление балконом и лоджий – из алюминиевого профиля с одинарным остеклением.

Крыша- с холодным чердаком, с утеплителем по чердачному перекрытию из пенополистирольных плит.

Кровля – плоская, рулонная с покрытием из двух слоев биполикрина.

Наружная отделка – улучшенная защитно-отделочная штукатурка «Декор» с окраской фасадными красками по предварительно огрунтованной поверхности.

Набор квартир

В жилом доме запроектировано 65 квартир со следующим набором:

  1. комнатные -13 шт.
  2. комнатные – 39 шт.
  3. комнатные – 13 шт.

Стоимость долевого строительства

Ориентировочная стоимость 1 м2 общей площади (по индексам ноября 2010 года) – 2987000 (Два миллиона девятьсот восемьдесят семь тысяч) рублей, которая будет перерасчитываться по текущим индексам при оформлении договоров создания объекта долевого строительства.

Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. № 396 с изменениями и дополнениями вознаграждение застройщика по обеспечению строительства определяется с учетом прибыли застройщика в размере до 5 (пяти) процентов.

Особое условие

На основании пункта 2 «Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства», утв. Указом Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 года № 396 (с изм. и доп.) и в соответствии с решением Гомельского городского исполнительного комитета от 04.10.2010 года № 1244§2 в данном жилом доме квартиры распределены на предприятиях и администрациях города Гомеля.

Заявления на строительство квартир в данном доме принимались только от физических лиц, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по направлениям администраций районов г. Гомеля.

Фотогалерея

Ссылки

  1. Скачать проектную декларацию с сайта Горисполкома - gomel.gov.png http://gomel.gov.by/Files/UKS/Ж.д.%20№21%20г%20%20в%2019%20-новый.doc