Красная, 3
| 11-этажный 2-подъездный жилой дом по адресу улица Красная, 3 - | ||
|---|---|---|
| Строительное название | КПД по ул.Красная / Два жилых КПД в районе улиц Красная-Докутович в г.Гомеле. 1-й пусковой комплекс | |
|
|
Идёт загрузка карты… |
| Заказчик | УКС города Гомель КУДП | |
| Генеральный подрядчик | Мозырский ДСК ОАО | |
| Проектная организация | ПолесьеПроект | |
| Начало строительства | 2016.04.06 | |
| Окончание строительства | 2017.01.10 | |
| Год постройки | 2017 | |
| Номер объекта | 8115 | |
| Почтовый индекс | 246003 | |
| Район | Железнодорожный | |
| Улица | Красная улица | |
| Этажность | 11 | |
| Назначение | жилое | |
| Количество секций | 2 | |
| Количество квартир | 80 | |
| Проектная декларация | 2016.09.15 | |
| Старт продаж квартир | 2016.09.20 | |
| Эксплуатирующая организация | ТС Уютный дом на Красной | |
| Принадлежность жилого дома | ТС Уютный дом на Красной | |
| Сообщество жильцов |  вконтакте
| |
Идёт загрузка карты…
Красная, 3 на Яндекс.Панораме
Содержание
Ход строительства жилого дома
| Наименование проекта | КПД в районе улиц Красная-Докутович |
|---|---|
| Место строительства | улица Красная, улица Докутович |
| Место представления проекта | Отдел архитектуры и строительства администрации Железнодорожного района (пр.Победы, 19, каб. 301) (до 2014.09.22) |
| Срок обсуждения | 2014.09.08 - 2014.09.22 |
2015.12.10 получено положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №2499.
2015.06.04 УКС Гомеля и Мозырский ДСК заключили договор строительного подряда №05/04-15
2016.04.06 - начало строительных работ
2016.04.18 Гомельский горисполком принял решение №403§20 о предоставлении в установленном порядке во временное пользование сроком на три года земельного участка для строительства
2016.09.15 на сайте Горисполкома опубликована проектная декларация [1]
2016.09.20 УКС Гомеля начинает приём заявлений на долевое строительство (начало продаж)
2016.11.03 на сайте Горисполкома опубликованы изменения в проектную декларацию [2] - снижена цена м2
2017.01.10 - планируемая дата ввода в эксплуатацию
Тендеры
icetrade.by - Признан несостоявшимся| Описание закупки | Выбор генерального проектировщика на выполнение проектно-изыскательских работ по объекту "10-этажный 2-секционный жилой КПД в районе улиц Красная - Докутович в г. Гомеле" |
|---|---|
| Название объекта | Два КПД в районе улиц Красная-Докутович |
| Заказчик тендера | Унитарное коммунальное предприятие "УКС Гомельского горисполкома" |
| Дата размещения | 13.10.2014 |
| Приём предложений до | 10.11.2014 |
| Срок выполнения работ | Начало - ноябрь 2014, окончание - март 2015 |
| Ориентировочная стоимость | 450000000 Иные источники |
icetrade.by - Признан несостоявшимся| Описание закупки | Выбор генеральной проектной организации на выполнение проектно-изыскательских работ по объекту "10-этажный 3-секционный жилой КПД в районе улиц Красная-Докутович в г. Гомеле" |
|---|---|
| Название объекта | Два КПД в районе улиц Красная-Докутович |
| Заказчик тендера | Унитарное коммунальное предприятие "УКС Гомельского горисполкома" |
| Дата размещения | 13.10.2014 |
| Приём предложений до | 10.11.2014 |
| Срок выполнения работ | Начало - ноябрь 2014, окончание - апрель 2015 |
| Ориентировочная стоимость | 500000000 Иные источники |
icetrade.by - Признан несостоявшимся| Описание закупки | Выбор генерального проектировщика на выполнение проектно-изыскательских работ по объекту "Два жилых КПД в районе улиц Красная - Докутович в г. Гомеле". Инженерные сети и благоустройство. |
|---|---|
| Название объекта | Два КПД в районе улиц Красная-Докутович |
| Заказчик тендера | Унитарное коммунальное предприятие "УКС Гомельского горисполкома" |
| Дата размещения | 13.10.2014 |
| Приём предложений до | 10.11.2014 |
| Срок выполнения работ | Начало - ноябрь 2014, окончание - май 2015 |
| Ориентировочная стоимость | 0 Местный бюджет |
icetrade.by - Отменён| Описание закупки | Выбор генеральной проектной организации на выполнение проектно-изыскательских работ объекта "Два жилых КПД в районе улиц Красная - Докутович в г. Гомеле" Инженерные сети и благоустройство. |
|---|---|
| Название объекта | Два КПД в районе улиц Красная-Докутович |
| Заказчик тендера | Коммунальное унитарное дочернее предприятие "Управление капитального строительства города Гомеля" |
| Дата размещения | 24.02.2015 |
| Приём предложений до | 19.03.2015 |
| Срок выполнения работ | Начало - апрель 2015, окончание - сентябрь 2015 |
| Ориентировочная стоимость | 900000000 Местный бюджет |
icetrade.by - Признан несостоявшимся| Описание закупки | Выбор генеральной подрядной организации на строительство "под ключ" объекта "Два жилых КПД в районе улиц Красная - Докутович в г. Гомеле" |
|---|---|
| Название объекта | Два КПД в районе улиц Красная-Докутович |
| Заказчик тендера | Коммунальное унитарное дочернее предприятие "Управление капитального строительства города Гомеля" |
| Дата размещения | 06.03.2015 |
| Приём предложений до | 27.03.2015 |
| Срок выполнения работ | апрель 2015 - июнь 2016 |
| Ориентировочная стоимость | 107 000 000 000 BYR Собственные средства |
icetrade.by - Признан несостоявшимся| Описание закупки | Выбор проектной организации на выполнение проектно-изыскательских работ по объекту "Два жилых КПД в районе улиц Красная-Докутовичи" в г.Гомеле |
|---|---|
| Заказчик тендера | Открытое Акционерное Общество "Мозырский домостроительный комбинат" |
| Дата размещения | 17.04.2015 |
| Приём предложений до | 04.05.2015 |
| Срок выполнения работ | согласно конкурсной документации |
| Ориентировочная стоимость | 500 000 000 BYR Собственные средства |
Описание
В жилом доме запроектированы: техподполье, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, лестнично-лифтовые узлы, электрощитовая, технический этаж. Конструктивная схема здания – продольные и поперечные несущие стены.[3]
Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов.
Внутренние цокольные панели – сборные железобетонные.
Плиты перекрытия – сборные железобетонные.
Ограждения лоджий – сборные железобетонные.
Характеристика элементов здания:
Окна, балконные двери – ПВХ, частично остекление проёмов предусмотрено с устройством французских балконов с наружным ограждением из нержавеющей стали.
Остекление лоджий – частично выполнено элементами остекления из алюминиевого профиля с раздвижными створками с одинарным остеклением, частично с устройством витражей на основе витражной системы для сплошного остекления балконов и лоджий ALUTECH ALT VC 65 с устройством с внутренней стороны ограждения (h=1100 мм) на основе профиля из нержавеющей стали.
Двери входные – металлические.
Установка мусоропровода не предусмотрена.
В квартирах предусмотрена установка газовых плит, унитазов, приборов учёта.
Наружная отделка фасадов, цоколь- окраска фасадной акриловой краской.
Наружные стеновые панели - сборные, трёхслойные, с использованием в качестве утеплителя плиты пенополистирольной. Отделочные работы в квартирах, согласно проектно-сметной документации - не предусмотрены.
Набор квартир
двухкомнатные – 40 квартир, из них:
- 4 квартиры общей площадью- 66,45 м2, жилой- 36,94м2 ;
- 36 квартир общей площадью- 65,88 м2, жилой- 36,94 м2;
- трёхкомнатные - 40 квартир, из них:
- 4 квартиры общей площадью – 81,25 м2, жилой – 46,54 м2;
- 36 квартир общей площадью – 80,68 м2, жилой – 46,54 м2;
Количество квартир предлагаемых для заключения договоров - 73. Квартиры №5, 6, 7, 10, 11, 14, 53 (строятся с полной отделкой) безвозмездно передаются в коммунальную собственность г. Гомеля для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением участков под жилищное строительство.
Ценовые показатели стоимости
Стоимость 1 м2 общей площади жилого помещения на дату опубликования проектной декларации без учета стоимости отделочных работ, с учётом стоимости наружных инженерных сетей и благоустройства составляет 1020 рублей BYN (10 200 000 рублей в ценах до деноминации). Через ~2 месяца цена за 1 м2 была снижена до 899,9 рублей BYN.[2]
При заключении договора создания объекта долевого строительства в месяцах, следующих за месяцем опубликования настоящей декларации, стоимость жилых помещений одного квадратного метра определяется на дату заключения договора.
Планы этажей
Проект группы домов
Проект «Два жилых КПД в районе улиц Красная-Докутович в г.Гомеле» разработан проектно-изыскательским предприятием «Институт ПолесьеПроект» и состоит из 2-х пусковых комплексов:
- -пусковой комплекс: 80-квартирный жилой КПД (одна секция 9-этажная, вторая 11-этажная)
- -пусковой комплекс: 88-квартирный жилой КПД (две 11-этажных секции)
Исторические аэро- и космоснимки места расположения
1941
1944.05.02
1965.10.03
2004.04.06
2006.06.18
2012.09.13
2013.04.11
2013.08.06
2014.05.09
2014.07.12
2014.09.14
2015.07.18
2016.08.06
Место размещения
Скачать KMZ/KML файл → Красная, 3 для просмотра в Google Earth (Гугл Планета Земля). Скриншот:
Проект реконструкции квартала
Фотогалерея строительства Красная, 3
Ссылки
- ↑ Скачать проектную декларацию с сайта Горисполкома -
http://gorod.gomel.by/Files/UKS/krasnaya_dokutovich.doc
- ↑ 2,0 2,1 Скачать изменения в проектную декларацию с сайта Горисполкома - http://gomel.gov.by/Files/UKS/izmenen_dokutovich.doc
- ↑ Страница на сайте застройщика -
https://web.archive.org/web/20170326093714/http://uksgomel.by/stranica-1/kpd-v-rajone-ulic-krasnaya-dokutovich
| Квартирный вопрос - Строительство жилья в Гомеле | |
|---|---|
| План • Задел • Карта строительства жилья • Долевое строительство жилья • Все стройки жилых домов Гомеля • Новостройки 2016 2017 2018 2019 • Сообщества жильцов • Перспективы строительства жилья • Риелторы |
