Рябиновая, 2а

Материал из Гомеля
Перейти к: навигация, поиск


9-этажный 3-подъездный жилой дом по адресу улица Рябиновая, 2а -
Строительное название Жилой дом №23 / 9-этажный жилой дом №23 в микрорайоне №104 г. Гомеля
паспорт объекта вид объекта

Идёт загрузка карты…

Заказчик Гомельский УКС
Генеральный подрядчик СТ№14
Начало строительства 2011.10.01
Окончание строительства 2011.12.
Год постройки 2012
Почтовый индекс 246005
Район Новобелицкий
Микрорайон 104
Улица Рябиновая
Этажность 9
Назначение жилое
Количество секций 3
Количество квартир 108
Эксплуатирующая организация ТС Зелёная крепость
Принадлежность жилого дома ТС Зелёная крепость

Идёт загрузка карты…

Информация о проекте строительства

Жилой дом расположен в микрорайоне № 104 г. Гомеля.

Жилой дом состоит из трех секций по 9 этажей каждая.

Ориентация объекта обеспечивает необходимую продолжительность инсоляции жилых комнат при существующей посадке по генплану.

В жилом доме запроектированы: подвал, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, лестнично-лифтовые узлы, мусоропроводы, электрощитовая.

Конструктивное решение: фундаменты – ленточные из сборных железобетонных плит по серии Б1.012.1-2.08 и бетонных блоков по серии Б1.016.1-1 вып.1.98. Стены подвала из сборных бетонных блоков по серии Б1.016.1-1 вып.1.98

Каждая секция дома оборудована лифтом.

Возле жилого дома будет выполнен необходимый комплекс работ по благоустройству, озеленению и освещению, посадка деревьев, кустарника, посев газона и устройство необходимых площадок, оборудованных малыми архитектурными формами.

По объекту имеются следующие согласования и заключения:

  • Решение Гомельского городского исполнительного комитета от 10 .01.2011г № 18§9 . о разрешении на строительство;
  • Экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 01.12.2010 г № 2927;
  • свидетельство о государственной регистрации создания земельного участка от 03.02. 2011 г. № 350/739-4147.

Подрядной организацией является РУП «Строительный трест № 14».

Продолжительность строительства 10 месяцев.

Набор квартир

В жилом доме запроектировано 108 квартир со следующим набором:

1-но комнатные – 36 квартир общей площадью – 48,63 м2., жилой –20,09 м2

2-х комнатные – 54 квартиры из них:

  • 18 квартир общей площадью – 62,96 м2, жилой – 32,20 м2
  • 18 квартир общей площадью – 63,17 м2, жилой – 32,41 м2
  • 18 квартир общей площадью – 66,03 м2, жилой – 37,29 м2

3-х комнатные – 18 квартир, общей площадью – 84,41 м2.. жилой – 48,66 м2

Цена и условия долевого строительства

Ориентировочная стоимость 1 м2. общей площади (на дату опубликования проектной декларации) – 1 930 000 рублей, с учетом индексации по прогнозному индексу на дату ввода - 2 152 000 рублей. При заключении договора создания объекта долевого строительства стоимость 1 м2. на дату его заключения уточняется.

Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. № 396 (в редакции от 31.01.2008г. № 55) вознаграждение застройщика по обеспечению строительства определяется с учетом прибыли застройщика в размере до 5 (пяти) процентов.

Заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с «Примерным договором создания объекта долевого строительства» (утв. Указом Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. № 396), где четко оговариваются все условия строительства, порядок оплаты, права и обязанности сторон и т.д.

Согласно пункту 2 «Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства» (утв. Указом Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. № 396) категория лиц, имеющих предпочтение при заключении договора создания объекта долевого строительства определена решением Гомельского городского исполнительного комитета от 26 .01.2011г № 93§2.

Заявления на строительство квартир в данном доме будут приниматься только от физических лиц, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям администраций районов г. Гомеля.

Ссылки