Крупской, 108д

Материал из Гомеля
Перейти к: навигация, поиск


10-эт. 1-секц. жилой дом по адресу: Крупской, 108д -
Строительное название КПД №1 по ул.Крупской (10 эт. 1 секц.) / Жилой дом №1 в квартале улиц Каменщикова-Крупской в г.Гомеле
вид объекта

Идёт загрузка карты…

Заказчик УКС Гомеля
Генеральный подрядчик Гомельский ДСК
Проектная организация ГомельГражданПроект ОАО
Начало строительства 2015.07.09
Окончание строительства 2015.11.30
Год постройки 2016
Почтовый индекс 246015
Район Железнодорожный
Улица Крупской
Этажность 10
Назначение жилое
Количество секций 1
Количество квартир 40
Старт продаж квартир 2015.09.22
Эксплуатирующая организация ТС №108д
Принадлежность жилого дома ТС №108д
Сообщество жильцов vk.png вконтакте

Идёт загрузка карты…

Ход реализации проекта

2014.12.12 согласно решению городского исполнительного комитета №1188§4 для строительства предоставлен участок площадью – 1,0686 га неиспользуемых земель города

2015.01.26 получено положительное экспертное заключение №136 ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области»

2015.02.20 между Гомельским областным УКС и ОАО «Гомельский ДСК» заключён договор строительного подряда №340/15

2015.07.09 начало строительства

2015.09.21 на сайте Горисполкома опубликована проектная декларация[1]

2015.09.22 УКС Гомеля начинает приём заявлений на долевое строительство (начало продаж)

2015.11.30- предполагаемый срок ввода в эксплуатацию по проектной декларации

Фасад жилого дома

фасад КПД фасад КПД

Информация об объекте строительства

Объект проектирования – 10-этажный 1-секционый жилой КПД №1 в квартале улиц Каменщикова-Крупской в г. Гомеле (серия 152) типовых потребительских качеств (проект разработан ОАО «Гомельгражданпроект»). Конструктивная схема здания – одна блок-секция КПД (продольные и поперечные несущие стены), оборудована пассажирским лифтом грузоподъемностью 400 кг со скоростью 1,0 м/сек, с остановками на 1 – 10 этажах.

Предусмотрены технический этаж, техподполье, индивидуальный тепловой узел (ИТП), водомерный узел (ВУ); помещения для электрощитовой в пределах входного узла; помещения для уборочного инвентаря.

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов.

Перекрытия над техподпольем и чердачное утеплены пенополистирольными плитами с дополнительным утеплением по периметру.

Наружные цокольные панели – сборные керамзитобетонные с утепление пенополистирольными плитами, внутренние цокольные панели – сборные железобетонные.

Наружные стеновые панели – сборные 3-слойные с утеплением пенополистирольными плитами.

Перегородки – сборные железобетонные и индивидуальные сборные панели.

Плиты перекрытия, плиты лоджий – сборные железобетонные.

Ограждения лоджий – сборные железобетонные, рамы остекления лоджий – раздвижные из ПВХ-профиля с одним стеклом.

Окна, балконные двери – ПВХ полной заводской готовности.

Двери входные в квартиры – стальные, полной заводской готовности.

В квартирах предусмотрена установка газовых плит, унитазов, приборов учёта.

Установка мусоропровода в местах общего пользования не предусмотрена.

Для обеспечения условий жизнедеятельности маломобильных групп населения – наружный пандус на входе в здание.

Наружная отделка фасадов, цоколь - окраска фасадной акриловой краской.

Внутренняя отделка в жилых помещениях проектом не предусмотрена.

Набор квартир

  • 2-х комнатные квартиры (20):
    • 4 квартиры общей площадью – 55,11 м2, жилой - 28,52 м2
    • 4 квартиры общей площадью – 55,24 м2, жилой - 28,52 м2
    • 6 квартир общей площадью – 54,83 м2, жилой - 28,52 м2
    • 6 квартир общей площадью – 54,96 м2, жилой - 28,52 м2
  • 3-х комнатные квартиры (20):
    • 12 квартир общей площадью – 71,49 м2, жилой - 38,99 м2
    • 8 квартир общей площадью – 71,81 м2, жилой - 39,04 м2

Количество квартир предлагаемых для заключения договоров – 39.

Квартира №12 (строится с полной отделкой) согласно Постановлению Совета Министров РБ от 30.02.2007 года № 407 «О некоторых вопросах, связанных со сносом жилых домов на земельных участках, изымаемых для государственных нужд» - подлежит безвозмездной передаче в коммунальную собственность г.Гомеля и предназначена для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство.

Ценовые показатели стоимости долевого строительства

Стоимость 1 м2 общей площади жилого помещения на дату опубликования проектной декларации без учета стоимости отделочных работ, наружных инженерных сетей и благоустройства составляет – 8 599 000 рублей.

Оплата первоначального взноса (35 %) осуществляется в течение 3-х рабочих дней со дня регистрации договора долевого строительства в Гомельском горисполкоме. Последующие платежи вносятся ежемесячно до 5 числа в течение всего срока строительства объекта.

Ссылки

  1. Скачать проектную декларацию с сайта Горисполкома - gomel.gov.png http://gomel.gov.by/Files/UKS/1_krupskaya.doc