Севруковская, 1а

Материал из Гомеля
Перейти к: навигация, поиск


30 квартирный жилой дом в микрорайоне жилой застройки пос. Чёнки Гомельского района (поз.1в по генплану) -
Строительное название Жилой дом №1в / 30 квартирный жилой дом в микрорайоне жилой застройки пос. Чёнки Гомельского района (поз.1в по генплану)
паспорт объекта вид объекта

Идёт загрузка карты…

Заказчик УКС Гомельского района
Генеральный подрядчик СУ-165
Проектная организация ГомельОблСтройПроект
Начало строительства 2016.11.
Окончание строительства 2017.04.
Год постройки 2017
Статус объекта построено
Район Гомельский
Микрорайон Чёнки
Улица
Этажность 5
Назначение жилое
Количество квартир 30
Проектная декларация 2016.02.
Старт продаж квартир 2016.02.09

Идёт загрузка карты…

Информация об объекте строительства

Строительный проект: Объект проектирования – 30 квартирный жилой дом в микрорайоне жилой застройки Ченки Гомельского района(поз.1В по генплану). Проектный институт- ОАО «Гомельоблстройпроект»

Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства – декабрь 2016 года, предполагаемый срок окончания строительства – июль 2017 года.[1]

Результат государственной экспертизы проектной документации: положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 21 сентября 2016г. №2033-40/16

Характеристика объекта строительства: 5 этажный 2-секционный 30 квартирный жилой дом в микрорайоне жилой застройки Ченки, Гомельского района (поз.1В по генплану) с набором квартир:

  • однокомнатных - 10 шт. по 40,35 кв.м.
  • двухкомнатные – 20 шт., из них: пл.54,44 кв.м. - 10 квартир; 54,58 - 10 квартир.

В жилом доме запроектированы: техподполье, по которому проложены инженерные коммуникации, водомерный узел. Внутренняя планировка квартир, обеспечивает достаточный комфорт проживания и компактность расположения инженерных коммуникаций, ванн, санузлов и кухонь. В ванных предусмотрена возможность размещения крупногабаритных бытовых стиральных машин. Каждая квартира имеет летнее помещение (лоджию).

Отделка жилых помещений (квартир) не предусмотрена.

Кровля – плоская совмещённая.

Фундаменты и стены техподполья – ленточные бетонные сборно-монолитные

Наружные стены – силикатный камень с утеплением снаружи плитами полипеностирольными частично минераловатными. Внутренние стены - из силикатного камня.

Перекрытия – сборные железобетонные многопустотные плиты.

Стены лоджий – из силикатного камня

Остекление лоджий – без остекления

Окна и балконные двери – из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом.

Двери входные в квартиры – деревянные полной заводской готовности.

Наружные двери в жилое здание: металлические, полной заводской готовности, с кодовыми замками и приборами самозакрывания.

Теплоснабжение и горячее водоснабжение жилого дома - предусмотрено от индивидуальных отопительных газовых аппаратов(котлов). Дымоудаление продуктов сгорания и подача воздуха на горение – через модульные коаксиальные системы.

Система отопления - двухтрубная поквартирная (нагревательные приборы – стальные панельные радиаторы ЛК). Трубопроводы (из сшитого полиэтилена) прокладываются в полу и частично в стенах в защитной гофрированной трубе.

Вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением (с удалением воздуха через каналы кухонь и санузлов и компенсацией удаляемого воздуха за счет поступления наружного воздуха путем ступенчатого открытия окон).

Водоснабжение жилого дома предусмотрено от водопроводной сети. Внутренние сети водоснабжения – из полипропиленовых напорных труб.

Предусмотрен поквартирный учет холодной воды, устройство внутриквартирного пожаротушения.

Внутренние сети и стояки канализации – из полипропиленовых труб.

Газоснабжение жилого дома предусмотрено от газопровода низкого давления. Предусмотрен поквартирный учет газа счетчиком СГМ, установка термозапорных клапанов марки КТ-20, сигнализатора загазованности, установка газовых плит ПГ-4.

В жилых комнатах устанавливаются автономные пожарные извещатели.

Проектом предусматривается прокладка ПВХ-труб для возможности телефонизации и телефикации жилого дома, автоматизированная система контроля и учета электроэнергии (АСКУЭ).

Возле жилого дома будет выполнен необходимый комплекс работ по благоустройству, озеленению и освещению, устройство необходимых площадок.

В квартирах предусмотрена установка газовых плит, унитазов, приборов учёта и современных индивидуальных отопительных газовых аппаратов(котлов) двухконтурных. Проектом предусмотрено поквартирное приготовление горячей воды в газовом котле.

Ценовые показатели стоимости: стоимость 1 кв.м. общей площади на дату опубликования проектной декларации без учета стоимости отделочных работ для граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий 781 руб., для граждан не нуждающихся в улучшении жилищных условий 809 рублей. (при заключении договора создания объекта долевого строительства стоимость 1 кв.м. на дату его заключения уточняется).

Количество квартир предлагаемых для заключения договоров - 30.

Данные о правах застройщика на земельный участок: на основании решения Гомельского районного исполнительного комитета от 16.05.2016 года №9-62 предоставлен в установленном порядке во временное пользование сроком на два года земельный участок общей площадью 0,4238 га

О передаче квартир правообладателям: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находится в общей долевой собственности дольщиков: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, техническое подполье, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию многоквартирного жилого дома.

Сведения о договоре строительного подряда: договор строительного подряда от 17 ноября 2016 года №38-08/16 заключен с подрядной организацией ОАО «Строительный трест №14».

Объект строится на коммерческой основе (без государственной поддержки в виде льготных кредитов), для граждан, не состоящих и состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Дата начала приёма заявлений – с 09 февраля 2016 года.

Фотогалерея

Ссылки