Ильича, 186а

9-эт. 3-секц. жилой дом по адресу: Ильича, 186а -
Строительное название	КПД №3 в районе 7-го пер.Ильича (9 эт. 3 секц.) / 9-ти этажный жилой КПД №3 в районе 7-го переулка Ильича в г. Гомеле
		Идёт загрузка карты… {"markers":[{"pos":[{"lat":52.369809430769,"lon":31.031295474359}]}],"center":{"lat":52.369809430769,"lon":31.031295474359},"zoom":"17"}
Заказчик	УКС Гомеля
Генеральный подрядчик	Гомельский ДСК
Год постройки	2011
Почтовый индекс	246042
Район	Новобелицкий
Улица	Ильича
Этажность	9
Назначение	жилое
Количество секций	3
Количество квартир	144
Эксплуатирующая организация	КЖРЭУП Центральное
Принадлежность жилого дома	ЖЭУ-24

Идёт загрузка карты…

{"markers":[{"pos":[{"lat":52.369809430769,"lon":31.031295474359}]}],"center":{"lat":52.369809430769,"lon":31.031295474359},"zoom":"17"}

  Ильича, 186а на Яндекс.Панораме[ скрыть ]

Информация о проекте строительства

В жилом доме запроектированы: техподполье, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, лестнично-лифтовые узлы, мусоропроводы, электрощитовая.

Предусмотрена возможность, в случае необходимости, выполнить пандусы на входах для маломобильных групп населения.

Конструктивная схема здания – продольные и поперечные несущие стены.

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов.

Наружные цокольные панели – сборные керамзитобетонные с фактурным слоем из тяжелого бетона.

Внутренние цокольные панели – сборные железобетонные.

Плиты перекрытия – сборные железобетонные.

Плиты лоджий – сборные железобетонные.

Возле жилого дома будет выполнение необходимый комплекс работ по благоустройству, озеленению и освещению, посадка деревьев, кустарника, посев газона и устройство необходимых площадок, оборудованных малыми архитектурными формами.

По объекту имеются следующие согласования и заключения:

• Решение Гомельского городского исполнительного комитета № 748§6 от 04.06.2010 года о разрешении на строительство;
• Экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №838 от 02.04.2010 г.;
• Свидетельство о государственной регистрации создания земельного участка № 350/739-3735 от 30.09.2010 г.;

Подрядной организацией является ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Продолжительность строительства 7 месяцев.

Ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию – июль 2011 года.

Набор квартир

Жилой дом состоит из трех секций, 9 этажей, 144 квартиры со следующим набором:

1. однокомнатные – 72 шт., из них:
   36 квартир общей площадью – 42,56 м², жилой – 19,77 м²
   36 квартир общей площадью – 38,64 м², жилой – 19,80 м²
2. двухкомнатные – 54 шт., из них:
   9 квартир общей площадью – 55,11 м², жилой – 28,52 м²
   9 квартир общей площадью – 55,24 м², жилой – 28,52 м²
   27 квартир общей площадью – 48,13 м², жилой – 24,54 м²
   9 квартир общей площадью – 47,92 м², жилой – 24,45 м²
3. трёхкомнатные – 18 шт., из них:
   9 квартир общей площадью – 71,64 м², жилой – 39,04 м²
   9 квартир общей площадью – 71,83 м², жилой – 39,19 м²

Условия участия в долевом строительстве жилья

Ориентировочная стоимость 1 м² общей площади (на дату опубликования проектной декларации) – 1 577 000 рублей с учетом индексации по прогнозному индексу на дату ввода - 1 694 000 рублей. При заключении договора создания объекта долевого строительства стоимость 1 м² на дату его заключения уточняется.

Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. № 396 (в редакции от 31.01.2008г. № 55) вознаграждение застройщика по обеспечению строительства определяется с учетом прибыли застройщика в размере до 5 (пяти) процентов.

С дольщиками данного жилого дома заключались договоры создания объекта долевого строительства в соответствии с «Примерным договором создания объекта долевого строительства», утв. Указом Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. №396 , где четко будут оговариваться все условия строительства, порядок оплаты строящихся квартир, права и обязанности сторон и т.д.

Особое условие

На основании пункта 2 «Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства», утв. Указом Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 года № 396 (с изм. и доп. от 01.03.2007г. № 116; от 31.01.2008 г. № 55) квартиры распределены в соответствии с решением Гомельского городского исполнительного комитета от 21.05.2010 года № 680.