Красная, 3 — различия между версиями
| (не показано 16 промежуточных версий этого же участника) | |||
| Строка 1: | Строка 1: | ||
{{Объект строительства | {{Объект строительства | ||
| − | |Название=Два жилых КПД в районе улиц Красная-Докутович в г.Гомеле. 1-й пусковой комплекс | + | |Название=11-этажный 2-подъездный жилой дом по адресу улица Красная, 3 |
| + | |Название строительное сокр.=КПД по ул.Красная | ||
| + | |Название строительное=Два жилых КПД в районе улиц Красная-Докутович в г.Гомеле. 1-й пусковой комплекс | ||
|Генеральный подрядчик=Мозырский ДСК ОАО | |Генеральный подрядчик=Мозырский ДСК ОАО | ||
|Заказчик=УКС города Гомель КУДП | |Заказчик=УКС города Гомель КУДП | ||
| Строка 8: | Строка 10: | ||
|Номер объекта=8115 | |Номер объекта=8115 | ||
|Координаты=52.440337, 30.994175 | |Координаты=52.440337, 30.994175 | ||
| + | |Индекс=246003 | ||
|Я.фото-тэг= | |Я.фото-тэг= | ||
| − | |Статус объекта= | + | |Статус объекта=построено |
|Район=Железнодорожный | |Район=Железнодорожный | ||
| − | |Улица=Красная | + | |Улица=Красная улица |
|Назначение=жилое | |Назначение=жилое | ||
|Этажность=11 | |Этажность=11 | ||
| Строка 18: | Строка 21: | ||
|Продажа квартир=2016.09.20 | |Продажа квартир=2016.09.20 | ||
|Паспорт=Pasport_dva_kpd_krasnaya-dokutovich.jpg | |Паспорт=Pasport_dva_kpd_krasnaya-dokutovich.jpg | ||
| + | |Принадлежность жилого дома=ТС Уютный дом на Красной | ||
| + | |Эксплуатирующая организация=ТС Уютный дом на Красной | ||
|Количество квартир=80 | |Количество квартир=80 | ||
| − | |Вид=Vid | + | |Вид=Vid-kpd-krasnaya-dokutovich.jpg |
| + | |Я.панокод=<iframe src="https://yandex.by/map-widget/v1/?l=stv%2Csta&ll=31.002918%2C52.437222&origin=jsapi&panorama%5Bdirection%5D=124.186258%2C25.170994&panorama%5Bfull%5D=true&panorama%5Bpoint%5D=30.993913%2C52.440447&panorama%5Bspan%5D=105.840219%2C60.000000&z=17" width="560" height="400" frameborder="1" allowfullscreen="true" style="position:relative;"></iframe> | ||
| + | |vk=https://vk.com/club133433952 | ||
| + | |Я.паногод= | ||
| + | |Я.паноскрыть= | ||
| + | |Ровспан=20 | ||
| + | |Год постройки=2017 | ||
}} | }} | ||
== Ход строительства жилого дома == | == Ход строительства жилого дома == | ||
| Строка 33: | Строка 44: | ||
'''2016.04.18''' Гомельский горисполком принял решение №403§20 о предоставлении в установленном порядке во временное пользование сроком на три года земельного участка для строительства | '''2016.04.18''' Гомельский горисполком принял решение №403§20 о предоставлении в установленном порядке во временное пользование сроком на три года земельного участка для строительства | ||
| − | '''2016.09.15''' на сайте Горисполкома опубликована '''проектная декларация''' <ref name="linkd">Скачать '''проектную декларацию''' с сайта Горисполкома - {{gomel.gov}} http:// | + | '''2016.09.15''' на сайте Горисполкома опубликована '''проектная декларация''' <ref name="linkd">Скачать '''проектную декларацию''' с сайта Горисполкома - {{gomel.gov}} http://gorod.gomel.by/Files/UKS/krasnaya_dokutovich.doc</ref> |
'''2016.09.20''' УКС Гомеля начинает приём заявлений на долевое строительство ('''начало продаж''') | '''2016.09.20''' УКС Гомеля начинает приём заявлений на долевое строительство ('''начало продаж''') | ||
| Строка 46: | Строка 57: | ||
== Описание== | == Описание== | ||
| − | [[Файл:Vid dva kpd krasnaya-dokutovich color.jpg|x269px|Вариант цветового оформления фасада]] [[Файл:Vid_dva_kpd_krasnaya-dokutovich.jpg|x269px|Вариант цветового оформления фасада]] | + | [[Файл:Vid dva kpd krasnaya-dokutovich color.jpg|x269px|Вариант цветового оформления фасада]] [[Файл:Vid_dva_kpd_krasnaya-dokutovich.jpg|x269px|Вариант цветового оформления фасада]] [[Файл:Vid dva kpd krasnaya-dokutovich1.jpg|x269px|Вариант цветового оформления фасада]] |
В жилом доме запроектированы: техподполье, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, лестнично-лифтовые узлы, электрощитовая, технический этаж. | В жилом доме запроектированы: техподполье, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, лестнично-лифтовые узлы, электрощитовая, технический этаж. | ||
| − | Конструктивная схема здания – продольные и поперечные несущие стены.<ref name="link3">Страница на сайте застройщика - http://uksgomel.by/stranica-1/kpd-v-rajone-ulic-krasnaya-dokutovich</ref> | + | Конструктивная схема здания – продольные и поперечные несущие стены.<ref name="link3">Страница на сайте застройщика - {{webarchive}} https://web.archive.org/web/20170326093714/http://uksgomel.by/stranica-1/kpd-v-rajone-ulic-krasnaya-dokutovich</ref> |
Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов. | Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов. | ||
| Строка 61: | Строка 72: | ||
Характеристика элементов здания: | Характеристика элементов здания: | ||
| − | Окна, балконные двери – ПВХ, частично остекление проёмов предусмотрено с устройством французских балконов с наружным ограждением из нержавеющей стали. | + | [[Окна]], балконные [[двери]] – ПВХ, частично остекление проёмов предусмотрено с устройством французских балконов с наружным ограждением из нержавеющей стали. |
Остекление лоджий – частично выполнено элементами остекления из алюминиевого профиля с раздвижными створками с одинарным остеклением, частично с устройством витражей на основе витражной системы для сплошного остекления балконов и лоджий ALUTECH ALT VC 65 с устройством с внутренней стороны ограждения (h=1100 мм) на основе профиля из нержавеющей стали. | Остекление лоджий – частично выполнено элементами остекления из алюминиевого профиля с раздвижными створками с одинарным остеклением, частично с устройством витражей на основе витражной системы для сплошного остекления балконов и лоджий ALUTECH ALT VC 65 с устройством с внутренней стороны ограждения (h=1100 мм) на основе профиля из нержавеющей стали. | ||
| − | Двери входные – металлические. | + | [[Двери]] входные – металлические. |
Установка мусоропровода не предусмотрена. | Установка мусоропровода не предусмотрена. | ||
| Строка 95: | Строка 106: | ||
{{dva_kpd_krasnaya-dokutovich}} | {{dva_kpd_krasnaya-dokutovich}} | ||
| − | == | + | == Фотогалерея строительства {{PAGENAME}} == |
| − | {{ | + | {{Фотоальбом ||Кол.фото=29|Дата=2017.06.30|Текст=|Высота=|Файл=fa-2017.06.30-ul.krasnaya-3.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://fotki.yandex.ru/users/x160811/album/555723/|Google-фото=https://photos.app.goo.gl/wvSjwHkhm8h6D8wr2|fb-фото-альбом=|vk-фото-альбом=https://vk.com/album-72776877_247429556|ok-фото-альбом=https://ok.ru/egomel/album/58482608570409}} |
| + | {{Фотоальбом ||Кол.фото=11|Дата=2017.04.12|Текст=|Высота=|Файл=fa-2017.04.12-stroitelstvo-kpd-po-ul.krasnaya.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://fotki.yandex.ru/users/x160811/album/545470/|Google-фото=https://goo.gl/photos/MtvZhgmVKDT4K1tF7|fb-фото-альбом=|vk-фото-альбом=https://vk.com/album-72776877_243305233|ok-фото-альбом=https://ok.ru/profile/579333428521/album/854394966313}} | ||
| + | {{Фотоальбом ||Кол.фото=9|Дата=2017.02.07|Текст=|Высота=|Файл=fa-2017.02.07-kpd-po-ul.krasnaya.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://fotki.yandex.ru/users/x160811/album/540719/|Google-фото=https://goo.gl/photos/1ymzMKYSZ7LnuF7A6|fb-фото-альбом=|vk-фото-альбом=https://vk.com/album-72776877_242533745|ok-фото-альбом=https://ok.ru/egomel/album/58284416827433}} | ||
| + | {{Фотоальбом ||Кол.фото=10|Дата=2016.12.21|Текст=|Высота=|Файл=fa-2016.12.21-novostrojka-po-ul.krasnoj.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://fotki.yandex.ru/users/x160811/album/536924/|Google-фото=https://goo.gl/photos/EQPtbjKmh7mFddss9|fb-фото-альбом=|vk-фото-альбом=|ok-фото-альбом=}} | ||
| + | {{Фотоальбом ||Кол.фото=17|Дата=2016.11.17|Текст=|Высота=|Файл=fa-2016.11.17-kpd-po-ul.krasnaya.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://fotki.yandex.ru/users/x160811/album/534096/|Google-фото=https://goo.gl/photos/WCJLiSo8H1v8XDMS9|fb-фото-альбом=|vk-фото-альбом=|ok-фото-альбом=}} | ||
| + | {{Фотоальбом ||Кол.фото=12|Дата=2016.11.01|Текст=|Высота=|Файл=fa-2016.11.01-novostrojka-po-ul.dokutovich-krasnaya.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://fotki.yandex.ru/users/x160811/album/532792/|Google-фото=https://goo.gl/photos/dmwDYhtHY4zyXGUu6|fb-фото-альбом=|vk-фото-альбом=|ok-фото-альбом=}} | ||
| + | {{Фотоальбом ||Кол.фото=17|Дата=2016.10.03|Текст=|Высота=|Файл=fa-2016.10.03-stroitelstvo-ul.dokutovich-krasnaya.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://fotki.yandex.ru/users/x160811/album/530673/|Google-фото=https://goo.gl/photos/gpH1neNJ2UH5TZn49|fb-фото-альбом=|vk-фото-альбом=|ok-фото-альбом=}} | ||
| + | {{Фотоальбом ||Кол.фото=9|Дата=2016.09.22|Текст=|Высота=|Файл=fa-2016.09.22-novostrojka-po-ul.krasnaya-dokutovich.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://fotki.yandex.ru/users/x160811/album/529686/|Google-фото=https://goo.gl/photos/d9j6xHczt197xrD56|fb-фото-альбом=|vk-фото-альбом=|ok-фото-альбом=}} | ||
| + | {{Фотоальбом ||Кол.фото=13|Дата=2016.09.12|Текст=|Высота=|Файл=fa-2016.09.12-ul.krasnaya-dokutovich---stroitelstvo.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://fotki.yandex.ru/users/x160811/album/528916/|Google-фото=https://goo.gl/photos/i8gKCGyuNhrxnR8Z8|fb-фото-альбом=|vk-фото-альбом=|ok-фото-альбом=}} | ||
| + | {{Фотоальбом ||Кол.фото=7|Дата=2016.08.08|Текст=|Высота=|Файл=fa-2016.08.08-strojka-po-ul.krasnaya.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://fotki.yandex.ru/users/x160811/album/526137/|Google-фото=https://goo.gl/photos/gLzAGvcFQd3wifVH7|fb-фото-альбом=|vk-фото-альбом=|ok-фото-альбом=}} | ||
| + | <!-- {{Фотоальбом ||Кол.фото=6|Дата=2016.07.16|Текст=|Высота=|Файл=fa-2016.07.16-dva-kpd-v-rajone-ulits-krasnaya-dokutovich.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://fotki.yandex.ru/users/x160811/album/524910/|Google-фото=https://goo.gl/photos/qHkQKs1NAqB8tuKS6|fb-фото-альбом=|vk-фото-альбом=|ok-фото-альбом=}} --> | ||
== Ссылки == | == Ссылки == | ||
| + | <references/> | ||
| + | |||
| + | |||
| + | {{Строительство жилья}} | ||
Текущая версия на 01:50, 15 ноября 2023
| 11-этажный 2-подъездный жилой дом по адресу улица Красная, 3 - | ||
|---|---|---|
| Строительное название | КПД по ул.Красная / Два жилых КПД в районе улиц Красная-Докутович в г.Гомеле. 1-й пусковой комплекс | |
|
|
Идёт загрузка карты… |
| Заказчик | УКС города Гомель КУДП | |
| Генеральный подрядчик | Мозырский ДСК ОАО | |
| Проектная организация | ПолесьеПроект | |
| Начало строительства | 2016.04.06 | |
| Окончание строительства | 2017.01.10 | |
| Год постройки | 2017 | |
| Номер объекта | 8115 | |
| Почтовый индекс | 246003 | |
| Район | Железнодорожный | |
| Улица | Красная улица | |
| Этажность | 11 | |
| Назначение | жилое | |
| Количество секций | 2 | |
| Количество квартир | 80 | |
| Проектная декларация | 2016.09.15 | |
| Старт продаж квартир | 2016.09.20 | |
| Эксплуатирующая организация | ТС Уютный дом на Красной | |
| Принадлежность жилого дома | ТС Уютный дом на Красной | |
| Сообщество жильцов |  вконтакте
| |
Идёт загрузка карты…
Красная, 3 на Содержание
[убрать]Ход строительства жилого дома
2015.12.10 получено положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №2499.
2015.06.04 УКС Гомеля и Мозырский ДСК заключили договор строительного подряда №05/04-15
2016.04.06 - начало строительных работ
2016.04.18 Гомельский горисполком принял решение №403§20 о предоставлении в установленном порядке во временное пользование сроком на три года земельного участка для строительства
2016.09.15 на сайте Горисполкома опубликована проектная декларация [1]
2016.09.20 УКС Гомеля начинает приём заявлений на долевое строительство (начало продаж)
2016.11.03 на сайте Горисполкома опубликованы изменения в проектную декларацию [2] - снижена цена м2
2017.01.10 - планируемая дата ввода в эксплуатацию
Тендеры
icetrade.by - Признан несостоявшимся[ показать ] icetrade.by - Признан несостоявшимся[ показать ] icetrade.by - Признан несостоявшимся[ показать ] icetrade.by - Признан несостоявшимся[ показать ] icetrade.by - Признан несостоявшимся[ показать ]Описание
В жилом доме запроектированы: техподполье, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, лестнично-лифтовые узлы, электрощитовая, технический этаж. Конструктивная схема здания – продольные и поперечные несущие стены.[3]
Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов.
Внутренние цокольные панели – сборные железобетонные.
Плиты перекрытия – сборные железобетонные.
Ограждения лоджий – сборные железобетонные.
Характеристика элементов здания:
Окна, балконные двери – ПВХ, частично остекление проёмов предусмотрено с устройством французских балконов с наружным ограждением из нержавеющей стали.
Остекление лоджий – частично выполнено элементами остекления из алюминиевого профиля с раздвижными створками с одинарным остеклением, частично с устройством витражей на основе витражной системы для сплошного остекления балконов и лоджий ALUTECH ALT VC 65 с устройством с внутренней стороны ограждения (h=1100 мм) на основе профиля из нержавеющей стали.
Двери входные – металлические.
Установка мусоропровода не предусмотрена.
В квартирах предусмотрена установка газовых плит, унитазов, приборов учёта.
Наружная отделка фасадов, цоколь- окраска фасадной акриловой краской.
Наружные стеновые панели - сборные, трёхслойные, с использованием в качестве утеплителя плиты пенополистирольной. Отделочные работы в квартирах, согласно проектно-сметной документации - не предусмотрены.
Набор квартир
двухкомнатные – 40 квартир, из них:
- 4 квартиры общей площадью- 66,45 м2, жилой- 36,94м2 ;
- 36 квартир общей площадью- 65,88 м2, жилой- 36,94 м2;
- трёхкомнатные - 40 квартир, из них:
- 4 квартиры общей площадью – 81,25 м2, жилой – 46,54 м2;
- 36 квартир общей площадью – 80,68 м2, жилой – 46,54 м2;
Количество квартир предлагаемых для заключения договоров - 73. Квартиры №5, 6, 7, 10, 11, 14, 53 (строятся с полной отделкой) безвозмездно передаются в коммунальную собственность г. Гомеля для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением участков под жилищное строительство.
Ценовые показатели стоимости
Стоимость 1 м2 общей площади жилого помещения на дату опубликования проектной декларации без учета стоимости отделочных работ, с учётом стоимости наружных инженерных сетей и благоустройства составляет 1020 рублей BYN (10 200 000 рублей в ценах до деноминации). Через ~2 месяца цена за 1 м2 была снижена до 899,9 рублей BYN.[2]
При заключении договора создания объекта долевого строительства в месяцах, следующих за месяцем опубликования настоящей декларации, стоимость жилых помещений одного квадратного метра определяется на дату заключения договора.
Планы этажей
Проект группы домов
Проект «Два жилых КПД в районе улиц Красная-Докутович в г.Гомеле» разработан проектно-изыскательским предприятием «Институт ПолесьеПроект» и состоит из 2-х пусковых комплексов:
- -пусковой комплекс: 80-квартирный жилой КПД (одна секция 9-этажная, вторая 11-этажная)
- -пусковой комплекс: 88-квартирный жилой КПД (две 11-этажных секции)
Исторические аэро- и космоснимки места расположения
1941
1944.05.02
1965.10.03
2004.04.06
2006.06.18
2012.09.13
2013.04.11
2013.08.06
2014.05.09
2014.07.12
2014.09.14
2015.07.18
2016.08.06
Место размещения
Скачать KMZ/KML файл → Красная, 3 для просмотра в Google Earth (Гугл Планета Земля). Скриншот:
Проект реконструкции квартала
Фотогалерея строительства Красная, 3
Ссылки
- Перейти ↑ Скачать проектную декларацию с сайта Горисполкома -
http://gorod.gomel.by/Files/UKS/krasnaya_dokutovich.doc
- ↑ Перейти к: 2,0 2,1 Скачать изменения в проектную декларацию с сайта Горисполкома - http://gomel.gov.by/Files/UKS/izmenen_dokutovich.doc
- Перейти ↑ Страница на сайте застройщика -
https://web.archive.org/web/20170326093714/http://uksgomel.by/stranica-1/kpd-v-rajone-ulic-krasnaya-dokutovich
| [ скрыть ]Квартирный вопрос - Строительство жилья в Гомеле | |
|---|---|
| План • Задел • Карта строительства жилья • Долевое строительство жилья • Все стройки жилых домов Гомеля • Новостройки 2016 2017 2018 2019 • Сообщества жильцов • Перспективы строительства жилья • Риелторы |
