Головацкого, 91а
| 6-эт. 2-секц. жилой дом по адресу: Головацкого, 91а - | ||
|---|---|---|
| Строительное название | КПД №88 / Многоквартирный жилой дом (позиция 88 по генплану) в мкрн.16 г.Гомеля | |
.jpg)
|
|
Идёт загрузка карты… |
| Заказчик | Гомельский ДСК ОАО | |
| Генеральный подрядчик | Гомельский ДСК ОАО | |
| Проектная организация | Гомельский ДСК ОАО | |
| Начало строительства | 2016.04.07 | |
| Окончание строительства | 2016.11.18 | |
| Год постройки | 2016 | |
| Статус объекта | построено | |
| Район | Центральный | |
| Микрорайон | 16 | |
| Улица | Головацкого улица | |
| Этажность | 6 | |
| Назначение | жилое | |
| Количество секций | 2 | |
| Количество квартир | 44 | |
| Проектная декларация | 2016.07.15 | |
| Старт продаж квартир | 2016.07.25 | |
| Сообщество жильцов |  вконтакте
| |
Идёт загрузка карты…
Головацкого, 91а на Содержание
[убрать]Ход строительства дома
2016.03.01 получено положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №323
2015.04.05 приказом №159 ОАО «Гомельский ДСК» утверждена проектная документация
2016.03.29 Гомельский городской исполнительный комитет принял решение №334§1 о предоставлении ОАО «Гомельский ДСК» земельного участка
2016.03.29 Гомельский горисполком принял решение о разрешении на строительство №335§5
2016.05.02 получено свидетельство (удостоверение) №350/1576-427 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок ОАО «Гомельский ДСК»
2016.04.07 Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области выдано разрешение на производство строительно-монтажных работ №5-522Ж-027/16 (начало строительства)
2016.07.15 на сайте Гомельский ДСК опубликована проектная декларация[1]
2016.07.25 Гомельский ДСК начинает приём заявлений на долевое строительство (начало продаж)
2016.07.15 завершается монтаж железобетонных панелей на 4 этаже[2]
2016.07.19 - изменение в проектную декларацию №1[3] - срок ввода дома в эксплуатацию – 2016.10.28
2016.07.12 завершается монтаж панелей технического этажа
2016.09.15 осуществляется монтаж кровли, установка оконных блоков и покраска фасадов
2016.10.21 осуществляется монтаж кровли,остекление рам лоджий
2016.11.18 - дом введён в эксплуатацию
2016.12.07 на сайте застройщика размещено приглашение на предварительную приёмку (осмотр) квартир 12 декабря 2016 г.[4]
2016.12.28 состоялось собрание участников долевого строительства: основной вопрос - создание товарищества собственников
2017.02.17 - приёмка-передача квартир дольщикам и подписание всех необходимых документов
Информация об объекте строительства
Генпроектировщик – Архитектурно-проектная мастерская ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».
Подрядной организацией выступает застройщик ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».
Проект предусматривает:
- шестой этаж – мансардный; техподполье; индивидуальный тепловой пункт (ИТП); водомерный узел (ВУ)
- лестнично-лифтовые узлы с проходными лифтами без машинного помещения
- помещения уборочного инвентаря; электрощитовую; комнату связи
Каждая блок-секция жилого дома оборудована грузопассажирским лифтом грузоподъемностью 1000 кг с местом посадки на «нулевом» этаже.
Лифт предусматривает доставку граждан с ограниченными физическими возможностями на любой этаж.
Продолжительность строительства по ПСД: 6,0 месяца. Начало строительства в соответствии с разрешением выданным Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области – 07.04.2016 года. Срок ввода дома в эксплуатацию (планируемый согласно декларации) – 06.10.2016 года.
Характеристика здания
| Наименование | Характеристика |
| Материалы и изделия | |
| Балконы и лоджии | Остекление лоджий – рамы остекления лоджий из анодированного алюминиевого профиля с одинарным остеклением и поворотно-откидными створками (1-3 этажи); витражное из анодированного алюминиевого профиля с поворотно-откидными створками (3-6 этаж). |
| Окна, балконные двери | Окна, балконные двери – ПВХ-профиль, с двухкамерным стеклопакетом, с поворотно-откидными створками, оборудованными механизмами многоступенчатого микропроветривания. Мансарда – деревянный профиль. |
| Двери | Двери наружные входные, тамбурные - стальные с охранно-переговорным устройством; входные двери в квартиры – стальные; двери входные в двухуровневые квартиры на шестом этаже – деревянные щитовые. |
| Двери выхода на чердак – стальные противопожарные. | |
| Двери помещений уборочного инвентаря – стальные дымонепроницаемые. | |
| Наружная отделка | Наружная отделка – покраска водно-дисперсионными акриловыми фасадными красками. |
| Внутренняя отделка | В квартирах - не предусмотрена. |
| В помещениях общего пользования: потолки и стены – акриловая фактурная покраска, полы – керамическая плитка. | |
| В технических помещениях: стены – масляная покраска; полы - керамическая плитка, бетонные. | |
| Несущие и ограждающие конструкции | Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов; наружные цокольные панели – сборные железобетонные; внутренние цокольные панели – сборные железобетонные; наружные стеновые панели – трехслойные сборные железобетонные с утеплителем из пенополистерола; внутренние стены – сборные железобетонные; плиты перекрытия – сборные железобетонные; плиты лоджий – сборные железобетонные. |
В соответствии с проектом застройки микрорайона №16 города Гомеля благоустройство территории включает организацию подъездов, проездов автомобилей, формирование сети пешеходных тротуаров, дорожек, озеленение. Выполняется комплекс работ по подключению объекта к инженерным сетям и сооружениям.
Квартиры оборудуются газовыми плитами, приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, унитазом, приборами учета тепла. Отделочные работы в квартирах, согласно проектно-сметной документации - не предусмотрены.
Планы этажей
этаж 1
этаж 2
этаж 3
этаж 4
этаж 5
этаж 6
Набор квартир
Жилая часть дома представляет собой 44 квартиры, в том числе:
- 20 однокомнатных квартир, общей площадью от 36,47 м2, жилой – 16,39 м2
- 20 двухкомнатных квартир, общей площадью квартиры от 57,06 м2 до 69,12 м2, жилой – от 30,68 м2 до 30,87 м2
- 4 двухуровневые трехкомнатные квартиры, общей площадью от 88,71 м2 до 100,07 м2, жилой – от 40,34 м2 до 50,77 м2
Квартиры №№ 27, 28 безвозмездно передаются в коммунальную собственность г.Гомеля для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.02.2007 №407 «О некоторых вопросах связанных со сносом жилых домов на земельных участках, изымаемых для государственных нужд».
В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь №263 от 06.06.2013 года, Гражданским кодексом Республики Беларусь, Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 09.12.1992 года №741 «О строительстве жилых домов и других объектов социального назначения для продажи», Жилищным кодексом Республики Беларусь, уставом ОАО «Гомельский ДСК», с коллективным договором ОАО «Гомельский ДСК» часть квартир выделяется для долевого строительства работниками ОАО «Гомельский ДСК» в порядке очередности поступления заявлений.
Перечень квартир, выделяемых под долевое строительство работниками ОАО «Гомельский ДСК»:
- двухкомнатных – 1 шт.: №12.
Стоимость квартир
К участию в долевом строительстве принимаются любые желающие физические и юридические лица.
Стоимость 1 (одного) м2 общей площади (на дату опубликования проектной декларации - в ценах июля 2016 года с учетом прогнозных индексов изменения стоимости работ на период строительства):
- однокомнатных квартир составляет 1 300 (одна тысяча триста) белорусских рублей.
- двухкомнатных квартир свыше 60 м2 составляет 1 210 (одна тысяча двести десять) белорусских рублей.
- двухкомнатных квартир до 60 м2 составляет 1 220 (одна тысяча двести двадцать) белорусских рублей.
- трёхкомнатных квартир составляет 1 128 (одна тысяча сто двадцать восемь) белорусских рублей.
При заключении договора создания объекта долевого строительства в месяцах, следующих за месяцем опубликования настоящей декларации, стоимость жилых помещений одного квадратного метра определяется на дату заключения договора.
Фотогалерея
Ссылки
- Перейти ↑ 2016.07.15 Проектная декларация -
http://gdsk.by/files/sale/salefile_418.pdf
- Перейти ↑ Страница на официальном сайте ОАО «Гомельский ДСК» - http://www.gdsk.by/index.php?go=sale_object&lng=rus&&id=54
- Перейти ↑ 2016.07.19 Изменение в проектную декларацию №1 - http://gdsk.by/files/sale/salefile_446.pdf
- Перейти ↑ 2016.12.07 опубликовано приглашение на предварительную приёмку (осмотр) квартир - http://gdsk.by/index.php?go=m_news2_new&lng=rus&id=500
| [ скрыть ]Микрорайон №16 «Мельников луг» | |
|---|---|
| Ведомость жилых зданий микрорайона: | |
| улица Головацкого | 83 • 87 • 89 • 89а • 91 • 91а (2016) • 95 • 97 • 99 • 101 • 103 • 105а • 105б • 107 • 109 • 109г • 109д • 111 • 113 • 115 • 117 • 119 |
| улица Кожара | 51 • 51к1 • 51к2 • 51к3 • 51к4 • 53 • 55 • 57 • 59 • 59а • 59к1 • 59к2 • 61 • 63 • 65 |
| улица Мазурова | 36 • 38 • 40 • 42 • 44 • 46 • 48 • 50 • 52 • 54 • 56 • 58 • 62 • 62а • 64 • 66 • 66к2 • 68 • 70 • 70а (таунхаус) • 72 • 74 • 76 • 80 • 82 • 84 • 86 • 88 • 90 |
