Речицкий пр-т, 115

Материал из Гомеля
Перейти к: навигация, поиск


10-эт. 4-секц. жилой дом по адресу: Речицкий пр-т, 115 -
Строительное название Жилой дом №1,1а в мкрн.50 (10 эт. 3 секц.) / Жилой дом № 1,1А в микрорайоне № 50 в г. Гомель
вид объекта

Идёт загрузка карты…

Заказчик УКС Гомеля
Генеральный подрядчик Трест Белтрансстрой ОАО
Год постройки 2012
Почтовый индекс 246012
Район Советский
Микрорайон 50
Улица Речицкий пр-т
Этажность 10
Назначение жилое
Количество секций 4
Количество квартир 156

Идёт загрузка карты…

Информация о проекте строительства

Проектом предусматривается строительство 9-10 этажного, 4-секционного, 156-квартирного жилого дома в микрорайоне № 50 г.Гомель.

Жилой дом представляет собой Г-образное здание , 10-этажная секция ориентирована вдоль Речицкого проспекта.

На первом этаже запроектированы: комната технического персонала, помещение дворового уборочного инвентаря и две электрощитовые с наружными входами. В осях предусмотрен противопожарный проход.

Крыша – плоская, совмещенная. В техпподполье размещены тепловые пункты и водомерные узлы в каждой секции дома.

Планировка этажей решена на основе современных требований и в сочетании с современными видами инженерного оборудования обеспечивает необходимимый уровень комфорта в основных помещениях и местах общего пользования.

Крыльцо главного входа оборудовано пандусом.

Наружная отделка: стены, цоколь – улучшенная штукатурка с окраской фасадной акриловой краской.

Внутренняя отделка:

  • стены, перегородки – улучшенная штукатурка , улучшенная окраска акриловой краской, высококачественные обои
  • полы – керамическая плитка, линолеум на теплозвукоизоляционной основе, цементно-песчаный раствор (чердак)
  • двери внутренние – по СТБ 1138-98
  • окна и балконные двери – из ПВХ по СТБ 1108-98, наружные двери- по СТБ-1138-98

Проектом предусмотрено остекление лоджий рамами из алюминиевого профиля с одинарным остеклением.

Конструктивную схему здания составляют несущие поперечные стены из кирпича керамического рядового пустотелого и перекрытия из сборного железобетонных пустотных плит длиной 3,7;6,4;7,3м.

Система отопления - 2-х трубная, тупиковая, вертикальная с поквартирными горизонтальными ветками. Вентиляция- естественная с удалением воздуха через венблоки. Водоснабжение здания предусмотрено от водопроводной сети микрорайона.

В жилом доме предусмотрен поквартирный учет холодной и горячей воды счетчиками СКВ.

Предусмотрено внутриквартирное пожаротушение. Жилой дом телефонизирован и радиофицирован.

Срок строительства объекта согласно ПОС равен 16 месяцам.

Предполагаемый срок ввода дома в эксплуатацию – апрель 2012г.[1]

По объекту имеются следующие согласования :

  • решение Гомельского городского исполнительного комитета о разрешении на строительство от 04.06.2010г. № 748§6;
  • свидетельство о государственной регистрации создания земельного участка № 350/49-1437 от 24.11.2010 г.;
  • экспертное заключение КУП «Белгосэкспертиза по Гомельской области» № 2666 от 01.11.2010 г.

Подрядной организацией является ОАО «Трест Белтрансстрой».

Фасад жилого дома

Фасад дома

Набор квартир

В жилом доме запроектировано 156 квартир (трехкомнатных-64, двухкомнатных–81, однокомнатных-11).

Условия участия в долевом строительстве жилья

Ориентировочная стоимость 1 м2 общей площади квартиры (на дату ввода) – 2 511 000 (два миллиона пятьсот одиннадцать тысяч) рублей.

Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. № 396 (в редакции от 31.01.2008г. № 55) вознаграждение застройщика по обеспечению строительства определяется с учетом прибыли застройщика в размере 2,33 %.

С дольщиками данного жилого дома будут заключаться договоры создания объекта долевого строительства в соответствии с «Примерным договором создания объекта долевого строительства», утв. Указом Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. № 396 (с изменениями и дополнениями), где четко будут оговариваться все условия строительства, порядок оплаты строящихся квартир, права и обязанности сторон.

Особое условие

На основании пункта 2 «Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства», утв. Указом Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 года № 396 (с изм. и доп. от 01.03.2007г. № 116; от 31.01.2008 г. № 55) квартиры в данном жилом доме распределены в соответствии с решением Гомельского городского исполнительного комитета от 07.10.2009г. № 1159§1.

Заявления на строительство квартир в данном доме принимались только от физических лиц, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по направлениям администраций районов г. Гомеля.

Ссылки