Чечерская, 90 — различия между версиями
| (не показано 5 промежуточных версий этого же участника) | |||
| Строка 9: | Строка 9: | ||
|Координаты=52.469022, 31.045754 | |Координаты=52.469022, 31.045754 | ||
|Я.фото-тэг= | |Я.фото-тэг= | ||
| − | |Статус объекта= | + | |Статус объекта=построено |
|Район=Центральный | |Район=Центральный | ||
|Микрорайон=21 | |Микрорайон=21 | ||
|Улица=Чечерская улица | |Улица=Чечерская улица | ||
| + | |Индекс=246038 | ||
|Назначение=жилое | |Назначение=жилое | ||
|Этажность=10 | |Этажность=10 | ||
| Строка 20: | Строка 21: | ||
|Встроенные коммерческие площади= | |Встроенные коммерческие площади= | ||
|Количество квартир=120 | |Количество квартир=120 | ||
| − | |Паспорт= | + | |Паспорт=p-kpd-mkrn21.jpg |
| − | |Вид= | + | |Вид=vid-checherskaya-90.jpg |
|Общая площадь здания= | |Общая площадь здания= | ||
| − | |Принадлежность жилого дома= | + | |Принадлежность жилого дома=ТС 7Я бай |
| − | |Эксплуатирующая организация= | + | |Эксплуатирующая организация=ТС 7Я бай |
|Количество квартир в частной собственности= | |Количество квартир в частной собственности= | ||
|Конструкция здания=панельное | |Конструкция здания=панельное | ||
| Строка 33: | Строка 34: | ||
|Стоимость кадастровая= | |Стоимость кадастровая= | ||
|Стоимость= | |Стоимость= | ||
| − | | | + | |vk=https://vk.com/club158269474 |
|№ на плане= | |№ на плане= | ||
|Название строительное сокр.=Жилой дом в мкрн.21 | |Название строительное сокр.=Жилой дом в мкрн.21 | ||
|Название строительное=10-ти этажный 3-секционный жилой дом в микрорайоне №21 в г.Гомеле | |Название строительное=10-ти этажный 3-секционный жилой дом в микрорайоне №21 в г.Гомеле | ||
|Цена за м2= | |Цена за м2= | ||
| − | |Адрес= | + | |Адрес=Чечерская, 90 |
| − | |Строение= | + | |Строение=90 |
|Цена за м2 $= | |Цена за м2 $= | ||
| − | |Год постройки= | + | |Год постройки=2018 |
|Дата ввода в эксплуатацию= | |Дата ввода в эксплуатацию= | ||
| − | |Ровспан= | + | |Ровспан=20 |
|Я.панокомент=место будущего строительства | |Я.панокомент=место будущего строительства | ||
|Я.паногод=2016 | |Я.паногод=2016 | ||
| Строка 50: | Строка 51: | ||
}} | }} | ||
== Ход строительства дома == | == Ход строительства дома == | ||
| + | [[Файл:vid-kpd-mkrn21-o1.jpg|300px|thumb|строительство]] | ||
<div class="hod"> | <div class="hod"> | ||
'''2016.09.08''' Гомельский городской исполнительный комитет принял решение 991§1 о предоставлении земельного участка | '''2016.09.08''' Гомельский городской исполнительный комитет принял решение 991§1 о предоставлении земельного участка | ||
| Строка 71: | Строка 73: | ||
<!-- '''2017.05.30''' - зарегистрировано товарищество собственников "Дом над водой" --> | <!-- '''2017.05.30''' - зарегистрировано товарищество собственников "Дом над водой" --> | ||
</div> | </div> | ||
| + | |||
| + | == Фасад жилого дома == | ||
| + | [[Файл:fasad-kpd-mkrn21-2.jpg|x300px|Фасад жилого дома]] [[Файл:fasad-kpd-mkrn21-1.jpg|x320px|Фасад жилого дома]] | ||
== Информация об объекте строительства == | == Информация об объекте строительства == | ||
| Строка 118: | Строка 123: | ||
Продолжительность строительства по ПСД: 10,5 месяцев. | Продолжительность строительства по ПСД: 10,5 месяцев. | ||
| + | |||
| + | == Планировка квартир == | ||
| + | [[Файл:plan-kpd-mkrn21-1.jpg|x200px|Планировка]] [[Файл:plan-kpd-mkrn21-2.jpg|x200px|Планировка]] [[Файл:plan-kpd-mkrn21-3.jpg|x200px|Планировка]] [[Файл:plan-kpd-mkrn21-4.jpg|x200px|Планировка]] [[Файл:plan-kpd-mkrn21-5.jpg|x200px|Планировка]] | ||
== Набор квартир == | == Набор квартир == | ||
| Строка 135: | Строка 143: | ||
Оплата первоначального взноса осуществляется в размере 20% от общей стоимости квартиры. | Оплата первоначального взноса осуществляется в размере 20% от общей стоимости квартиры. | ||
| + | |||
| + | == Фотогалерея == | ||
| + | {{Фотоальбом ||Кол.фото=11|Дата=2019.06.16|Текст= новостройки в мкрн.21|Высота=|Файл=fa-2019.06.16-novostrojki-v-mkrn.21.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://yadi.sk/a/fDWA69DgVgpN5g|Google-фото=https://photos.app.goo.gl/KAEVn5sM5Z3zt25y8|fb-фото-альбом=https://www.facebook.com/pg/egomel/photos/?tab=album&album_id=2496035757081681|vk-фото-альбом=https://vk.com/album-72776877_262929642|ok-фото-альбом=https://ok.ru/egomel/album/882729076521|}} | ||
== Ссылки == | == Ссылки == | ||
Текущая версия на 05:29, 22 июля 2019
| 10-этажный, 3-секционный , 120-квартирный жилой дом с широким шагом поперечных несущих стен расположен в северо-восточной части микрорайона № 21 в г.Гомеле - | ||
|---|---|---|
| Строительное название | Жилой дом в мкрн.21 / 10-ти этажный 3-секционный жилой дом в микрорайоне №21 в г.Гомеле | |
|
|
Идёт загрузка карты… |
| Заказчик | УКС Гомеля | |
| Генеральный подрядчик | ГомельПромСтрой | |
| Проектная организация | ГомельГражданПроект | |
| Начало строительства | 2017.11.02 | |
| Окончание строительства | 2018.05.31 | |
| Год постройки | 2018 | |
| Почтовый индекс | 246038 | |
| Район | Центральный | |
| Микрорайон | 21 | |
| Улица | Чечерская улица | |
| Этажность | 10 | |
| Назначение | жилое | |
| Количество секций | 3 | |
| Количество квартир | 120 | |
| Проектная декларация | 2017.11.04 | |
| Старт продаж квартир | 2017.11.09 | |
| Эксплуатирующая организация | ТС 7Я бай | |
| Принадлежность жилого дома | ТС 7Я бай | |
| Сообщество жильцов |  вконтакте
| |
Идёт загрузка карты…
Чечерская, 90 (место будущего строительства) на Яндекс.Панораме
Содержание
Ход строительства дома
2016.09.08 Гомельский городской исполнительный комитет принял решение 991§1 о предоставлении земельного участка
2016.10.26 получено свидетельство (удостоверение) №350/49-1433 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок
2017.10.25 получено положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №1705-40/17
2017.10.30 заключён договор строительного подряда №234 с ОАО «Гомельпромстрой»
2017.10.30 Гомельский городской исполнительный комитет принял решение №1165§11 о разрешении заказчику (УКС Гомеля) на возведение
2017.11.02 Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по выдано разрешение на производство работ № №5-522Ж-243/17 (начало строительства)
2017.11.04 на сайте Горисполкома опубликована проектная декларация[1]
2017.11.09 Гомельский УКС начинает приём заявлений на долевое строительство (начало продаж)
2018.05.31 - планируемая дата ввода в эксплуатацию
Фасад жилого дома
Информация об объекте строительства
Строительный проект: Объект проектирования жилой дом 1-ой очереди строительства – 10-этажный, 3-секционный , 120-квартирный жилой дом с широким шагом поперечных несущих стен расположен в северо-восточной части микрорайона № 21 в г. Гомеле. Проект разработан ОАО «Институт «Гомельгражданпроект».
В 118 квартирах кухня объединена с жилой (общей) комнатой и прихожей в единое пространство, спальни 2-х однокомнатных квартир в средней секции на первом этаже изолированы. Санитарные узлы квартир раздельные.
В жилом доме запроектированы: техподполье по которому проходят инженерные коммуникации, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, холодный технический чердак, лестнично-лифтовые узлы с лифтами без машинного помещения, электрощитовая, комната связи и помещения уборочного инвентаря.
Кровля плоская рулонная. Мусоропроводы исключены.
Конструктивная схема – поперечные несущие стены из сборных железобетонных панелей толщиной 160 мм с шагом 6,4 м, 2,2 м, связанных между собой металлическими связями с последующим их замоноличиванием в стыках бетоном.
Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных плит.
Наружные цокольные панели – индивидуальные, сборные 3-х слойные, общей толщиной 300 мм с утеплителем внутри из пенополистирольных плит.
Наружные стены – продольные однослойные, общей толщиной 500 мм, из стеновых блоков ячеистого бетона с поэтажным опиранием на плиты перекрытий.
Наружные торцевые стены и поперечные стены двухслойные.
Внутренние поперечные стены, продольные стены хребтовой оси и по крайним осям – несущие, из сборных железобетонных панелей толщиной 160 мм с конструктивным армированием.
Двери входные в квартиры – стальные, полной заводской готовности.
Двери наружные входные, тамбурные – стальные (наружные и тамбурные с частичным остеклением, оборудованные замочно-переговорным устройством).
Окна, балконные двери – ПВХ, с двухкамерным стеклопакетом, с устройством, обеспечивающим организованный приток воздуха.
Остекление лоджий – рамы остекления из ПВХ-профиля с одинарным остеклением, раздвижной конструкции.
В квартирах предусмотрена установка электрических плит, унитазов, приборов учёта воды, электроэнергии, тепла.
Каждая секция дома оборудована грузопассажирским лифтом без машинного помещения, грузоподъемностью до 1000 кг.
Обеспечены условия жизнедеятельности маломобильных групп населения в соответствии с требованиями нормативных документов.
Наружная отделка предусматривает использование улучшенной штукатурка сухими смесями, с последующей окраской фасадными акриловыми красками.
Стены и потолки входных тамбуров, лестничных клеток, приквартирных тамбуров - улучшенная акриловая покраска без шпатлевания.
Полы над техническим подпольем с утеплителем в конструкции пола.
Покрытие полов в местах общего пользования - керамическая плитка.
Отделочные работы в квартирах, согласно проектно-сметной документации - не предусмотрены.
Продолжительность строительства по ПСД: 10,5 месяцев.
Планировка квартир
Набор квартир
10-этажный, 3-секционный, 120-квартирный жилой дом имеет следующий набор квартир (1-комнатных - 60 , 2-комнатных-60):
- - однокомнатные –58 квартир - студий общей площадью - 44,89 м2, жилой- 27,1 м2; +2 квартиры (№42,43) общей площадью- 44,09 м2, жилой- 16,7 м2;
- - двухкомнатные –33 квартиры - студии общей площадью- 57,37 м2, жилой- 41,55 м2;
- - двухкомнатные –27 квартир - студий общей площадью- 68,82 м2, жилой- 41,55 м2
Количество квартир предлагаемых для заключения договоров - 120
Стоимость м2 и условия участия в долевом строительстве
Объект строится согласно утверждённому перечню жилых домов, строительство и финансирование которых осуществляется в 2017 году с использованием кредитов, выдаваемых банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачивается (погашается) гражданами за счёт субсидий, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».
К участию в долевом строительстве приглашаются граждане, состоящие на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий и направляемые в установленном порядке администрациями районов города Гомеля для заключения договоров. Договоры будут заключаться в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».
Ценовые показатели стоимости: стоимость 1 м2 общей площади на дату опубликования проектной декларации без учета стоимости отделочных работ - для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, строящих жилые помещения с государственной поддержкой, с ограниченной прибылью в размере 5% и направляемых в установленном порядке администрациями районов города Гомеля для заключения договоров составляет – 761,31 рублей.
Оплата первоначального взноса осуществляется в размере 20% от общей стоимости квартиры.
Фотогалерея
Ссылки
- ↑ Скачать проектную декларацию с сайта Горисполкома -
http://gorod.gomel.by/Files/UKS/2017/deklardommikr21.doc
| Микрорайон №21 «Клёнковский» | |
|---|---|
| Ведомость жилых зданий микрорайона: | |
| улица Чечерская | 2 • 4 • 6 • 10 • 12 • 14 • 16 • 18 • 22 • 28 • 30 • 32 • 34 • 36 • 42 • 44 • 46 • 48 • 50 • 52 • 54 • 56 • 58 • 68 • 70 • 72 • 76 • 78 • 80 • 84 • 86 • 88 • 90 (2018) • 92 (2019) |
| Квартирный вопрос - Строительство жилья в Гомеле | |
|---|---|
| План • Задел • Карта строительства жилья • Долевое строительство жилья • Все стройки жилых домов Гомеля • Новостройки 2016 2017 2018 2019 • Сообщества жильцов • Перспективы строительства жилья • Риелторы |
