Севруковская, 5б

30 квартирный жилой дом в микрорайоне жилой застройки пос. Чёнки Гомельского района (поз.1г по генплану) -
Строительное название	Жилой дом №1г / 30 квартирный жилой дом в микрорайоне жилой застройки пос. Чёнки Гомельского района (поз.1г по генплану)
		Идёт загрузка карты… {"markers":[{"pos":[{"lat":52.357952,"lon":30.988177}]}],"center":{"lat":52.357952,"lon":30.988177},"zoom":"17"}
Заказчик	УКС Гомельского района
Генеральный подрядчик	ГомельПромСтрой
Проектная организация	ГомельОблСтройПроект
Начало строительства	2017.08.
Окончание строительства	2018.03.
Год постройки	2018
Статус объекта	построено
Район	Гомельский
Микрорайон	Чёнки
Улица
Этажность	5
Назначение	жилое
Общая площадь здания, м2	1703
Количество секций	2
Количество квартир	30
Старт продаж квартир	2017.08.29
Сообщество жильцов	вконтакте

Идёт загрузка карты…

{"markers":[{"pos":[{"lat":52.357952,"lon":30.988177}]}],"center":{"lat":52.357952,"lon":30.988177},"zoom":"17"}

  Севруковская, 5б (место до начала строительства) на Яндекс.Панораме[ показать ]

cnhjbntkmcndj жилого дома

Информация об объекте строительства

Строительный проект: Объект проектирования – 30 квартирный жилой дом в микрорайоне жилой застройки Ченки Гомельского района (поз.1Г по генплану). Проектный институт- ОАО «Гомельоблстройпроект»

Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства – август 2017 года, предполагаемый срок окончания строительства – март 2018 года.

Результат государственной экспертизы проектной документации: положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 18 июля 2017г. №875-40/17

Характеристика объекта строительства: 5 этажный 2-секционный 30 квартирный жилой дом в микрорайоне жилой застройки Ченки, Гомельского района (поз.1Г по генплану) с набором квартир:

1. однокомнатных - 10 шт. по 40,35 м²
2. двухкомнатные - 20 шт., из них: пл.54,44 м² - 10 квартир; 54,58- 10 квартир.

В жилом доме запроектированы: техподполье, по которому проложены инженерные коммуникации, водомерный узел. Внутренняя планировка квартир, обеспечивает достаточный комфорт проживания и компактность расположения инженерных коммуникаций, ванн, санузлов и кухонь. В ванных предусмотрена возможность размещения крупногабаритных бытовых стиральных машин. Каждая квартира имеет летнее помещение (лоджию).

Отделка жилых помещений (квартир) не предусмотрена.

Кровля – плоская совмещенная.

Фундаменты и стены техподполья – ленточные бетонные сборно-монолитные.

Наружные стены – силикатный камень с утеплением снаружи плитами полипеностирольными частично минераловатными.

Внутренние стены - из силикатного камня.

Перекрытия – сборные железобетонные многопустотные плиты.

Стены лоджий – из силикатного камня.

Остекление лоджий – без остекления.

Окна и балконные двери – из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом.

Двери входные в квартиры – деревянные полной заводской готовности.

Наружные двери в жилое здание: металлические, полной заводской готовности, с кодовыми замками и приборами самозакрывания.

Теплоснабжение и горячее водоснабжение жилого дома - предусмотрено от индивидуальных отопительных газовых аппаратов (котлов). Дымоудаление продуктов сгорания и подача воздуха на горение – через модульные коаксиальные системы.

Система отопления - двухтрубная поквартирная (нагревательные приборы – стальные панельные радиаторы ЛК). Трубопроводы (из сшитого полиэтилена) прокладываются в полу и частично в стенах в защитной гофрированной трубе.

Вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением (с удалением воздуха через каналы кухонь и санузлов и компенсацией удаляемого воздуха за счет поступления наружного воздуха путем ступенчатого открытия окон).

Водоснабжение жилого дома предусмотрено от водопроводной сети. Внутренние сети водоснабжения – из полипропиленовых напорных труб.

Предусмотрен поквартирный учет холодной воды, устройство внутриквартирного пожаротушения.

Внутренние сети и стояки канализации – из полипропиленовых труб.

Газоснабжение жилого дома предусмотрено от газопровода низкого давления. Предусмотрен поквартирный учет газа счетчиком СГМ, установка термозапорных клапанов марки КТ-20, сигнализатора загазованности, установка газовых плит ПГ-4.

В жилых комнатах устанавливаются автономные пожарные извещатели.

Проектом предусматривается прокладка ПВХ-труб для возможности телефонизации и телефикации жилого дома, автоматизированная система контроля и учета электроэнергии (АСКУЭ).

Возле жилого дома будет выполнен необходимый комплекс работ по благоустройству, озеленению и освещению, устройство необходимых площадок.

В квартирах предусмотрена установка газовых плит, унитазов, приборов учёта и современных индивидуальных отопительных газовых аппаратов (котлов) двухконтурных. Проектом предусмотрено поквартирное приготовление горячей воды в газовом котле.

Количество квартир предлагаемых для заключения договоров - 30.

Данные о правах застройщика на земельный участок: на основании решения Гомельского районного исполнительного комитета от 16.05.2016 года №9-62 предоставлен в установленном порядке во временное пользование сроком на два года земельный участок общей площадью 0,4238га.

О передаче квартир правообладателям: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находится в общей долевой собственности дольщиков: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию многоквартирного жилого дома.

Сведения о договоре строительного подряда: договор строительного подряда от 14 августа 2017 года №224 заключен с подрядной организацией ОАО «Гомельпромстрой».

Дата начала приёма заявлений – с 29 августа 2017 года.

План этажа

Стоимость 1 м²

Объект строится на коммерческой основе в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь». Государственная поддержка в виде предоставления льготных кредитов на строительство жилья не предоставляется.

• для граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий 744,42 рублей
• для граждан не нуждающихся в улучшении жилищных условий 810,46 рублей

Фотогалерея

13 фото - 2019.06.02
мкрн.Чёнки