Пенязькова, 55
10-этажный 3-подъездный жилой дом по адресу улица Пенязькова, 55 - ![]() | ||
---|---|---|
Строительное название | КПД №9 / 10-этажный жилой КПД №9 в микрорайоне №59 в г.Гомеле | |
![]() |
![]() |
Идёт загрузка карты… |
Заказчик | Гомельский ДСК | |
Генеральный подрядчик | Гомельский ДСК | |
Проектная организация | Гомельский ДСК | |
Начало строительства | 2015.06.18 | |
Окончание строительства | 2015.10.31 | |
Год постройки | 2015 | |
Почтовый индекс | 246029 | |
Район | Советский | |
Микрорайон | 59 | |
Улица | Пенязькова | |
Этажность | 10 | |
Назначение | жилое | |
Количество секций | 3 | |
Количество квартир | 120 | |
Проектная декларация | 2015.07.09 | |
Старт продаж квартир | 2015.07.09 | |
Эксплуатирующая организация | ТС жилого дома №55 по ул.Пенязькова | |
Принадлежность жилого дома | ТС жилого дома №55 по ул.Пенязькова |
Идёт загрузка карты…
Содержание
Ход строительства дома
2015.03.13 получено положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №488
2015.05.29 приказом №349 ОАО «Гомельский ДСК» утвержденна проектная документация
2015.06.10 Гомельский городской исполнительный комитет принял решение №472§1 о предоставлении ОАО «Гомельский ДСК» земельного участка;
2015.06.12 Гомельский горисполком принял решение о разрешении на строительство №487§11
2015.06.18 Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области выдано разрешение на производство строительно-монтажных работ №5-522Ж-076/15 (начало работ)
2015.06.29 получено свидетельство (удостоверение) №350/993-956 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок ОАО «Гомельский ДСК»
2015.07.01 - процент строительной готовности составляет 68 %
2015.07. опубликована проектная декларация[1]
2015.07.09 Гомельский ДСК начинает приём заявлений на долевое строительство (начало продаж)
2015.08.21 закончен монтаж дома, производится остекление квартир, ведутся фасадные работы[2]
2015.09.21 закончен монтаж дома, завершено остекление квартир и фасадные работы
2015.10.06 - дата регистрации товарищества собственников жилого дома №55 по ул.Пенязькова
2015.10.31 - дата ввода в эксплуатацию (план)
Описание по проектной декларации
Генпроектировщик – Архитектурно-проектная мастерская ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».
Подрядной организацией выступает застройщик ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».
Продолжительность строительства по ПСД: 7,3 месяца.
Проект предусматривает: техподполье, индивидуальный тепловой пункт (ИТП), водомерный узел (ВУ), лестнично-лифтовые узлы с проходными лифтами, без машинного помещения, помещения уличного и уборочного инвентаря, электрощитовую, комнату связи, технический этаж.
Каждая блок-секция жилого дома оборудована грузопассажирским лифтом грузоподъемностью 1000 кг с местом посадки на «нулевом» этаже. Лифт предусматривает доставку граждан с ограниченными физическими возможностями на любой этаж.
Характеристика элементов здания
Наименование |
Характеристика |
Материалы и изделия | |
Балконы и лоджии | Остекление лоджий – по СТБ 1912, из профиля ПВХ с однокамерным стеклопакетом, индивидуального изготовления (не менее 50% открывания) |
Окна, балконные двери | Окна, балконные двери – ПВХ, с двухкамерным стеклопакетом по СТБ 1108. Поворотно-откидные створки окон оборудуются механизмами многоступенчатого микропроветривания. Сопротивление теплопередаче – 1,0 м2°С/Вт. |
Двери | Наружные двери - стальные с охранно-переговорным устройством; входные двери в квартиры - металлические по СТБ 1138; Двери в техподполье, электрощитовую, комнату связи, помещение уличного инвентаря – стальные по СТБ 1138. Двери выхода на чердак и кровлю – стальные противопожарные 2-го типа по СТБ 1394. |
Наружная отделка | Наружная отделка – покраска водно-дисперсионными акриловыми фасадными красками. |
Внутренняя отделка | В квартирах - не предусмотрена. В помещениях общего пользования: потолки и стены – акриловая покраска, полы – керамогранит, керамическая плитка. В технических помещениях: стены – известковая, масляная покраска; полы - керамическая плитка, бетонные. |
Несущие и ограждающие конструкции | Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов; наружные цокольные панели – сборные железобетонные; внутренние цокольные панели – сборные железобетонные; наружные стеновые панели – трехслойные сборные железобетонные с утеплителем из пенополистерола; внутренние стены – сборные железобетонные; плиты перекрытия – сборные железобетонные; плиты лоджий – сборные железобетонные. |
Уровень комфорта проживания - жилье типовых потребительских качеств.
Квартиры оборудуются газовыми плитами, приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, унитазом, приборами учета тепла.
Планы этажей
Набор квартир
Жилая часть дома представляет собой 120 квартир с набором квартир на этаже: 2-1-1-2, 3-2-2-3, 2-1-1-2 в том числе:
- 40 однокомнатных квартир, общей площадью квартиры 44,26 м2, жилой – 16,27 м2
- 60 двухкомнатных квартир, общей площадью квартир от 57,15 м2 до 60,26 м2, жилой – от 26, 27 кв.м. до 32,16 м2
- 20 трехкомнатных квартир, общей площадью 84,64 м2, жилой – 44,16 м2
Квартиры №№3, 7, 11, 15, 16, 42, 46, 50, 54, 57, 58 безвозмездно передаются в коммунальную собственность г.Гомеля для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.02.2007 №407 «О некоторых вопросах связанных со сносом жилых домов на земельных участках, изымаемых для государственных нужд».
Стоимость
Стоимость 1 (одного) м2 общей площади квартиры (на дату опубликования проектной декларации - в ценах июля 2015 года с учетом прогнозных индексов изменения стоимости работ на период строительства) составляет 8 500 000 (восемь миллионов пятьсот тысяч) белорусских рублей (без стоимости отделки, инженерных сетей и благоустройства).
Ссылки
- ↑
Скачать проектную декларацию с сайта Горисполкома - http://www.gorod.gomel.by/Files/UKS/dsk/kpd%209%20v%2059.doc
- ↑
Страница на официальном сайте ОАО «Гомельский ДСК» - http://www.gdsk.by/index.php?go=sale_object&lng=rus&page=0§ion=0&id=43
Микрорайон №59 «Шведская горка» | ||
---|---|---|
Ведомость жилых зданий микрорайона | ||
строятся | 33 • 34 | |
улица Денисенко | 6 (2017) • 10 (2018) • 12 (2018) • 16 • 22 (2017) • 24 (2018) • 34 (2017) • 36 • 38 (2016) 48 (2017) • 56 (2017) • 66 • 68 • 76 • 78 • 82 • 86 | |
улица Пенязькова | 5 • 5а • 9 • 13 (2017) • 15 • 19 • 21 • 23 • 25 • 27 • 33 • 35 • 37 • 47 • 49 • 53 • 55 | |
Проект застройки мкрн.59 • Генплан (карта) микрорайона • Микрорайоны 59А и 59Б |