Речицкий пр-т, 117

10-эт. 1-секц. жилой дом по адресу: Речицкий пр-т, 117 -
Строительное название	КПД №2 в мкрн.50 (10 эт. 1 секц.) / 10 этажный жилой КПД №2 в микрорайоне №50 в г. Гомеле
		Идёт загрузка карты… {"markers":[{"pos":[{"lat":52.406746213333,"lon":30.914301993333}]}],"center":{"lat":52.406746213333,"lon":30.914301993333},"zoom":"17"}
Заказчик	УКС Гомеля
Генеральный подрядчик	Гомельский ДСК
Проектная организация	ГомельГражданПроект
Начало строительства	2015.03.04
Окончание строительства	2015.08.04
Год постройки	2015
Почтовый индекс	246012
Район	Советский
Микрорайон	50
Улица	Речицкий пр-т
Этажность	10
Назначение	жилое
Количество секций	1
Количество квартир	40
Старт продаж квартир	2015.05.04

Идёт загрузка карты…

{"markers":[{"pos":[{"lat":52.406746213333,"lon":30.914301993333}]}],"center":{"lat":52.406746213333,"lon":30.914301993333},"zoom":"17"}

Информация об объекте строительства

Строительный проект: Объект проектирования – 10-этажный 1-секционный , 40-квартирный жилой КПД (серия 152), расположен в микрорайоне №50 г. Гомеля (проект разработан ОАО «Институт Гомельгражданпроект»).

Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства – 04 марта 2015 года, предполагаемый срок окончания строительства – 04 августа 2015 года.

Результат государственной экспертизы проектной документации: положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 17.11.2014 года №2603.

В жилом доме запроектированы: техподполье, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, лестнично-лифтовые узлы, электрощитовая, технический этаж.

Конструктивная схема здания – продольные и поперечные несущие стены.

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов.

Внутренние цокольные панели – сборные железобетонные.

Плиты перекрытия – сборные железобетонные.

Ограждения лоджий – сборные железобетонные.

Характеристика элементов здания:

Окна, балконные двери – ПВХ. Остекление лоджий – рамы ПВХ с одинарным остеклением.

Двери входные – деревянные.

Установка мусоропровода не предусмотрена.

В квартирах предусмотрена установка газовых плит, унитазов, приборов учёта.

Наружная отделка фасадов, цоколь- окраска фасадной акриловой краской.

Наружные стеновые панели - сборные, трёхслойные, с использованием в качестве утеплителя плиты пенополистирольной.

Отделочные работы в квартирах, согласно проектно-сметной документации - не предусмотрены.

Сведения о договоре строительного подряда: договор строительного подряда от 12 февраля 2015 года №317/15 заключен с подрядной организацией ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Данные о правах застройщика на земельный участок: на основании решения городского исполнительного комитета от 04.12.2014 года №1172§4 предоставлен в установленном порядке во временное пользование сроком на три года земельный участок площадью – 0,3352 га земель общего пользования города Гомеля для строительства объекта «10- этажный 1 - секционный жилой КПД №2 в микрорайоне №50 в г. Гомеле».

Набор квартир

Характеристика объекта строительства: 10-этажный, 1-секционный, 40-квартирный жилой КПД со следующим набором:

• двухкомнатные – 20 квартир, из них:
  • 6 квартир общей площадью - 54,83 кв. м, жилой - 28,52 м²
  • 6 квартир общей площадью - 54,96 кв. м, жилой - 28,52 м²
  • 4 квартиры общей площадью - 55,11 кв. м, жилой - 28,52 м²
  • 4 квартир общей площадью - 55,24 кв. м, жилой - 28,52 м²
• трёхкомнатные – 20 квартир, из них:
  • 12 квартир общей площадью - 71,49 кв. м, жилой - 38,99 м²
  • 8 квартир общей площадью - 71,81 кв. м, жилой - 39,04 м²

Количество квартир предлагаемых для заключения договоров - 39. Согласно договору с Гомельским городским исполнительным комитетом от 09.02.2015 года №51 «О передаче в коммунальную собственность г. Гомеля жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство» зарезервировано 1 жилое помещение (строятся с полной отделкой): трёхкомнатное-1 №16.

Условия участия в долевом строительстве жилья

Объект строится на коммерческой основе (без государственной поддержки в виде льготных кредитов) для граждан, не состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Ценовые показатели стоимости: стоимость 1 м² общей площади на дату опубликования проектной декларации без учета стоимости отделочных работ, наружных инженерных сетей и благоустройства составляет – 10 300 000 руб. (при заключении договора создания объекта долевого строительства стоимость 1 м² на дату его заключения уточняется).

Цена объекта долевого строительства (цена договора): формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон, а её уплата производится поэтапно.

Заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».