Мазурова, 101а
| Здание по адресу: Мазурова, 101а - | ||
|---|---|---|
| Строительное название | КПД №79 в мкрн.19 (10 эт. 3 секц.) / Группа многоквартирных жилых домов (поз. По ГП 77,78 (со встроенными помещениями), 79) в мик-не № 19 г. Гомеля 2-я очередь. Поз. 79 | |
|
|
Идёт загрузка карты… |
| Заказчик | Гомельский ДСК | |
| Генеральный подрядчик | Гомельский ДСК | |
| Проектная организация | Гомельский ДСК | |
| Начало строительства | 2017.02.28 | |
| Окончание строительства | 2017.09.29 | |
| Год постройки | 2017 | |
| Почтовый индекс | 246053 | |
| Район | Центральный | |
| Микрорайон | 19 | |
| Улица | Мазурова | |
| Этажность | 10 | |
| Назначение | жилое | |
| Количество секций | 3 | |
| Количество квартир | 118 | |
| Проектная декларация | 2017.04.21 | |
| Старт продаж квартир | 2017.04.28 | |
| Сообщество жильцов |  вконтакте
| |
Идёт загрузка карты…
Мазурова, 101а на Яндекс.Панораме
Содержание
Ход строительства дома
2017.02.09 получено положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №2959-40/16
2017.02.20 Гомельский городской исполнительный комитет принял решение №179§11 о предоставлении ОАО «Гомельский ДСК» земельного участка
2017.02.21 приказом №73 ОАО «Гомельский ДСК» утвержденна проектная документация
2017.02.24 Гомельский горисполком принял решение №207§6 о разрешении на строительство
2017.02.28 Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по выдано разрешение на производство работ №5-522Ж-023/17 (начало строительства) + 2017.03.03
2017.02.27 получено свидетельство (удостоверение) №350/1576-186 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок ОАО «Гомельский ДСК»
2017.04.01 процент строительной готовности составляет более 15%
2017.04.14 начата общедоступная трансляция с вебкамеры, установленной на стройплощадке
2017.04.21 на сайте Гомельский ДСК опубликована проектная декларация[1]
2017.04.28 Гомельский ДСК начинает приём заявлений на долевое строительство (начало продаж)
2017.01.25 опубликовано Изменение в проектную декларацию - уменьшена до 920 руб. стоимость м2[2]
2017.05.12 ведётся монтаж железобетонных панелей на 7 этаже
2017.09.17 - планируемая дата ввода в эксплуатацию по проектной декларации
2017.09.29 - введен в эксплуатацию
Прямой эфир (вебкамера) - стройплощадка КПД №79
Была доступна трансляция с вебкамеры. Потом её закрыли паролем.
До 14.04.2017 камера была настроена на КПД №78.
Группа многоквартирных жилых домов в мик-не № 19
- КПД №79 введен в эксплуатацию 29 сентября 2017г - Мазурова, 101а
см. Группа жилых домов №77,78,79 в мкрн.№19
Информация об объекте строительства
Генпроектировщик – Архитектурно-проектная мастерская ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».
Подрядной организацией выступает застройщик ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».
Проект 10-этажного 3-х секционного 118-квартирного жилого КПД, расположенного в микрорайоне №19 г. Гомеля предусматривает:
- техподполье
- индивидуальный тепловой пункт (ИТП)
- водомерный узел (ВУ)
- лестнично-лифтовые узлы с проходными лифтами без машинного помещения
- помещения уборочного инвентаря, электрощитовую, комнату связи, технический этаж
Каждая блок-секция жилого дома оборудована грузопассажирским лифтом грузоподъемностью 1000 кг с местом посадки на «нулевом» этаже. Лифт предусматривает доставку граждан с ограниченными физическими возможностями на любой этаж.
Остекление лоджий – витражи из алюминиевого профиля.
Окна, балконные двери – ПВХ, с двухкамерным стеклопакетом.
Наружные двери - металлические с замочно-переговорным устройством; входные двери в квартиры – стальные. Двери в техподполье, электрощитовую, комнату связи, помещение уличного инвентаря – стальные. Двери выхода на чердак и кровлю – стальные.
Наружная отделка – покраска водно-дисперсионными акриловыми фасадными красками.
Внутренняя отделка в квартирах - не предусмотрена.
В помещениях общего пользования: покрытия полов – керамическая плитка, бетонные с покраской масляной краской, керамогранит. Стены и перегородки – покраска фактурными красками, масляная краска, покраска акриловыми красками.
Потолки – покраска фактурными красками, покраска акриловыми красками, известковая побелка.
В соответствии с проектом застройки группы многоквартирных жилых домов позиции №77, №78, №79 по генплану, благоустройство территории включает организацию подъездов, проездов автомобилей, формирование сети тротуаров, пешеходных дорожек, озеленение, установка малых архитектурных форм у подъездов, оборудование хозплощадок, устройство площадки для игр детей. Выполняется комплекс работ по подключению объекта к инженерным сетям и сооружениям.
Квартиры оборудуются приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, унитазом, приборами учета тепла, газовыми плитами, счетчиками газа.
Продолжительность строительства по ПСД: 6,5 месяца.
Набор квартир
Жилая часть дома представляет собой 118 квартир:
- 38 однокомнатных квартир, общей площадью квартиры 43,72 м2, жилой – от 16,27 м2
- 58 двухкомнатных квартир, общей площадью квартиры от 58,39 м2 до 59,47 м2, жилой – от 31,78 м2 до 32,16 м2
- 22 трехкомнатных квартиры, общей площадью квартиры от 83,31 м2 до 105,26 м2, жилой – 48,05 м2
Квартиры №№ 83, 84, 87, 88, 91, 92, 96 безвозмездно передаются в коммунальную собственность г.Гомеля для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.02.2007 №407 «О некоторых вопросах связанных со сносом жилых домов на земельных участках, изымаемых для государственных нужд».
Планировка квартир
Стоимость долевого строительства
К участию в долевом строительстве приглашаются физические и юридические лица. Стоимость 1 (одного) м2 общей площади квартиры (на дату опубликования проектной декларации - в ценах апреля 2017 года с учетом прогнозных индексов изменения стоимости работ на период строительства) составляет:
- однокомнатных квартир – 1 160 (одна тысяча сто шестьдесят) белорусских рублей
- двухкомнатных квартир – 1 050 (одна тысяча пятьдесят) белорусских рублей
- трёхкомнатных квартир – 1 020 (одна тысяча двадцать) белорусских рублей
При заключении договора создания объекта долевого строительства в месяцах, следующих за месяцем опубликования настоящей декларации, стоимость жилых помещений одного квадратного метра определяется на дату заключения договора.
Приём заявлений от граждан осуществляется с «28» апреля 2017 г. в отделе долевого и коммерческого строительства жилья ОАО «Гомельский ДСК» по адресу: г. Гомель, ул. Лазурная, 17, кабинет №110, ежедневно с 9:00 до 17:00 (обед с 13:00 до 14:00), кроме выходных и праздничных дней.
Приём заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений.[3]
Заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».
Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода объекта в эксплуатацию: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые, вентиляционные и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых и (или) нежилых помещений, но обеспечивающее их жизнедеятельность, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания, если финансирование этих объектов производилось дольщиками.
Фотогалерея
Ссылки
- ↑
Проектная декларация КПД79 - http://gdsk.by/files/sale/salefile_486.pdf
- ↑ Изменение проектной декларации КПД79 - http://gdsk.by/files/sale/salefile_505.pdf
- ↑ Страница КПД79 на официальном сайте ОАО «Гомельский ДСК» - http://gdsk.by/index.php?go=sale_object&lng=rus&&id=67
| Микрорайон №19 «Приозёрный» | |
|---|---|
| Ведомость жилых зданий микрорайона: | |
| улица Бородина | 2 • 4 • 6 (2016) • 6а (2018) • 8 • 10 • 12 • 14 • 16 • 18 • 20 • 22 (2017) |
| улица Головацкого | 125 • 127 • 131 • 133 |
| улица Мазурова | 59 • 59к2 • 59к3 • 61 • 63 • 65 • 67к1 • 67к2 • 69 • 71 • 73 • 75к1 • 75к2 • 77к1 • 77 • 81 • 81а • 83 • 85 • 87 • 99 • 101 • 101а (2017) • 101б (2017) • 103 • 105 • 107 • 109 • 109а • 111 • 111а • 113 • 113а • 115 • 117 • 117а • 117б • 117в • 117г • 117д (2018) • 119 • 121 • 121а • 123 • 125 • 125а • 127а • 127б • 129 • 129к1 • 129к2 • 131 • 133 |
| Квартирный вопрос - Строительство жилья в Гомеле | |
|---|---|
| План • Задел • Карта строительства жилья • Долевое строительство жилья • Все стройки жилых домов Гомеля • Новостройки 2016 2017 2018 2019 • Сообщества жильцов • Перспективы строительства жилья • Риелторы |
