Мазурова, 127б

9-эт. 2-секц. жилой дом по адресу: Мазурова, 127б -
Строительное название	Жилой дом №22г в мкрн.19 (9 эт. 2 секц.) / 9-ти этажный жилой дом №22г в микрорайоне № 19 в г.Гомеле
		Идёт загрузка карты… {"markers":[{"pos":[{"lat":52.458710995238,"lon":31.025838871429}]}],"center":{"lat":52.458710995238,"lon":31.025838871429},"zoom":"17"}
Год постройки	2012
Почтовый индекс	246053
Район	Центральный
Микрорайон	19
Улица	Мазурова
Этажность	9
Назначение	жилое
Общая площадь здания, м2	5970
Количество секций	2
Количество квартир	64
Эксплуатирующая организация	ТС Стабильность плюс
Принадлежность жилого дома	ТС Стабильность плюс

Идёт загрузка карты…

{"markers":[{"pos":[{"lat":52.458710995238,"lon":31.025838871429}]}],"center":{"lat":52.458710995238,"lon":31.025838871429},"zoom":"17"}

  Мазурова, 127б на Яндекс.Панораме

Информация о проекте строительства

Жилой дом входит в состав комплекса по ул.Мазурова-Кожара в микрорайоне № 19 г. Гомеля. Комплекс ориентирован главным фасадом вдоль ул.Мазурова.

Жилой дом представляет собой прямоугольное в плане здание и состоит их двух девятиэтажных секций. Высота этажа от пола до пола - 2,8м.

На первом этаже запроектирован магазин.

Ориентация объекта обеспечивает необходимую продолжительность инсоляции жилых комнат при существующей посадке по генплану.

В жилом доме запроектировано 64 квартиры со следующим набором:

1. однокомнатные
   - 18 шт., общей площадью 45,5 м², жилой – 21,94 м²;
2. двухкомнатные
   – 14 шт., общей площадью – 60,69 м², жилой – 31,24 м²
   - 16 шт., общей площадью – 61,08 м², жилой – 29,13 м²;
3. трёхкомнатные
   – 14 шт., общей площадью – 80,78 м². жилой – 43,67 м²
4. четырёхкомнатные
   – 2 шт., общей площадью – 96,51 м². жилой – 56,26 м²

На каждом этаже секции размещено по 4 квартиры.

Жилой дом оборудован мусоропроводом с загрузочным клапаном, расположенным на промежуточной лестничной площадке. Вход в помещение мусоросборной камеры предусмотрен с уровня земли по пандусу.

Дом оборудован лифтами грузоподъемностью 630 кг.

Крыльцо главного входа перекрыто козырьком и оборудовано пандусом.

Конструктивная схема здания –сборно-монолитный каркас (система БелНИИС), монолитные колонны и сборные многопустотные плиты объединены между собой монолитным железобетонным ригелем, скрытым в плоскостях перекрытий, а так же вертикальные диафрагмы жесткости.

Фундаменты: под колонны- монолитные железобетонные столбчатые; под диафрагму жесткости и лестнично-лифтовой узел – монолитная железобетонная плита.

Колонны - монолитные железобетонные. Диафрагмы жесткости - монолитные железобетонные.

Наружные стены – из ячеисто бетонных блоков на теплом растворе с поэтажным опиранием на перекрытие.

Окна – деревянные, спаренной конструкции с двухкамерным стеклопакетом (3 стекла). Остекление балконом и лоджий – из алюминиевого профиля, с одинарным остеклением с поворотно-откидным устройством.

Перекрытия – сборно-монолитные из многопустотных сборных железобетонных плит.

Покрытия – сборные железобетонные многопустотные плиты.

Крыша - с холодным чердаком, с утеплителем по чердачному перекрытию из пенополистирольных плит.

Кровля – плоская, рулонная с покрытием из двух слоев биполикрина.

Наружная отделка – улучшенная защитно-отделочная штукатурка «Декор» с окраской фасадными красками.

Возле жилого дома будет выполнен необходимый комплекс работ по благоустройству, озеленению и освещению, посадка деревьев, кустарника, посев газона и устройство необходимых площадок, оборудованных малыми архитектурными формами.

По объекту имеются следующие согласования и заключения:

• Решение Гомельского городского исполнительного комитета №1015§3 от 05.08.2010 года о разрешении на строительство
• Экспертное заключение КУП «Белгосэкспертиза по Гомельской области» № 1355 от 10.06.2010 г.
• Свидетельство о государственной регистрации создания земельного участка № 350/49-1126 от 28.09.2010 г.

Подрядной организацией является ОАО «Строительно-монтажный трест №27».

Ориентировочная стоимость 1 м² общей площади (на дату опубликования проектной декларации) – 2683997 (Два миллиона шестьсот восемьдесят три тысячи девятьсот девяносто семь) рублей, которая будет уточняться при оформлении договора создания объекта долевого строительства.

Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. № 396 (в редакции от 31.01.2008г. № 55) вознаграждение застройщика по обеспечению строительства определяется с учетом прибыли застройщика в размере до 5 (пяти) процентов.

Продолжительность строительства 12 месяцев.

Ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию – октябрь 2011 года.

С дольщиками данного жилого дома будут заключаться договора создания объекта долевого строительства в соответствии с «Примерным договором создания объекта долевого строительства», утв. Указом Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. №396 , (в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 31.01.2008 г. № 55), где четко будут оговариваться все условия строительства, порядок оплаты строящихся квартир, права и обязанности сторон и т.д.

Особое условие

На основании пункта 2 «Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства», утв. Указом Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 года № 396 (с изм. и доп. от 01.03.2007г. № 116; от 31.01.2008 г. № 55) и в соответствии с решением Гомельского городского исполнительного комитета от 04.06.2010 года № 735 в данном жилом доме квартиры распределены на предприятиях и администрациях Советского и Центрального районов города Гомеля.

Заявления на строительство квартир в данном доме будут приниматься только от физических лиц, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по направлениям администраций районов г. Гомеля.