Редактирование Объект строительства: Головацкого, 91а

Текст:

== Ход строительства дома == <div class="hod"> '''2016.03.01''' получено положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №323 '''2015.04.05''' приказом №159 ОАО «Гомельский ДСК» утверждена проектная документация '''2016.03.29''' Гомельский городской исполнительный комитет принял решение №334§1 о предоставлении ОАО «Гомельский ДСК» земельного участка '''2016.03.29''' Гомельский горисполком принял решение о разрешении на строительство №335§5 '''2016.05.02''' получено свидетельство (удостоверение) №350/1576-427 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок ОАО «Гомельский ДСК» '''2016.04.07''' Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области выдано разрешение на производство строительно-монтажных работ №5-522Ж-027/16 (начало строительства) [[Файл:Kpd88-mkrn16-rend1+.jpg|thumb|300px|Визуализация проекта дома]] '''2016.07.15''' на сайте Гомельский ДСК опубликована '''проектная декларация'''<ref name="d"/> '''2016.07.25''' Гомельский ДСК начинает приём заявлений на долевое строительство ('''начало продаж''') '''2016.07.15''' завершается монтаж железобетонных панелей на 4 этаже<ref name="link"/> '''2016.07.19''' - изменение в проектную декларацию №1<ref name="di1"/> - срок ввода дома в эксплуатацию – 2016.10.28 '''2016.07.12''' завершается монтаж панелей технического этажа '''2016.09.15''' осуществляется монтаж кровли, установка оконных блоков и покраска фасадов '''2016.10.21''' осуществляется монтаж кровли,остекление рам лоджий '''2016.11.18''' - дом '''введён в эксплуатацию''' '''2016.12.07''' на сайте застройщика размещено приглашение на предварительную приёмку (осмотр) квартир 12 декабря 2016 г.<ref name="linke" /> '''2016.12.28''' состоялось собрание участников долевого строительства: основной вопрос - создание товарищества собственников '''2017.02.17''' - приёмка-передача квартир дольщикам и подписание всех необходимых документов </div> == Информация об объекте строительства == Генпроектировщик – Архитектурно-проектная мастерская ОАО «Гомельский домостроительный комбинат». [[Файл:Kpd88-mkrn16-rend2.jpg|thumb|300px|Визуализация проекта дома]] Подрядной организацией выступает застройщик ОАО «Гомельский домостроительный комбинат». Проект предусматривает: *шестой этаж – мансардный; техподполье; индивидуальный тепловой пункт (ИТП); водомерный узел (ВУ) *лестнично-лифтовые узлы с проходными лифтами без машинного помещения *помещения уборочного инвентаря; электрощитовую; комнату связи Каждая блок-секция жилого дома оборудована грузопассажирским лифтом грузоподъемностью 1000 кг с местом посадки на «нулевом» этаже. Лифт предусматривает доставку граждан с ограниченными физическими возможностями на любой этаж. Продолжительность строительства по ПСД: 6,0 месяца. Начало строительства в соответствии с разрешением выданным Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области – 07.04.2016 года. Срок ввода дома в эксплуатацию (планируемый согласно декларации) – 06.10.2016 года. == Характеристика здания == {| class="wikitable" | Наименование | Характеристика |- | colspan="2" | Материалы и изделия |- | Балконы и лоджии | Остекление лоджий – рамы остекления лоджий из анодированного алюминиевого профиля с одинарным остеклением и поворотно-откидными створками (1-3 этажи); витражное из анодированного алюминиевого профиля с поворотно-откидными створками (3-6 этаж). |- | [[Окна]], балконные [[двери]] | Окна, балконные двери – ПВХ-профиль, с двухкамерным стеклопакетом, с поворотно-откидными створками, оборудованными механизмами многоступенчатого микропроветривания. Мансарда – деревянный профиль. |- | rowspan="3" | [[Двери]] | Двери наружные входные, тамбурные - стальные с охранно-переговорным устройством; входные двери в квартиры – стальные; двери входные в двухуровневые квартиры на шестом этаже – деревянные щитовые. |- | Двери выхода на чердак – стальные противопожарные. |- | Двери помещений уборочного инвентаря – стальные дымонепроницаемые. |- | Наружная отделка | Наружная отделка – покраска водно-дисперсионными акриловыми фасадными красками. |- | rowspan="3" | Внутренняя отделка | В квартирах - не предусмотрена. |- | В помещениях общего пользования: потолки и стены – акриловая фактурная покраска, полы – керамическая плитка. |- | В технических помещениях: стены – масляная покраска; полы - керамическая плитка, бетонные. |- | rowspan="2" | Несущие и ограждающие конструкции | rowspan="2" | Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов; наружные цокольные панели – сборные железобетонные; внутренние цокольные панели – сборные железобетонные; наружные стеновые панели – трехслойные сборные железобетонные с утеплителем из пенополистерола; внутренние стены – сборные железобетонные; плиты перекрытия – сборные железобетонные; плиты лоджий – сборные железобетонные. |} [[Файл:Kpd88-mkrn16-rend0.jpg|thumb|300px|Фасад здания со стороны подъездов]] В соответствии с проектом застройки микрорайона №16 города Гомеля благоустройство территории включает организацию подъездов, проездов автомобилей, формирование сети пешеходных тротуаров, дорожек, озеленение. Выполняется комплекс работ по подключению объекта к инженерным сетям и сооружениям. Квартиры оборудуются газовыми плитами, приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, унитазом, приборами учета тепла. Отделочные работы в квартирах, согласно проектно-сметной документации - не предусмотрены. == Планы этажей == <gallery> Файл:kpd88-mkrn16-1.jpg|этаж 1 Файл:kpd88-mkrn16-2.jpg|этаж 2 Файл:kpd88-mkrn16-3.jpg|этаж 3 Файл:kpd88-mkrn16-4.jpg|этаж 4 Файл:kpd88-mkrn16-5.jpg|этаж 5 Файл:kpd88-mkrn16-6.jpg|этаж 6 </gallery> == Набор квартир == [[Файл:Kpd88-mkrn16-sh.jpg|thumb|300px|Шахматка квартир]] Жилая часть дома представляет собой 44 квартиры, в том числе: *20 однокомнатных квартир, общей площадью от 36,47 м², жилой – 16,39 м² *20 двухкомнатных квартир, общей площадью квартиры от 57,06 м² до 69,12 м², жилой – от 30,68 м² до 30,87 м² *4 двухуровневые трехкомнатные квартиры, общей площадью от 88,71 м² до 100,07 м², жилой – от 40,34 м² до 50,77 м² Квартиры №№ 27, 28 безвозмездно передаются в коммунальную собственность г.Гомеля для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.02.2007 №407 «О некоторых вопросах связанных со сносом жилых домов на земельных участках, изымаемых для государственных нужд». В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь №263 от 06.06.2013 года, Гражданским кодексом Республики Беларусь, Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 09.12.1992 года №741 «О строительстве жилых домов и других объектов социального назначения для продажи», Жилищным кодексом Республики Беларусь, уставом ОАО «Гомельский ДСК», с коллективным договором ОАО «Гомельский ДСК» часть квартир выделяется для долевого строительства работниками ОАО «Гомельский ДСК» в порядке очередности поступления заявлений. Перечень квартир, выделяемых под долевое строительство работниками ОАО «Гомельский ДСК»: *двухкомнатных – 1 шт.: №12. ==Стоимость квартир== К участию в долевом строительстве принимаются любые желающие физические и юридические лица. Стоимость 1 (одного) м² общей площади (на дату опубликования проектной декларации - в ценах июля 2016 года с учетом прогнозных индексов изменения стоимости работ на период строительства): *однокомнатных квартир составляет '''1 300''' (одна тысяча триста) белорусских рублей. *двухкомнатных квартир свыше 60 м² составляет '''1 210''' (одна тысяча двести десять) белорусских рублей. *двухкомнатных квартир до 60 м² составляет '''1 220''' (одна тысяча двести двадцать) белорусских рублей. *трёхкомнатных квартир составляет '''1 128''' (одна тысяча сто двадцать восемь) белорусских рублей. При заключении договора создания объекта долевого строительства в месяцах, следующих за месяцем опубликования настоящей декларации, стоимость жилых помещений одного квадратного метра определяется на дату заключения договора. == Фотогалерея == {{Фотоальбом ||Кол.фото=14|Дата=2016.11.16|Текст=|Высота=|Файл=fa-2016.11.16-mkrn.16-kpd88.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://fotki.yandex.ru/users/x160811/album/533957/|Google-фото=https://goo.gl/photos/8hARJ1SXgxjs9fM66|fb-фото-альбом=|vk-фото-альбом=|ok-фото-альбом=}} {{Фотоальбом ||Кол.фото=9|Дата=2016.09.03|Текст=|Высота=|Файл=fa-2016.09.03-stroitelstvo-kpd88-v-mkrn.16.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://fotki.yandex.ru/users/x160811/album/528278/|Google-фото=https://goo.gl/photos/tmuGvyRptSE24rQb9|fb-фото-альбом=|vk-фото-альбом=|ok-фото-альбом=}} {{Фотоальбом ||Кол.фото=15|Дата=2016.08.08|Текст=|Высота=|Файл=fa-2016.08.08-kpd66-v-mkrn.16.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://fotki.yandex.ru/users/x160811/album/526132/|Google-фото=https://goo.gl/photos/JnuB6oLuthM8EHJS7|fb-фото-альбом=|vk-фото-альбом=|ok-фото-альбом=}} {{Фотоальбом ||Кол.фото=11|Дата=2016.07.16|Текст=|Высота=|Файл=fa-2016.07.16-kpd88-16-mkrn.jpg|Ширина=|Я.фото-юзер=|Я.фото-тэг=|Я.фото-альбом=https://fotki.yandex.ru/users/x160811/album/524911/|Google-фото=https://goo.gl/photos/nVSccfwxGjzLwtas8|fb-фото-альбом=|vk-фото-альбом=|ok-фото-альбом=}} == Ссылки == <!-- <ref name="linkd">{{gomel.gov}} Скачать '''проектную декларацию''' с сайта Горисполкома - http://www.gorod.gomel.by/Files/UKS/dsk/izmen_kpd19%20v%20mk59.doc</ref>--> <references> <ref name="d">2016.07.15 Проектная декларация - {{gdsk}} http://gdsk.by/files/sale/salefile_418.pdf</ref> <ref name="di1">2016.07.19 Изменение в проектную декларацию №1 - {{gdsk}} http://gdsk.by/files/sale/salefile_446.pdf</ref> <ref name="linke">2016.12.07 опубликовано приглашение на предварительную приёмку (осмотр) квартир - {{gdsk}} http://gdsk.by/index.php?go=m_news2_new&lng=rus&id=500</ref> <ref name="link">Страница на официальном сайте ОАО «Гомельский ДСК» - {{gdsk}} http://www.gdsk.by/index.php?go=sale_object&lng=rus&&id=54</ref> </references> {{мкрн.16}}

Описание изменений:

Малое изменение Включить эту страницу в список наблюдения

Отменить