КПД №7,7а в 18 мкрн. (16-18 эт. 2 секц.)

ПРОЕКТ: Многоквартирный жилой дом (позиция №7,7а по генплану) в микрорайоне №18 в г. Гомеле
Назначение	жилое	Идёт загрузка карты… {"markers":[{"pos":[{"lat":52.44915,"lon":31.024}]}],"center":{"lat":52.44915,"lon":31.024},"zoom":"17"}
Статус объекта	проект
№ на плане	7,7а
Район	Центральный
Микрорайон	18
Улица	Мазурова
Этажность	16-18
Количество секций	2

Идёт загрузка карты…

{"markers":[{"pos":[{"lat":52.44915,"lon":31.024}]}],"center":{"lat":52.44915,"lon":31.024},"zoom":"17"}

  КПД №7,7а в 18 мкрн. (16-18 эт. 2 секц.) (место будущего строительства) на Яндекс.Панораме - отснято осенью 2016г. (24-26 сентября) :

Описание проекта группы домов

Фрагмент визуализации генерального плана микрорайона №18

Согласно генеральному плану микрорайона №18, разработанному ОАО «Институт ГомельПроект» предусмотрено строительство семи однотипных жилых домов повышенной этажности:

• 3 дома 12-14 этажные - позиции 3 (построено в 2017г), 10 (построено в 2018г), 11 (построено в 2018г)
• 1 дом   14-16 этажный - позиция 4 (построено в 2019г)
• 3 дома 16-18 этажные - позиции 5, 6, 7

Отличительной особенностью пяти домов, выходящих на улицы Мазурова и Головацкого является одноэтажная пристройка.

В 2015 году этим же проектным институтом по заказу ОАО «Гомельский ДСК» был разработан архитектурный проект индивидуальных жилых КПД из сборных железобетонных изделий серии 152М.

Архитекторы - Бельтюкова И.И., Карпенко Д.А., Шестюк А.И.

Визуализация проекта:

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Проект крупнопанельного жилого дома (КПД)

Подрядной организацией выступает застройщик ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Жилой КПД 2–секционный прямоугольной формы с разворотом торцевых элементов в плане с размерами между крайними точками (без учёта пристроенного общественного объема) 62,1х17,2 м, с техническим подпольем и техническим чердаком.

В техническом подполье находятся помещения для размещения инженерного оборудования (ИТП, водомерные узлы).

Уровень комфорта проживания – жилье типовых потребительских качеств с улучшенной планировкой.

Планировка этажей решена на основе современных требований и, в сочетании с современными видами инженерного оборудования, обеспечивает необходимый уровень комфорта в основных помещениях и в местах общего пользования.

Наружная и внутренняя отделка решена на основе высококачественных материалов, в основном, отечественного производства.

Мусороудаление – в контейнеры, размещенные на прилегающих к домовой территории площадках с учетом санитарных норм.

Для маломобильных групп населения предусмотрено:

• устройство пандуса снаружи жилого дома для подъема на уровень пола входного вестибюля, где расположен лифт
• устройство пандусов с нормативными уклонами в местах пересечения основных пешеходных связей в уровень с проездом к жилому дому.

Характеристика элементов здания

• Балконы и лоджии: Алюминиевые витражи с одинарным остеклением, с распашными створками, с применением закаленного стекла и стемалита в нижней части витражей.
• Окна и балконные двери ПВХ с двухкамерным стеклопакетом с функцией многоступенчатого микропроветривания
• Двери Наружные – стальные с охранно-переговорным устройством, входные двери в квартиры – стальные усиленные, двери в технические помещения – стальные.
• Наружные двери переходных лоджий лестничных клеток - алюминиевые
• Наружная отделка
  • Стены – вентилируемый фасад с отделкой фиброцементными листами
  • экраны лоджий – фиброцементные листы, профлист
  • цоколь – вентилируемый фасад с отделкой полированным керамогранитом 600х600
  • стены остекленных летних помещений - покраска фасадной воднодисперсионной акриловой краской
• Внутренняя отделка
  • В квартирах – не предусматривается
  • В общих и технических помещениях: потолки – акриловая, клеевая покраска
  • стены – акриловая покраска
  • полы – керамическая плитка, бетонные

Квартиры оборудуются приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, унитазом, приборами учета тепла.

В соответствии с проектом застройки микрорайона №18 города Гомеля благоустройство территории включает организацию подъездов, проездов автомобилей, формирование сети пешеходных тротуаров, дорожек, озеленение.

Выполняется комплекс работ по подключению объекта к инженерным сетям и сооружениям.