Рогачёвская, 2б
Многоэтажный жилой дом №1 в районе ул.Рогачёвская-Кирова в г.Гомеле - | ||
---|---|---|
Строительное название | Жилой дом №1 / Многоэтажный жилой дом №1 в районе ул.Рогачёвская-Кирова в г.Гомеле | |
Идёт загрузка карты… | ||
Заказчик | УКС Гомеля | |
Генеральный подрядчик | СП-Строй ОАО | |
Проектная организация | ГомельГражданПроект | |
Начало строительства | 2018.11.14 | |
Окончание строительства | 2019.09.14 | |
Год постройки | 2019 | |
Статус объекта | построено | |
Район | Центральный | |
Улица | Рогачёвская улица | |
Этажность | 10 | |
Назначение | жилое | |
Общая площадь здания, м2 | 2540 | |
Количество секций | 1 | |
Количество квартир | 40 | |
Проектная декларация | 2019.06.25 | |
Старт продаж квартир | 2019.07.01 |
Идёт загрузка карты…
Наименование проекта | Многоэтажная жилая застройка в районе ул.Рогачевская-Кирова |
---|---|
Место строительства | улица Рогачевская, улица Кирова |
Место представления проекта | Отдел архитектуры и строительства администрации Центрального района (ул. Билецкого, 10, 1 этаж) (до 2015.02.27) |
Срок обсуждения | 2015.02.13 - 2015.02.27 |
Содержание
Информация об объекте строительства
Объект: 10 – этажный, 1- секционный, 40 - квартирный жилой дом №1 в районе ул. Рогачёвская–Кирова в Центральном административном районе г. Гомеля. Проект разработан ОАО «Институт «Гомельгражданпроект».
Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства:
- начало строительства жилого дома – «14» ноября 2018 года.
- Предполагаемый срок окончания строительства – «14» сентября 2019 года.
- Нормативный срок строительства в соответствии с государственной экспертизой – 10 месяцев.
По объекту имеются следующие согласования и заключения:
- решение Гомельского городского исполнительного комитета от 05.11.2018 года №1152§14 о разрешении заказчику – коммунальному унитарному дочернему предприятию «Управление капитального строительства города Гомеля» на возведение;
- решения Гомельского городского исполнительного комитета от 03.08.2018 года № 779§14, от 14.01.2019 №31§11 об изъятии и предоставлении земельных участков (предоставлен в установленном порядке во временное пользование сроком на три года земельный участок площадью – 0,3344 га. для строительства объекта);
- свидетельство (удостоверение) №350/49-116 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок от 25.01.2019 года;
- проектная документация прошедшая в установленном порядке государственную экспертизу ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 16.05.2018г. №391-40/18, изменения заключения государственной экспертизы от 28.05.2018г. №391-40/18-Д1 (положительное), от 10.05.2019г. №523-40/19 (положительное), от 19.06.2019г.№1022-40/19(положительное);
- извещение о получении уведомления и регистрации объекта строительства, выданное инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области от 14.11.2018г. под № 5-522Ж211/18;
- договор строительного подряда от 19.07.2018 года № Д-15/07.18 заключён с подрядной организацией ОАО «СП-Строй» в редакции дополнительных соглашений: от 14.11.2018 г. №1, от 09.01.2019 г. №2, от 05.04.2019 г. №3,от 0.05.2019г. №4, от 10.06.2019 г. №5.
Характеристика объекта строительства.
В жилом доме предусмотрен следующий набор квартир:
- однокомнатные - 10 квартир общей площадью - 43,46 м2, жилой - 17,48 м2
- двухкомнатные - 10 квартир общей площадью - 68,41 м2, жилой - 35,72 м2
- двухкомнатная - 1 квартира общей площадью - 62,49 м2, жилой - 31,65 м2
- трёхкомнатные - 10 квартир общей площадью – 71,97 м2, жилой - 46,17 м2
- трёхкомнатные - 9 квартир общей площадью – 71,01 м2, жилой – 43,23 м2
Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных плит; стены – поперечные и продольные наружные и внутренние толщиной 380 мм из силикатного кирпича и камня. Наружные стены утеплены (с наружной стороны, в пределах от цоколя до 10 этажа включительно).
В здании запроектированы:
- техническое подполье с индивидуальным тепловым пунктом, водомерным узлом и помещением электрощитовой;
- лестнично-лифтовой узел с проходным лифтом без машинного помещения, грузоподъемностью до 1000 кг;
- холодный технический чердак.
Кровля плоская, рулонная, с организованным внутренним водостоком.
Двери входные в квартиры – стальные, полной заводской готовности по СТБ 2433.
Двери вне квартирные – деревянные, стальные из алюминиевого профиля по СТБ 2433,СТБ 1394,СТБ 1647.
Окна и балконные двери – из ПВХ профиля. Балконы – остеклѐнные из ПВХ-профиля с одинарным остеклением, с поворотно-обкидным устройством и детскими замками безопасности. Все рамы имеют не менее 50% распашных створок. В квартирах предусмотрена установка унитазов, приборов учѐта (воды, электроэнергии, тепла), пожарных извещателей в жилых помещениях. В качестве отопительных приборов предусмотрены стальные панельные радиаторы со встроенным терморегулирующим клапаном и воздухоотводчиком. На кухне запроектировано место подключения электроплит для приготовления пищи. Вход в каждый подъезд жилого дома с площадки крыльца с пандусом для инвалидов. Мусоропровод проектом не предусмотрен.
Квартиры (согласно заданию на проектирование) – без внутренней отделки.
Ценовые показатели стоимости
Стоимость 1 м2 общей площади на дату опубликования проектной декларации без учета стоимости отделочных работ, с учѐтом стоимости наружных инженерных сетей и благоустройства, компенсации местному бюджету стоимости жилых помещений для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, для граждан, не состоящих на учѐте нуждающихся в улучшении жилищных условий составляет – 1490 рублей.
Количество квартир предлагаемых для заключения договоров – 38.
Квартиры № 5,9 (строятся с полной отделкой) безвозмездно передаются в коммунальную собственность г. Гомеля для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением участков под жилищное строительство в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.02.2007 №407 «О некоторых вопросах связанных со сносом жилых домов на земельных участках, изымаемых для государственных нужд».
О передаче квартир правообладателям: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаѐт им квартиры и документы на оформление права собственности.
Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию многоквартирного жилого дома.
Дата начала приёма заявлений – «1» июля 2019 года в 08:30.[1]
см. Жилой дом №2 в районе ул.Рогачёвская-Кирова
Фотогалерея
Ссылки
- ↑ Проектная декларация =- http://uksgomel.by/assets/files/rogachevskaya-kirova/proekt-dekl.-po-ul.-rogach-e.p..pdf
Квартирный вопрос - Строительство жилья в Гомеле | |
---|---|
План • Задел • Карта строительства жилья • Долевое строительство жилья • Все стройки жилых домов Гомеля • Новостройки 2016 2017 2018 2019 • Сообщества жильцов • Перспективы строительства жилья • Риелторы |