Виноградная, 23а
| Многоквартирный жилой дом № 10 в р-не ул. Федюнинского в г. Гомеле - | ||
|---|---|---|
| Строительное название | Дом №10 / Дом №10 в составе проекта застройки в р-не ул.Федюнинского | |
|
|
Идёт загрузка карты… |
| Заказчик | УКС Гомеля | |
| Генеральный подрядчик | СУ-165 | |
| Проектная организация | ГомельГражданПроект | |
| Начало строительства | 2019.01.09 | |
| Окончание строительства | 2020.01.09 | |
| Почтовый индекс | 246007 | |
| Район | Железнодорожный | |
| Микрорайон | Федюнинский | |
| Улица | Оранжерейная | |
| Этажность | 11 | |
| Назначение | жилое | |
| Общая площадь здания, м2 | 8800 | |
| Количество секций | 3 | |
| Количество квартир | 143 | |
| Проектная декларация | 2019.02.28 | |
| Старт продаж квартир | 2019.03.06 | |
Идёт загрузка карты…
Виноградная, 23а на Яндекс.Панораме
Содержание
Ход реализации проекта
2018.11.05 получено положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №1707-40/18
2018.11.27 Гомельский городской исполнительный комитет принял решение 1233§31 о предоставлении земельного участка
2018.12.03 Гомельский горисполком принял решение №1263§14 о разрешении на строительство
2018.12.11 получено свидетельство (удостоверение) №350/49-1837 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок
2018.12.29 заключён договор строительного подряда №34-08/18 с подрядной организацией ОАО «Строительный трест №14».
2019.01.09 Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по выдано разрешение на производство работ №5-522Ж-001/19 ( начало строительства)
2019.02.28 на сайте Горисполкома Гомеля опубликована проектная декларация[1]
2019.03.06 УКС Гомеля начинает приём заявлений на долевое строительство (начало продаж)[2]
2020.01.09 - планируемая дата ввода в эксплуатацию
Информация об объекте строительства
Строительный проект: 11-этажный, 7-секционный, 319–квартирный жилой дом № 10 в районе ул. Федюнинского в г. Гомеле с разделением на две очереди строительства:
- очередь строительства – 3-секционный жилой дом
- очередь строительства – 4-секционный жилой дом с благоустройством прилегающей к зданию территории.
Проект разработан ОАО «Институт «Гомельгражданпроект». Нормативный срок строительства – 12 месяцев.
Характеристика элементов здания
В здании запроектированы техническое подполье и «холодный» чердак. Кровля плоская, рулонная, с организованным внутренним водостоком. В техническом подполье запроектировано помещение водомерного узла, индивидуального теплового пункта и прокладка инженерных коммуникаций. Техническое подполье имеет обособленный вход непосредственно снаружи. Лифт проходной пассажирский без машинного отделения, грузоподъемностью до 630 кг.
Основные конструктивные решения жилого дома («широкий шаг») - поперечные несущие стены из сборных железобетонных панелей толщиной 160мм с шагом 6,4м, 3,2м, связанных между собой металлическими связями с последующим их замоноличиванием в стыках бетоном.
Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов и бетонных блоков стен подвала.
Двери входные в квартиры – стальные, полной заводской готовности по СТБ 2433.
Двери наружные входные тамбурные – стальные (наружные и тамбурные с частичным остеклением, оборудованные замочно-переговорным устройством).
Окна и балконные двери – из ПВХ, с двухкамерным стеклопакетом оборудованы детскими замками безопасности. Остекление лоджий – рамы остекления из ПВХ-профиля с одинарным остеклением, с распашными створками. В квартирах предусмотрена установка унитазов, приборов учёта (воды, электроэнергии, тепла, газа (для квартир с газовыми плитами)), газовых или электрических плит, пожарных извещателей в жилых помещениях. В качестве отопительных приборов предусмотрены стальные панельные радиаторы. В ванных комнатах устанавливаются полотенцесушители. На входах в подъезд каждой секции предусмотрен пандус для маломобильных групп населения.
Мусоропровод проектом не предусмотрен.
Набор квартир
11-этажный, 3-секционный, 143 - квартирный жилой дом, в том числе:
- однокомнатные - 33 квартир общей площадью - 44,07 м2, жилой - 16,5 м2
- двухкомнатные - 11 квартир общей площадью – 71,54 м2, жилой - 48,25 м2
- двухкомнатные - 11 квартир общей площадью - 60,87 м2, жилой - 31,4 м2
- двухкомнатные - 11 квартир общей площадью - 61,07м2, жилой - 33,5 м2
- двухкомнатные - 20 квартир общей площадью - 67,92 м2, жилой – 41,0 м2
- двухкомнатные - 11 квартир общей площадью – 56,87 м2, жилой – 31,4 м2
- двухкомнатные - 11 квартир общей площадью – 60,92 м2, жилой – 33,35 м2
- двухкомнатные - 11 квартир общей площадью – 63,63 м2, жилой – 33,50 м2
- двухкомнатные – 2 квартиры общей площадью – 56,87м2, жилой – 31,4 м2
- двухкомнатные - 10 квартир общей площадью – 76,57 м2, жилой – 42,55 м2
- двухкомнатная - 1 квартира общей площадью – 65,47 м2, жилой – 32,75 м2
- трёхкомнатные - 11 квартир общей площадью – 78,02 м2, жилой – 48,2 м2
Номера квартир с электроплитами 1, 5, 6, 10, 11, 15, 16, 20, 21, 25, 26, 30, 31, 35, 36, 40, 41, 45, 46, 50, 51, 55, 59, 63, 67, 71, 75, 79, 83, 87, 91, 95, 99, 103, 107,111, 115, 119, 123, 127, 131, 135, 139, 143.
Количество квартир предлагаемых для заключения договоров по 1 очереди строительства – 143.
Планы этажей
Цена м2 и условия участия в долевом строительстве
Объект строится согласно утверждённому перечню жилых домов, строительство и финансирование которых осуществляется в 2019 году с использованием кредитов, выдаваемых банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачивается (погашается) гражданами за счёт субсидий, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».
Стоимость 1 м2 общей площади, 1 очереди строительства, на дату опубликования проектной декларации без учета стоимости отделочных работ - для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, строящих жилые помещения с государственной поддержкой, с ограниченной прибылью в размере 5% и направляемых в установленном порядке администрациями районов города Гомеля для заключения договоров составляет – 867,5 рублей.
Оплата производится поэтапно.
Дата начала приёма заявлений – 6 марта 2019 года в 08:30.
Фотогалерея
Ссылки
- ↑ Проектная декларация с сайта Горисполкома -
http://gorod.gomel.by/Files/UKS/2019/fedunin_28022019.doc
- ↑ Страница с описанием на сайте УKC - http://uksgomel.by/stranica-1/zhiloj-dom-n10-v-rajone-ul.-fedyuninskogo
| Квартирный вопрос - Строительство жилья в Гомеле | |
|---|---|
| План • Задел • Карта строительства жилья • Долевое строительство жилья • Все стройки жилых домов Гомеля • Новостройки 2016 2017 2018 2019 • Сообщества жильцов • Перспективы строительства жилья • Риелторы |
| Микрорайон жилой застройки в районе ул.Федюнинского • Генплан (карта) микрорайона | ||
|---|---|---|
| Виноградная улица | 8 • 12 • 14 • 15 • 16 • 17 • 18 • 19 • 20 • 21 • 22 • 23 • 23а |  |
| Оранжерейная улица | 115 • 117 • 119 • 121 • 125 • 127 • 131 | |
