Денисенко, 6

Многосекционный жилой дом (позиция №39 по генплану) в мкрн.59 г.Гомеля -
Строительное название	КПД №39 в мкрн.59 (16 эт. 1 секц.) / Многосекционный жилой дом (позиция №39 по генплану) в мкрн.59 г.Гомеля
		Идёт загрузка карты… {"markers":[{"pos":[{"lat":52.3975549,"lon":30.9662325}]}],"center":{"lat":52.3975549,"lon":30.9662325},"zoom":"17"}
Заказчик	Гомельский ДСК
Генеральный подрядчик	Гомельский ДСК
Проектная организация	Гомельский ДСК
Начало строительства	2016.08.22
Окончание строительства	2017.06.06
Год постройки	2017
Почтовый индекс	246029
Район	Советский
Микрорайон	59
Улица	Денисенко улица
Этажность	16
Назначение	жилое
Общая площадь здания, м2	6492
Количество секций	1
Количество квартир	80
Проектная декларация	2016.11.18
Старт продаж квартир	2016.11.25
Эксплуатирующая организация	ТС Дом над водой
Принадлежность жилого дома	ТС Дом над водой
Сообщество жильцов	вконтакте

Идёт загрузка карты…

{"markers":[{"pos":[{"lat":52.3975549,"lon":30.9662325}]}],"center":{"lat":52.3975549,"lon":30.9662325},"zoom":"17"}

Главный фасад

Фасад со стороны подъезда

Группа 16-этажных жилых домов

Проектом застройки микрорайона №59 предусмотрено строительство 3-х однотипных крупнопанельных домов:

• КПД №37 - строится
• КПД №38
• КПД №39 - построен в 2017г - Денисенко, 6

Ход строительства дома

2016.07.22 получено положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №1840-40/16

2016.07.16 Гомельский городской исполнительный комитет принял решение №752§1 о предоставлении ОАО «Гомельский ДСК» земельного участка

2016.08.05 приказом №368 (+ №420 от 2016.09.12) ОАО «Гомельский ДСК» утвержденна проектная документация

2016.08.08 Гомельский горисполком принял решение о разрешении на строительство №868§1

2016.08.22 Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по выдано разрешение на производство работ №5-522Ж-125/16 (начало строительства) +2016.09.06

2016.08.22 получено свидетельство (удостоверение) №350/993-886 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок ОАО «Гомельский ДСК»

2016.11.18 продолжается монтаж железобетонных панелей нашими специалистами на 12 этаже

2016.11.18 на сайте Гомельский ДСК опубликована проектная декларация

2016.11.25 Гомельский ДСК начинает приём заявлений на долевое строительство (начало продаж)

2017.01.26 опубликовано Изменение в проектную декларацию - уменьшена до 850 руб. стоимость м²

2017.06.06 - планируемая дата ввода в эксплуатацию

2017.05.30 - зарегистрировано товарищество собственников "Дом над водой"

Паспорт строительства дома

Характеристика здания

Генпроектировщик – Архитектурно-проектная мастерская ОАО «Гомельский домостроительный комбинат». Подрядной организацией выступает застройщик ОАО «Гомельский домостроительный комбинат». Проект 16-этажного односекционного 80-квартирного жилого КПД, расположенного в микрорайоне №59 г. Гомеля предусматривает: техподполье; индивидуальный тепловой пункт (ИТП); водомерный узел (ВУ); лестнично- лифтовой узел без машинного помещения; помещения уборочного инвентаря, электрощитовую, технический этаж. Жилой дом оборудован двумя пассажирскими лифтами. Лифт предусматривает доставку граждан с ограниченными физическими возможностями на любой этаж.

Наименование	Характеристика
Материалы и изделия
Балконы и лоджии	Остекление лоджий – рамы остекления ПВХ-профиля с однокамерным стеклопакетом.
Окна, балконные двери	Окна, балконные двери – ПВХ, с двухкамерным стеклопакетом. Предусмотрено устройство французских балконов (9-16 этаж).
Двери	Наружные двери - стальные с замочно-переговорным устройством; входные двери в квартиры – металлические; Двери в техподполье, электрощитовую, комнату связи, помещение уличного инвентаря – стальные. Двери выхода на чердак и кровлю – стальные, противопожарные.
Наружная отделка	Наружная отделка – покраска фасадной краской. Клинкерная фасадная плитка.
Внутренняя отделка	В квартирах - не предусмотрена. Стены и потолки внеквартирных коридоров, входных тамбуров, лестничных клеток, лифтовых холлов, приквартирных тамбуров – улучшенная покраска фактурными красками.

В соответствии с проектом застройки микрорайона №59 города Гомеля благоустройство территории включает организацию подъездов, проездов автомобилей, формирование сети пешеходных тротуаров, дорожек, озеленение. Выполняется комплекс работ по подключению объекта к инженерным сетям и сооружениям. Квартиры оборудуются приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, унитазом, приборами учета тепла.

Набор квартир

Жилая часть дома представляет собой 80 квартир с набором квартир на этаже: (2-1-1-2-3), в том числе:

1. 32 однокомнатных квартир, общей площадью квартиры от 41,10 м² до 45,89 м², жилой – от 16,0 м² до 16,55 м²
2. 32 двухкомнатных квартир, общей площадью квартиры от 60,64 м² до 66,72 м², жилой – от 28,39 м² до 38,35 м²
3. 16 трехкомнатных квартиры, общей площадью квартиры от 86,85 м² до 88,03 м², жилой – 51,0 м²

Квартиры №№ 6, 8, 11, 13, 18, 23, безвозмездно передаются в коммунальную собственность г.Гомеля для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.02.2007 №407 «О некоторых вопросах связанных со сносом жилых домов на земельных участках, изымаемых для государственных нужд».

Планы этажей

Стоимость квартир

К участию в долевом строительстве приглашаются физические и юридические лица. Стоимость 1 (одного) м² общей площади квартиры (на дату опубликования проектной декларации - в ценах ноября 2016 года с учетом прогнозных индексов изменения стоимости работ на период строительства) составляет:

1. для однокомнатных квартир 1025 BYN (одну тысячу двадцать пять) белорусских рублей
2. для двухкомнатных и трехкомнатных квартир 900 BYN (девятьсот) белорусских рублей

Фотогалереи

12 фото - 2017.09.24
16-этажки - КПД37,39

10 фото - 2017.03.17
строительство КПД39

6 фото - 2017.01.24
строительство КПД39

15 фото - 2016.11.24
строительство КПД39

8 фото - 2016.10.01
строительство КПД39