Речицкий пр-т, 142

14-эт. 1-секц. жилой дом по адресу: Речицкий пр-т, 142 -
Строительное название	Жилой дом №7 в мкрн.52 (14 эт. 1 секц.) / 14-ти этажный жилой дом № 7 в микрорайоне № 52 в г. Гомеле
		Идёт загрузка карты… {"markers":[{"pos":[{"lat":52.40311218,"lon":30.91173814}]}],"center":{"lat":52.40311218,"lon":30.91173814},"zoom":"17"}
Заказчик	УКС Гомеля
Год постройки	2010
Почтовый индекс	246046
Район	Советский
Микрорайон	52
Улица	Речицкий пр-т
Этажность	14
Назначение	жилое
Количество секций	1
Количество квартир	56
Эксплуатирующая организация	ТС Велигор
Принадлежность жилого дома	ТС Велигор

Идёт загрузка карты…

{"markers":[{"pos":[{"lat":52.40311218,"lon":30.91173814}]}],"center":{"lat":52.40311218,"lon":30.91173814},"zoom":"17"}

  Речицкий пр-т, 142 на Яндекс.Панораме

Информация о проекте строительства

Здание запроектировано с техподпольем, теплым чердаком, водомерным узлом, повысительной насосной.

На первом этаже предусмотрены: вестибюль, лестнично-лифтовой узел с двумя лифтами и незадымляемой лестницей 1-го типа, помещение мусорокамеры и хранения уборочного инвентаря, а также электрощитовая и электрощитовая дымоудаления с обособленными входами.

Во всех квартирах предусмотрены летние помещения (остекленные лоджии).

Для наружной отделки предусмотрена окраска фасадов акриловыми красками по улучшенной цементно-латексной штукатурке.

Конструктивную схему здания составляют несущие поперечные стены.

Фундаменты – монолитная железобетонная плита.

Поперечные несущие стены – из керамических пустотелых кирпичей.

Окна – с тройным остеклением.

Перегородки – из полнотелого керамического кирпича.

Перекрытия и покрытие – железобетонные пустотные плиты.

Крыша – с «теплым» чердаком, кровля – совмещенная плоская с покрытием из 2-х слоев гнилостойкого рулонного материала и организованным внутренним водостоком.

Проектом предусмотрена установка системы автоматической пожарной сигнализации и системы дымоудаления.

Жилой дом телефонизирован и радиофицирован.

В доме предусматривается установка замочно-переговорного устройства.

Вентиляция - естественная с удалением воздуха через вентблоки.

Водоснабжение жилого дома – от водопроводной сети микрорайона.

В жилом доме предусмотрен поквартирный учет холодной и горячей воды.

Жилой дом телефонизирован и радиофицирован.

Срок строительства объекта согласно ПОС – 12,5 месяцев.

Предполагаемый срок ввода дома в эксплуатацию – сентябрь 2010г.

По объекту имеются следующие согласования и заключения:

• Решение Гомельского городского исполнительного комитета №966 §39 от 19.08.2009г. о разрешении на строительство
• Экспертное заключение КУП «Белгосэкспертиза по Гомельской области» № 1791 от 03.08.2009 г.
• Свидетельство о государственной регистрации создания земельного участка № 965§39 от 19.08.2009 г.

Набор квартир

В жилом доме запроектировано 56 квартир (трехкомнатных-14 двухкомнатных – 27, однокомнатных - 15) со следующим набором:

• 1-й этаж: 2 комн. – 1 комн.- 1 комн. -3 комн.
• 2-й – 14 этаж: 2-х комн. – 2 комн.- 1 комн.- 3 комн.

1. однокомнатные квартиры:
   общей площадью – 49,42 м², жилой – 19,49 м² – 14 шт.
   общей площадью – 54,07 м², жилой –25,84 м² – 1 шт.
2. двухкомнатные квартиры:
   общей площадью – 63,77 м²,жилой-33,47-1 шт.
   общей площадью – 66,66 м², жилой- 31,31 м²-13шт.
   общей площадью – 62,33 м², жилой- 32,03 м²- 13шт.
3. трёхкомнатные квартиры:
   общей площадью – 80,22 м², жилой – 44,50 м² – 14 шт.

Стоимость долевого строительства жилья

Ориентировочная стоимость 1 м² общей площади квартиры (на дату опубликования проектной декларации) - 2 575 000 (два миллиона пятьсот семьдесят пять тысяч) рублей.

Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. № 396 (в редакции от 31.01.2008г. № 55) вознаграждение застройщика по обеспечению строительства определяется с учетом прибыли застройщика в размере 3-х (три) процентов.

С дольщиками данного жилого дома заключались договора создания объекта долевого строительства в соответствии с «Примерным договором создания объекта долевого строительства», утв. Указом Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. (в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 31.01.2008г. № 55), где четко будут оговариваться все условия строительства, порядок оплаты строящихся квартир, права и обязанности сторон.

Особое условие

На основании пункта 2 «Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства», утв. Указом Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 года № 396 (с изм. и доп. от 01.03.2007г. № 116; от 31.01.2008 г. № 55) и в соответствии с решением Гомельского городского исполнительного комитета от 15.07.2009г. № 809 в данном жилом доме квартир распределены следующим образом:

• администрации Железнодорожного района г. Гомеля – 10 квартир, в том числе:
  • однокомнатных – 3 шт.
  • двухкомнатных – 4 шт.
  • трёхкомнатных – 3 шт.
• администрации Советского района г. Гомеля – 30 квартир, в том числе:
  • однокомнатных – 7 шт.
  • двухкомнатных – 16 шт.
  • трёхкомнатных – 7 шт.
• администрации Центрального района г. Гомеля – 8 квартир, в том числе:
  • однокомнатных – 2 шт.
  • двухкомнатных – 4 шт.
  • трёхкомнатных – 2 шт.
• военнослужащим Гомельского пограничного отряда – 8 квартир, в том числе:
  • однокомнатных – 3 шт.
  • двухкомнатных – 3 шт.
  • трёхкомнатных – 2 шт.

Заявления на строительство квартир в данном доме принимались только от физических лиц, состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий по направлениям администраций районов г.Гомеля.

Фотогалерея

59 фото - 2017.06.19
виды с высоты 14-ого этажа