Богданова, 4

Материал из Гомеля
Перейти к: навигация, поиск


Многоэтажный многоквартирный жилой дом в р-не проспекта Космонавтов - ул. Богданова г. Гомеле -
Строительное название КПД по ул.Богданова / Многоэтажный многоквартирный жилой дом в р-не проспекта Космонавтов - ул. Богданова г. Гомеле
паспорт объекта вид объекта

Идёт загрузка карты…

Заказчик ГомельГражданПроект
Генеральный подрядчик Гомельский ДСК
Проектная организация ГомельГражданПроект
Начало строительства 2017.08.16
Окончание строительства 2018.02.16
Год постройки 2018
Почтовый индекс 246031
Район Железнодорожный
Микрорайон Сельмаш
Улица Богданова
Этажность 10
Назначение жилое
Количество секций 3
Количество квартир 120
Проектная декларация 2017.11.04
Старт продаж квартир 2017.11.10

Идёт загрузка карты…

Визуализация проекта

визуализация проекта визуализация проекта визуализация отклонённого варианта

Ход реализации проекта

2017.05.11 получено положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №437-40/17

2017.06.16 Гомельский горисполком принял решение 659§15 о разрешении ОАО «Институт Гомельгражданпроект» строительства объекта;

2017.08.16 Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по выдано разрешение на производство работ № 5-522Ж-174/17 (начало строительства)

2017.07.17 получено свидетельство (удостоверение) №350/1356-8113 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок

2017.07.28 c ОАО «Гомельский ДСК» заключён договор строительного подряда № 1171/17 на строительство жилого дома

2017.11.01 строительная готовность объекта составляет более 15,1%.

2017.11.04 в газете Гомельские Ведомости опубликована проектная декларация[1]

2017.11.10 начало приёма заявлений на долевое строительство (старт продаж)

2018.02.16 - планируемая дата ввода в эксплуатацию [2]

Информация об объекте строительства

Конструктивная схема здания – продольные и поперечные несущие стены. Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов и бетонных блоков стен подвала. Наружные стеновые панели – сборные железобетонные трехслойные с утеплителем из пенополистирола (на основе серии 152М-1.10). Внутренние стены – сборные железобетонные панели толщиной 160 мм. Перегородки - сборные железобетонные панели толщиной 80 мм.

Кровля – плоская, рулонная из 2-слойного кровельного материала с организованным внутренним водостоком.

Плиты перекрытия и покрытия, плиты лоджий и ограждения – сборные железобетонные.

В жилом доме запроектированы: техподполье, по которому проложены инженерные коммуникации, помещение водомерного узла, тепловой пункт, водомерный узел, лестнично-лифтовые узлы с лифтами с проходной кабиной без машинного помещения, электрощитовая, технический этаж.

Для обеспечения условий жизнедеятельности маломобильных групп населения проектом предусмотрено устройство наружного пандуса на входах в здание и дополнительная остановка лифта непосредственно с уровня входа в здание.

Окна, балконные двери – ПВХ-профиль с двухкамерным стеклопакетом, с поворотно-откидными створками и режимом микропроветривания.

Остекление лоджий – витражи из алюминиевого профиля с одинарным остеклением и открывающимися створками.

Двери входные в подъезд – металлические с охранно-переговорным устройством с остеклением в антивандальном исполнении. Входные двери в квартиры – стальные с «глазком». Установка внутриквартирных дверей не предусмотрена.

Наружная отделка – покраска стиролакриловыми силиконмодифицированными фасадными красками.

Внутренняя отделка квартир не предусмотрена.

В квартирах предусмотрена установка газовых плит, унитазов, приборов учета.

Уровень комфорта проживания – жилье типовых потребительских качеств.

Продолжительность строительства по ПСД: 7 месяцев.

Набор квартир

Жилая часть дома представляет собой 120 квартир:

  • 60 однокомнатных квартир, общей площадью 43,47 м2, жилой – от 16,27 м2
    • 20 квартир - общей площадью 58,28 м2, жилой – 31,78 м2
    • 30 квартир - общей площадью 58,29 м2, жилой – 31,78 м2
  • 10 трёхкомнатных квартир:
    • 9 квартир - общей площадью 80,08 м2, жилой – 44,55 м2
    • 1 квартира - общей площадью 77,35 м2, жилой – 44,55 м2

Планировка квартир

план типового этажа план типового этажа

Цена м2 и условия участия в долевом строительстве

Объект строится на коммерческой основе в соответствии с Указом Президента РБ от 06.06.2013г. № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

Льготные кредиты при строительстве квартир не предусмотрены, Физические лица, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, льготы по снижению прибыли застройщика не имеют.

Стоимость 1 (одного) м2 общей площади квартиры с учетом стоимости наружных инженерных сетей и благоустройства на дату опубликования проектной декларации составляет 1074,1 рублей.

При заключении договора создания объекта долевого строительства в месяцах, следующих за месяцем опубликования настоящей декларации, стоимость одного квадратного метра определяется на дату заключения договора.

Оплата первоначального взноса (35%) осуществляется в течение 3-х рабочих дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Гомельском горисполкоме.

Количество квартир, предлагаемых для заключения договоров - 120.

Дата начала приема заявлений - 10 ноября 2017 года в 09:00.

Место размещения жилого дома

kml.png  KMZ/KML файл → Богданова, 4 для просмотра в Google Earth (Гугл Планета Земля). Скриншот:

zhiloy_dom_v_rayone_prosp.kosmonavtov-ul.bogdanova.jpg


Ссылки

  1. Проектная декларация - https://vk.com/doc264588372_453348744?hash=8bdd08416a6513dd1d&dl=77c6dfcfaae246e405
  2. iggp.png Сайт Института Гомельгражданпроект - страница на сайте застройщика