Свиридова, 51

10-эт. 3-секц. жилой дом по адресу: Свиридова, 51 -
Строительное название	КПД №2 в мкрн.20а (10 эт. 3 секц.) / 10-этажный 3-секционный жилой КПД№2 в микр. 20А
		Идёт загрузка карты… {"markers":[{"pos":[{"lat":52.47374472,"lon":31.03523186}]}],"center":{"lat":52.47374472,"lon":31.03523186},"zoom":"17"}
Заказчик	УКС Гомельской области
Генеральный подрядчик	Гомельский ДСК
Год постройки	2015
Почтовый индекс	246038
Район	Центральный
Микрорайон	20а
Улица	Свиридова
Этажность	10
Назначение	жилое
Общая площадь здания, м2	9042
Количество секций	3
Количество квартир	120
Эксплуатирующая организация	КЖРЭУП Центральное
Принадлежность жилого дома	ЖЭУ-27

Идёт загрузка карты…

{"markers":[{"pos":[{"lat":52.47374472,"lon":31.03523186}]}],"center":{"lat":52.47374472,"lon":31.03523186},"zoom":"17"}

  Свиридова, 51 на Яндекс.Панораме[ скрыть ]

Информация о проекте строительства

Паспорт строительства

10-этажный, 3-секционный, 120– квартирный жилой дом, общей площадью 6294,80 кв.м расположен в микрорайоне №20А города Гомеля и имеет следующий набор квартир:

1. однокомнатных – 60
2. двухкомнатных – 60

Уровень комфорта проживания – жильё типовых потребительских качеств.

В доме запроектированы:

- техническое подполье;

- индивидуальный тепловой пункт и водомерный узел;

- лестнично-лифтовой узел с машинным помещением;

- холодный чердак;

- электрощитовая и комната связи;

- мусоропровод с мусоросборной камерой;

- помещений уборочного инвентаря.

Внутренняя отделка квартир не предусматривается.

В жилом доме 120 квартир строятся согласно заключаемым договорам создания объекта долевого строительства .

10-этажное 3-х секционное жилое здание запроектировано с продольными и поперечными несущими стенами. Прочность, устойчивость и пространственная жесткость обеспечивается совместной работой вертикальных конструкций (внутренних панелей) и сборных плит перекрытия. Наружные стеновые панели приняты несущими, с поэтажным опиранием на плиты перекрытия и самонесущими. Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов и бетонных блоков стен подвала. Наружные цокольные панели толщиной 350 мм – сборные железобетонные трехслойные с утеплителем из пенополистирола. Боковые грани утепляющего слоя панелей предусмотрены из минераловатных плит. Для соединения внутреннего и наружного слоев панели предусмотрены гибкие стеклопластиковые связи. Внутренние стены – сборные железобетонные панели из тяжелого бетона. Перегородки – сборные железобетонные панели. Плиты перекрытия, покрытия – сборные железобетонные однослойные. Герметизация стыков – герметизирующая двухкомпонентная мастика «Оксипласт».

Планировка квартир

Входные двери в квартиры – деревянные.

Окна, балконные двери – деревянные с двухкамерным стеклопакетом. Остекление лоджий – из профиля ПВХ с однокамерным стеклопакетом, имеет не менее 50% открывания.

Жилой дом оборудован грузопассажирским лифтом г\п 630кг. Система отопления принята двухтрубная с тупиковым движением теплоносителя в магистралях, горизонтальной двухтрубной разводкой в квартирах и параллельным присоединением отопительных приборов и установкой счетчика расхода тепла для каждой квартиры. В качестве нагревательных приборов приняты стальные панельные радиаторы – в жилых комнатах и кухнях, радиаторы чугунные – для лестничных клеток и вестибюля. В здании запроектирована приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением. Удаление воздуха осуществляется через железобетонные многоканальные вентиляционные блоки (из кухонь и туалетов), которые завершаются вентиляционными шахтами, проходящими транзитом через чердак. Вентиляционные шахты выводятся выше кровли. Предусмотрено внутреннее газоснабжение, газ подаётся к 4-х конфорочным газовым плитам в каждой квартире. Учет расхода газа осуществляется бытовыми газовыми счетчиками, устанавливаемыми в кухнях жилого дома.

Строительство осуществляется в порядке долевого участия для граждан, не состоящих и состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий без предоставления государственной поддержки в виде льготных кредитов. Ориентировочная стоимость 1 кв.м. общей площади жилого помещения по состоянию на 01 октября 2013 года без выполнения внутренних отделочных работ составляет 7 846 506 (Семь миллионов восемьсот сорок шесть тысяч пятьсот шесть) белорусских рублей, которая будет уточняться при оформлении договора создания объекта долевого строительства. С учётом прогнозных индексов в нормативный период строительства стоимость 1 кв.м. на дату ввода составляет 7 931 014 (Семь миллионов девятьсот тридцать одна тысяча четырнадцать) белорусских рублей. Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 15.06.2006года №396 предусмотрены затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет с учетом прибыли застройщика и компенсации бюджету города Гомеля стоимости жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство (Постановление Совета Министров РБ от 30.03.2007г. №407).

Срок строительства дома согласно ПОСу – 5,8 месяцев.

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию – март 2014 года (с выполнением сезонных работ - май 2014 года).

По объекту имеются следующие согласования и заключения:

-экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 05 июня 2013г. № 1403;

-решение Гомельского горисполкома от 09 июля 2013г. № 631§3 о предоставлении земельного участка для строительства объекта;

- свидетельство о государственной регистрации земельного участка от 26 июля 2013г. №350/1517-850.

Генеральная подрядная организация – ОАО «Гомельский ДСК».

Ссылки

Форум Онлайнер: Долевое строительство КПД №2 в 20А мкр-не - https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=10560561