Пенязькова, 23

9-этажный 4-подъездный жилой дом по адресу улица Пенязькова, 23 - Яндекс.Фотки
Строительное название	КПД №28 / 9-этажный жилой КПД №28 в мик-не №59 г.Гомеля
		Идёт загрузка карты… {"markers":[{"pos":[{"lat":52.397553,"lon":30.962676}]}],"center":{"lat":52.397553,"lon":30.962676},"zoom":"17"}
Заказчик	Гомельский ДСК
Генеральный подрядчик	Гомельский ДСК
Проектная организация	ГомельГражданПроект
Начало строительства	2014.05.06
Окончание строительства	2015.04.24
Год постройки	2015
Почтовый индекс	246029
Район	Советский
Микрорайон	59
Улица	Пенязькова
Этажность	9
Назначение	жилое
Количество секций	4
Количество квартир	144
Проектная декларация	2014.12.29
Старт продаж квартир	2014.12.29
Эксплуатирующая организация	ТС Уютный дом 2015
Принадлежность жилого дома	ТС Уютный дом 2015

Идёт загрузка карты…

{"markers":[{"pos":[{"lat":52.397553,"lon":30.962676}]}],"center":{"lat":52.397553,"lon":30.962676},"zoom":"17"}

  Пенязькова, 23 на Яндекс.Панораме

Ход строительства дома

2011.05.11 получено положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №1097

2013.12.27 экспертное заключение утверждено приказом по ОАО «Гомельский ДСК» № 413

2014.10.15- продление экспертного заключения письмом №2428/11;

2013.12.12 Гомельский городской исполнительный комитет принял решение №1221§2 о предоставлении ОАО «Гомельский ДСК» земельного участка

2013.12.23 получено свидетельство (удостоверение) №350/993-1898 о государственной регистрации возникновения права временного пользования на земельный участок № 340100000006004507 ОАО «Гомельский ДСК

2014.04.02 принято решение Гомельского горисполкома о разрешении на строительство №325§21

2014.05.06 получено разрешение на производство строительно-монтажных работ №5-522Ж-053/14 по 24.04.2015 года, выданное инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области

2014 декабрь- процент строительной готовности составляет 28 %

2014.12.29 опубликована проектная декларация

2014.12.29 Гомельский ДСК начинает приём заявлений на долевое строительство (начало продаж)

2015.03.13 Окончен монтаж железобетонных изделий. Продолжается остекление лоджий. Ведутся отделочные работы в местах общего пользования.

2015.03.04 Окончена установка остекления лоджий. В квартирах устанавливаются газовые плиты. Окончена отдела мест общего пользования. Начинается подготовка к сезонным работам.

2015.04.06 Наружные отделочные работы завершены, фасад окрашен.

2015.04.24- дата ввода в эксплуатацию

2015.04.27- дата регистрации товарищество собственников "Уютный дом 2015"

Описание по проектной декларации

Генпроектировщик - ОАО «Институт «Гомельгражданпроект».

Подрядной организацией выступает застройщик ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Проект предусматривает: техподполье, индивидуальный тепловой пункт (ИТП), водомерный узел (ВУ), лестнично-лифтовые узлы, технические помещения уличного и уборочного инвентаря, электрощитовую, комнату связи, технический этаж.

Каждая блок-секция жилого дома оборудована пассажирским лифтом грузоподъемностью 400 кг. В каждой блок-секции, кроме эвакуационного выхода через лестничную клетку и тамбур, каждая квартира, расположенная на высоте более 15м, имеет аварийный выход на лоджию, оборудованную наружной лестницей, поэтапно соединяющей лоджии.

Уровень комфорта проживания - жилье типовых потребительских качеств.

Квартиры оборудуются газовыми плитами, приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, унитазом, приборами учета тепла.

Балконы и лоджии

Алюминиевые витражи с одинарным остеклением, с раздвижными створками, с применением закаленного стекла во весь витраж:

1 этаж нижняя часть - ограждения лоджий из сборных железобетонных элементов.

2-9 этажи нижняя часть - алюминиевый витраж поверх экрана лоджий из металлического профилированного листа с креплением к металлическому каркасу ограждения лоджии.

Окна, балконные двери

ПВХ с двухкамерным стеклопакетом (тройное остекление), с функцией многоступенчатого микропроветривания.

Двери

Наружные двери - стальные с охранно-переговорным устройством; входные двери в квартиры - стальные усиленные;

двери в технические помещения - стальные противопожарные.

Наружная отделка

Фасадов, цоколя – окраска фасадной акриловой краской на мраморной крошке и частично фактурной фасадной краской.

Внутренняя отделка

В квартирах - не предусмотрена.

В общих и технических помещениях: потолки - акриловая,

известковая покраска; стены - акриловая, известковая, клеевая

покраска; полы - керамическая плитка, бетонные.

Несущие и ограждающие конструкции

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов; наружные цокольные панели – сборные железобетонные; внутренние цокольные панели – сборные железобетонные; наружные стеновые панели – трехслойные сборные железобетонные с утеплителем из пенополистерола; внутренние стены – сборные железобетонные; плиты перекрытия – сборные железобетонные; плиты лоджий – сборные железобетонные.

Планировка квартир

Набор квартир

Жилая часть дома представляет собой 144 квартиры с набором квартир на этаже: 3-2-2-3, в том числе:

• 72 двухкомнатные квартиры, общей площадью квартиры от 54,83 до 55,24 м², жилой – 28,52 м²);

• 72 трехкомнатные квартиры, общей площадью квартиры от 71,32 до 71,83 м², жилой – от 38,99 до 39,19 м²).

Стоимость

Стоимость 1 (одного) м² общей площади квартиры (на дату опубликования проектной декларации, в ценах декабря 2014 года с учетом прогнозных индексов изменения стоимости работ на период строительства) составляет 7 999 500 белорусских рублей (без стоимости отделки, инженерных сетей и благоустройства). ~726$ Долевое строительство осуществляется без господдержки.

Панорамный снимок

Сферическая панорама VR 360°, снятая с крыши здания 2015.02.26: