Оськина, 2

Материал из Гомеля
Перейти к: навигация, поиск


9-этажный 2-подъездный жилой дом по адресу улица Оськина, 2 -
Строительное название Жилой дом №4 / 9-ти этажный жилой дом №4 в микрорайоне №104 г. Гомеля
паспорт объекта вид объекта

Идёт загрузка карты…

Заказчик Гомельский УКС
Генеральный подрядчик СМТ №27
Окончание строительства 2011.10.
Год постройки 2012
Почтовый индекс 246005
Район Новобелицкий
Микрорайон 104
Улица Оськина
Этажность 9
Назначение жилое
Количество секций 2
Количество квартир 72
Эксплуатирующая организация ТС Домодедово
Принадлежность жилого дома ТС Домодедово

Идёт загрузка карты…

Ход строительства

  • Решение Гомельского горисполкома №1473/3 от 19.11.2010г. о разрешении на строительство;
  • Экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» № 2252 от 17.09.2010г.;
  • Свидетельство о государственной регистрации создания земельного участка № 350/876-4997 от 14.12.2010г.

2-секционный 72-квартирный жилой дом расположен на пересечении улиц Оськина и Дубравная.

Продолжительность строительства 11 месяцев. Подрядная организация - ОАО «Строительно-монтажный трест № 27». Ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию – октябрь 2011 года.

Характеристики жилого дома

В жилом доме размещены электрощитовая, комната связи, индивидуальный тепловой пункт и водомерный узел. В лестнично-лифтовом узле запроектирован мусоропровод.

Конструктивная схема – сборно-монолитный каркас, монолитные колонны и сборные многопустотные плиты объединены между собой монолитным ригелем, скрытым в плоскостях перекрытий, а так же вертикальные диафрагмы жесткости.

Фундаменты под колонны – свайные железобетонные с монолитным железобетонным ростверком. Фундаменты под диафрагму жесткости и лестнично-лифтовой узел – монолитная железобетонная плита.

Наружные стены – из ячеисто-бетонных блоков с поэтажным опиранием на перекрытие.

Окна – деревянные, спаренной конструкции с двухкамерным стеклопакетом.

Остекление балконов и лоджий – из алюминиевого профиля, с одинарным остеклением.

Перегородки – из ячеистого бетона и полнотелого глиняного кирпича на цементно-песчаном растворе.

Перекрытия – сборно-монолитные из многопустотных железобетонных плит с открытыми торцами и арматурными выпусками и монолитными железобетонными ригелями.

Покрытие – сборные железобетонные многопустотные плиты, уложенные по железобетонным балкам индивидуального изготовления.

Крыша – с холодным чердаком, с утеплителем по чердачному перекрытию из пенополистирольных плит под цементно-песчаной стяжкой. Кровля – плоская, рулонная с покрытием из двух слоев биполикрина.

Набор квартир

1-комнатных общей площадь. 45,13 м2 – 21

2-комнатных общей площадью 60,32 м2 – 15

2-комнатных общей площадью 61,08 м2 – 18

3-комнатных общей площадью 80,78 м2 – 15

4-комнатных общей площадью 96,51 м2 – 3

Условия продаж квартир

Ориентировочная стоимость 1 м2 общей площади на 01.12.2010г. с учетом прибыли застройщика, включенной согласно Указу Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. № 396, составляет 2562000 (Два миллиона пятьсот шестьдесят две тысячи) рублей, с индексацией по прогнозному индексу на дату ввода – 2797000 (Два миллиона семьсот девяносто семь тысяч) рублей. При заключении договора создания объекта долевого строительства стоимость 1 м2 на дату его заключения уточняется.

Заключение договоров с дольщиками осуществлялось в соответствии с «Примерным договором создания объекта долевого строительства» (утв. Указом Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. № 396), где четко оговариваются все условия строительства, порядок оплаты, права и обязанности сторон и т.д.

ОСОБОЕ УСЛОВИЕ:

Согласно пункту 2 «Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства» (утв. Указом Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. № 396) категория лиц, имеющих предпочтение при заключении договора создания объекта долевого строительства определена решением Гомельского городского исполнительного комитета от 04.10.2010г. № 1244 § 4.

Заявления на строительство квартир в данном доме принимались только от физических лиц, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям районных администраций г. Гомеля.

Ссылки

gomel.gov.png Скачать проектную декларацию с сайта Горисполкома - http://www.gorod.gomel.by/Files/UKS/%D0%B6.%D0%B4.%E2%84%964%20%D0%BC-%D0%BD%20104.doc