Речицкий пр-т, 117

Материал из Гомеля
Перейти к: навигация, поиск


10-эт. 1-секц. жилой дом по адресу: Речицкий пр-т, 117 -
Строительное название КПД №2 в мкрн.50 (10 эт. 1 секц.) / 10 этажный жилой КПД №2 в микрорайоне №50 в г. Гомеле
паспорт объекта вид объекта

Идёт загрузка карты…

Заказчик УКС Гомеля
Генеральный подрядчик Гомельский ДСК
Проектная организация ГомельГражданПроект
Начало строительства 2015.03.04
Окончание строительства 2015.08.04
Год постройки 2015
Почтовый индекс 246012
Район Советский
Микрорайон 50
Улица Речицкий пр-т
Этажность 10
Назначение жилое
Количество секций 1
Количество квартир 40
Старт продаж квартир 2015.05.04

Идёт загрузка карты…

Информация об объекте строительства

Строительный проект: Объект проектирования – 10-этажный 1-секционный , 40-квартирный жилой КПД (серия 152), расположен в микрорайоне №50 г. Гомеля (проект разработан ОАО «Институт Гомельгражданпроект»).

Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства – 04 марта 2015 года, предполагаемый срок окончания строительства – 04 августа 2015 года.[1]

Результат государственной экспертизы проектной документации: положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 17.11.2014 года №2603.

В жилом доме запроектированы: техподполье, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, лестнично-лифтовые узлы, электрощитовая, технический этаж.

Конструктивная схема здания – продольные и поперечные несущие стены.

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов.

Внутренние цокольные панели – сборные железобетонные.

Плиты перекрытия – сборные железобетонные.

Ограждения лоджий – сборные железобетонные.

Характеристика элементов здания:

Окна, балконные двери – ПВХ. Остекление лоджий – рамы ПВХ с одинарным остеклением.

Двери входные – деревянные.

Установка мусоропровода не предусмотрена.

В квартирах предусмотрена установка газовых плит, унитазов, приборов учёта.

Наружная отделка фасадов, цоколь- окраска фасадной акриловой краской.

Наружные стеновые панели - сборные, трёхслойные, с использованием в качестве утеплителя плиты пенополистирольной.

Отделочные работы в квартирах, согласно проектно-сметной документации - не предусмотрены.

Сведения о договоре строительного подряда: договор строительного подряда от 12 февраля 2015 года №317/15 заключен с подрядной организацией ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Данные о правах застройщика на земельный участок: на основании решения городского исполнительного комитета от 04.12.2014 года №1172§4 предоставлен в установленном порядке во временное пользование сроком на три года земельный участок площадью – 0,3352 га земель общего пользования города Гомеля для строительства объекта «10- этажный 1 - секционный жилой КПД №2 в микрорайоне №50 в г. Гомеле».

Набор квартир

Характеристика объекта строительства: 10-этажный, 1-секционный, 40-квартирный жилой КПД со следующим набором:

  • двухкомнатные – 20 квартир, из них:
    • 6 квартир общей площадью - 54,83 кв. м, жилой - 28,52 м2
    • 6 квартир общей площадью - 54,96 кв. м, жилой - 28,52 м2
    • 4 квартиры общей площадью - 55,11 кв. м, жилой - 28,52 м2
    • 4 квартир общей площадью - 55,24 кв. м, жилой - 28,52 м2
  • трёхкомнатные – 20 квартир, из них:
    • 12 квартир общей площадью - 71,49 кв. м, жилой - 38,99 м2
    • 8 квартир общей площадью - 71,81 кв. м, жилой - 39,04 м2

Количество квартир предлагаемых для заключения договоров - 39. Согласно договору с Гомельским городским исполнительным комитетом от 09.02.2015 года №51 «О передаче в коммунальную собственность г. Гомеля жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство» зарезервировано 1 жилое помещение (строятся с полной отделкой): трёхкомнатное-1 №16.

Условия участия в долевом строительстве жилья

Объект строится на коммерческой основе (без государственной поддержки в виде льготных кредитов) для граждан, не состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Ценовые показатели стоимости: стоимость 1 м2 общей площади на дату опубликования проектной декларации без учета стоимости отделочных работ, наружных инженерных сетей и благоустройства составляет – 10 300 000 руб. (при заключении договора создания объекта долевого строительства стоимость 1 м2 на дату его заключения уточняется).

Цена объекта долевого строительства (цена договора): формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон, а её уплата производится поэтапно.

Заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

Ссылки