Пенязькова, 55

10-этажный 3-подъездный жилой дом по адресу улица Пенязькова, 55 - Яндекс.Фотки
Строительное название	КПД №9 / 10-этажный жилой КПД №9 в микрорайоне №59 в г.Гомеле
		Идёт загрузка карты… {"markers":[{"pos":[{"lat":52.39571,"lon":30.95768}]}],"center":{"lat":52.39571,"lon":30.95768},"zoom":"17"}
Заказчик	Гомельский ДСК
Генеральный подрядчик	Гомельский ДСК
Проектная организация	Гомельский ДСК
Начало строительства	2015.06.18
Окончание строительства	2015.10.31
Год постройки	2015
Почтовый индекс	246029
Район	Советский
Микрорайон	59
Улица	Пенязькова
Этажность	10
Назначение	жилое
Количество секций	3
Количество квартир	120
Проектная декларация	2015.07.09
Старт продаж квартир	2015.07.09
Эксплуатирующая организация	ТС жилого дома №55 по ул.Пенязькова
Принадлежность жилого дома	ТС жилого дома №55 по ул.Пенязькова

Идёт загрузка карты…

{"markers":[{"pos":[{"lat":52.39571,"lon":30.95768}]}],"center":{"lat":52.39571,"lon":30.95768},"zoom":"17"}

Ход строительства дома

2015.03.13 получено положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №488

2015.05.29 приказом №349 ОАО «Гомельский ДСК» утвержденна проектная документация

2015.06.10 Гомельский городской исполнительный комитет принял решение №472§1 о предоставлении ОАО «Гомельский ДСК» земельного участка;

2015.06.12 Гомельский горисполком принял решение о разрешении на строительство №487§11

2015.06.18 Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области выдано разрешение на производство строительно-монтажных работ №5-522Ж-076/15 (начало работ)

2015.06.29 получено свидетельство (удостоверение) №350/993-956 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок ОАО «Гомельский ДСК»

2015.07.01 - процент строительной готовности составляет 68 %

2015.07. опубликована проектная декларация

2015.07.09 Гомельский ДСК начинает приём заявлений на долевое строительство (начало продаж)

2015.08.21 закончен монтаж дома, производится остекление квартир, ведутся фасадные работы

2015.09.21 закончен монтаж дома, завершено остекление квартир и фасадные работы

2015.10.06 - дата регистрации товарищества собственников жилого дома №55 по ул.Пенязькова

2015.10.31 - дата ввода в эксплуатацию (план)

Описание по проектной декларации

Генпроектировщик – Архитектурно-проектная мастерская ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Подрядной организацией выступает застройщик ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Продолжительность строительства по ПСД: 7,3 месяца.

Проект предусматривает: техподполье, индивидуальный тепловой пункт (ИТП), водомерный узел (ВУ), лестнично-лифтовые узлы с проходными лифтами, без машинного помещения, помещения уличного и уборочного инвентаря, электрощитовую, комнату связи, технический этаж.

Каждая блок-секция жилого дома оборудована грузопассажирским лифтом грузоподъемностью 1000 кг с местом посадки на «нулевом» этаже. Лифт предусматривает доставку граждан с ограниченными физическими возможностями на любой этаж.

Характеристика элементов здания

Наименование	Характеристика
Материалы и изделия
Балконы и лоджии	Остекление лоджий – по СТБ 1912, из профиля ПВХ с однокамерным стеклопакетом, индивидуального изготовления (не менее 50% открывания)
Окна, балконные двери	Окна, балконные двери – ПВХ, с двухкамерным стеклопакетом по СТБ 1108. Поворотно-откидные створки окон оборудуются механизмами многоступенчатого микропроветривания. Сопротивление теплопередаче – 1,0 м2°С/Вт.
Двери	Наружные двери - стальные с охранно-переговорным устройством; входные двери в квартиры - металлические по СТБ 1138; Двери в техподполье, электрощитовую, комнату связи, помещение уличного инвентаря – стальные по СТБ 1138. Двери выхода на чердак и кровлю – стальные противопожарные 2-го типа по СТБ 1394.
Наружная отделка	Наружная отделка – покраска водно-дисперсионными акриловыми фасадными красками.
Внутренняя отделка	В квартирах - не предусмотрена. В помещениях общего пользования: потолки и стены – акриловая покраска, полы – керамогранит, керамическая плитка. В технических помещениях: стены – известковая, масляная покраска; полы - керамическая плитка, бетонные.
Несущие и ограждающие конструкции	Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов; наружные цокольные панели – сборные железобетонные; внутренние цокольные панели – сборные железобетонные; наружные стеновые панели – трехслойные сборные железобетонные с утеплителем из пенополистерола; внутренние стены – сборные железобетонные; плиты перекрытия – сборные железобетонные; плиты лоджий – сборные железобетонные.

Уровень комфорта проживания - жилье типовых потребительских качеств.

Квартиры оборудуются газовыми плитами, приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, унитазом, приборами учета тепла.

Планы этажей

Набор квартир

Шахматка квартир

Жилая часть дома представляет собой 120 квартир с набором квартир на этаже: 2-1-1-2, 3-2-2-3, 2-1-1-2 в том числе:

1. 40 однокомнатных квартир, общей площадью квартиры 44,26 м², жилой – 16,27 м²
2. 60 двухкомнатных квартир, общей площадью квартир от 57,15 м² до 60,26 м², жилой – от 26, 27 кв.м. до 32,16 м²
3. 20 трехкомнатных квартир, общей площадью 84,64 м², жилой – 44,16 м²

Квартиры №№3, 7, 11, 15, 16, 42, 46, 50, 54, 57, 58 безвозмездно передаются в коммунальную собственность г.Гомеля для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.02.2007 №407 «О некоторых вопросах связанных со сносом жилых домов на земельных участках, изымаемых для государственных нужд».

Стоимость

Стоимость 1 (одного) м² общей площади квартиры (на дату опубликования проектной декларации - в ценах июля 2015 года с учетом прогнозных индексов изменения стоимости работ на период строительства) составляет 8 500 000 (восемь миллионов пятьсот тысяч) белорусских рублей (без стоимости отделки, инженерных сетей и благоустройства).