Дубравная, 17б

9-этажный жилой дом № 21 в мик-не № 104 в г. Гомеле. 2-ая очередь -
Строительное название	КПД №21 (2я очередь) / КПД №21 (2я очередь) в мкрн.104
		Идёт загрузка карты… {"markers":[{"pos":[{"lat":52.352407,"lon":31.047466}]}],"center":{"lat":52.352407,"lon":31.047466},"zoom":"17"}
Заказчик	УКС Гомеля
Генеральный подрядчик	Гомельский ДСК
Проектная организация	Гомельский ДСК
Начало строительства	2017.05.22
Окончание строительства	2017.11.21
Год постройки	2017
Почтовый индекс	246005
Район	Новобелицкий
Микрорайон	104
Улица	Дубравная
Этажность	9
Назначение	жилое
Количество секций	1
Количество квартир	63
Проектная декларация	2017.07.14
Старт продаж квартир	2017.07.20
Эксплуатирующая организация	ТС На Дубравной
Принадлежность жилого дома	ТС На Дубравной

Идёт загрузка карты…

{"markers":[{"pos":[{"lat":52.352407,"lon":31.047466}]}],"center":{"lat":52.352407,"lon":31.047466},"zoom":"17"}

  Дубравная, 17б (место до начала строительства) на Яндекс.Панораме

Ход реализации проекта

Первая очередь 2017.07.20

2016.05.17 получено положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №606-40/17

2016.11.04 между Гомельским УКС и ОАО «Гомельский ДСК» заключён договор строительного подряда №3407/16

2017.03.29 согласно решению городского исполнительного комитета №334§13 о предоставлении земельного участка в микрорайоне №104

2017.04.28 - получено свидетельство (удостоверение) № 350/1257-497 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок КУДП «УКС города Гомеля»

2017.05.22 - разрешение на производство строительно-монтажных работ № 5-522Ж-094/17, выдано инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством (начало строительства)

2017.07.14 на сайте Горисполкома Гомеля опубликована проектная декларация

2017.07.15 проектная декларация размещена в газете «Гомельская правда»

2017.07.20 Гомельский областной УКС начинает приём заявлений на долевое строительство

2017.10.20 - на сайте Горисполкома опубликованы изменения в проектную декларацию - перенесён на месяц срок сдачи

2017.10.21 - предполагаемый срок ввода в эксплуатацию по проектной декларации

2017.11.21 - планируемый срок ввода в эксплуатацию

Фасад жилого дома

Характеристика объекта строительства

КПД №21 строится двумя очередями (части дома сблокированы):

1. КПД №21 в мкрн.104 (9 эт. 2 секц.) 1я очередь
2. КПД №21 в мкрн.104 (9 эт. 1 секц.) 2я очередь

В здании запроектированы: техподполье, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, лестнично-лифтовой узел, электрощитовая, технический этаж, в подъезде – помещение уборочного инвентаря.

Здание имеет конструктивную систему с поперечными и продольными несущими стенами, с поэтажно-несущими наружными стенами с опиранием перекрытий по контуру и по 3-м сторонам.

Кровля плоская рулонная. Мусоропроводы исключены. Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов.

Наружные цокольные панели и панели чердака – 3-х слойные, ребристые.

Наружные стеновые панели толщиной 350 мм – сборные 3-х слойные с утеплением пенополистирольными плитами; внутренние и перегородки – сборные железобетонные и индивидуальные сборные панели.

Плиты перекрытия и покрытия, плиты лоджий и ограждения – сборные железобетонные.

Двери входные в квартиры – металлические, полной заводской готовности, по СНБ 2433.

Окна, балконные двери – из профиля ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.

Остекление лоджий – из профиля ПВХ с поворотно-откидными створками, с заполнением одинарным остеклением, выше 5-го этажа – закаленным стеклом.

Квартиры (согласно заданию на проектирование) – без внутренней отделки.

В квартирах предусмотрена установка газовых плит, унитазов, приборов учёта (воды, газа, электроэнергии).

Наружная отделка фасадов, цоколь - окраска водно-дисперсионной стирол-акриловой силикономодифицированной фасадной краской, металлические элементы – нитроэмалью.

Набор квартир (2-я очередь)

В жилом доме предусмотрен следующий набор квартир:

• однокомнатные – 18 квартир общей площадью- 41,65 м², жилой - 14,85 м²;
• однокомнатные – 9 квартир общей площадью- 43,38 м², жилой - 15,89 м²;
• однокомнатные – 9 квартир общей площадью- 43,90 м², жилой - 14,38 м²;
• двухкомнатные – 9 квартир общей площадью- 63,24 м², жилой - 30,40 м²;
• двухкомнатные – 9 квартир общей площадью- 63,62 м², жилой - 31,12 м²;
• трёхкомнатные – 9 квартир общей площадью- 83,56 м², жилой - 45,97 м²

Количество квартир предлагаемых для заключения договоров - 63.

Планировка квартир (2-я очередь)

Ценовые показатели стоимости долевого строительства (2-я очередь)

Стоимость 1 м² общей площади на дату опубликования проектной декларации без учета стоимости отделочных работ, с учетом наружных инженерных сетей и благоустройства прилегающей территории составляет: - для граждан, состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, строящих жилые помещения с государственной поддержкой, с ограниченной прибылью в размере 5% – 745,32 рублей.

Объект строится в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20 марта 2017 г. № 205 «О внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 29 декабря 2016г. № 1102 и от 29 декабря 2016г. № 1113» для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и направляемых в установленном порядке администрациями районов города Гомеля для заключения договоров. Договоры будут заключаться в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

Фотогалерея

33 фото - 2017.10.11
мкрн.104 Южный

14 фото - 2017.09.24

25 фото - 2017.07.19

9 фото - 2017.05.07