70 лет БССР, 46

10-эт. 2-секц. жилой дом по адресу: 70 лет БССР, 46 -
Строительное название	КПД в мкрн.54 (10 эт. 2 секц.) / 10-ти этажный жилой КПД в микрорайоне №54 в г. Гомеле
		Идёт загрузка карты… {"markers":[{"pos":[{"lat":52.398308996552,"lon":30.912181093103}]}],"center":{"lat":52.398308996552,"lon":30.912181093103},"zoom":"17"}
Заказчик	УКС Гомеля
Генеральный подрядчик	Гомельский ДСК
Проектная организация	ГомельГражданПроект
Год постройки	2013
Почтовый индекс	246046
Район	Cоветский
Микрорайон	54
Улица	70 лет БССР
Этажность	10
Назначение	жилое
Количество секций	2
Количество квартир	120
Эксплуатирующая организация	ТС Солнечный-7
Принадлежность жилого дома	ТС Солнечный-7

Идёт загрузка карты…

{"markers":[{"pos":[{"lat":52.398308996552,"lon":30.912181093103}]}],"center":{"lat":52.398308996552,"lon":30.912181093103},"zoom":"17"}

Информация о проекте строительства

Жилой дом расположен в микрорайоне №54 г. Гомеля.

В жилом доме запроектированы: техподполье, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, лестнично-лифтовые узлы, мусоропроводы, электрощитовая.

Конструктивная схема здания – продольные и поперечные несущие стены.

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов.

Наружные цокольные панели – сборные керамзитобетонные с фактурным слоем из тяжелого бетона.

Внутренние цокольные панели – сборные железобетонные.

Плиты перекрытия – сборные железобетонные.

Плиты лоджий – сборные железобетонные.

Возле жилого дома будет выполнение необходимый комплекс работ по благоустройству, озеленению и освещению, посадка деревьев, кустарника, посев газона и устройство необходимых площадок, оборудованных малыми архитектурными формами.

Окна – деревянные.

Остекление лоджий – из ПВХ с одинарным остеклением.

Крыша плоская совмещенная с покрытием из 2-х слоёв кровельного материала с утеплителем.

По объекту имеются следующие согласования и заключения:

• Решение Гомельского городского исполнительного комитета от 28.01.2013 года № 685§1 о разрешении на строительство;
• Экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 14.05.2011 г. №1068;
• Решение Гомельского городского исполнительного комитета от 28.01.2013 года №69§1 о предоставлении земельного участка.

Подрядной организацией является ООО «Гомельский домостроительный комбинат»

Продолжительность строительства 5,9 месяцев.

Ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию – сентябрь 2013 года.

Набор квартир

Проектируемый жилой дом – два подъезда , 10 этажей, 120 квартир со следующим набором:

1. однокомнатные – 80 шт., из них:
   16 квартир общей площадью – 41,86 м², жилой – 19,77 м²
   16 квартир общей площадью – 38,64 м², жилой – 19,8 м²
   24 квартиры общей площадью – 41,58 м², жилой – 19,77 м²
   24 квартиры общей площадью – 38,36 м², жилой – 19,8 м²
2. двухкомнатные – 40 шт., из них:
   8 квартир общей площадью- 47,43 м², жилой- 24,54 м²
   8 квартир общей площадью- 47,22 м², жилой- 24,45 м²
   12 квартир общей площадью- 47,15 м², жилой- 24,54 м²
   12 квартир общей площадью- 46,94 м², жилой- 24,45 м²

Условия участия в долевом строительства жилья

Ориентировочная стоимость 1 м² общей площади:

• для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, строящихся с государственной поддержкой по состоянию на 01.01.2013 года – 5 213 168 рублей, с учетом прогнозного индекса на дату ввода – 6 045 784 рублей;
• для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, строящихся без государственной поддержки по состоянию на 01.01.2013 года – 5 314 395 рублей, с учетом прогнозного индекса на дату ввода – 6 163 178 рублей.

При заключении договора создания объекта долевого строительства стоимость 1 м² на дату его заключения уточняется.

Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. № 396 вознаграждение застройщика по обеспечению строительства определяется с учетом прибыли застройщика в размере до 5 (пяти) процентов.

Заключение договоров с дольщиками осуществлено в соответствии с «Примерным договором создания объекта долевого строительства» (утв. Указом Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. № 396), где четко оговариваются все условия строительства, порядок оплаты, права и обязанности сторон и т.д.

Особое условие

Согласно пункту 2 «Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства» (утв. Указом Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. № 396) категория лиц, имеющих предпочтение при заключении договора создания объекта долевого строительства определена решением Гомельского городского исполнительного комитета от 17.09.2012г. № 987.

Заявления на строительство квартир в данном доме будут принимались только от физических лиц, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям администраций районов г. Гомеля