Оськина, 44

Материал из Гомеля
Перейти к: навигация, поиск


9-этажный 2-подъездный жилой дом по адресу улица Оськина, 44 -
Строительное название КПД №35 / 9-этажный жилой КПД №35 в микрорайоне №104 г. Гомеля
паспорт объекта вид объекта

Идёт загрузка карты…

Заказчик Гомельский УКС
Генеральный подрядчик Гомельский ДСК
Окончание строительства 2011.08.
Год постройки 2011
Почтовый индекс 246005
Район Новобелицкий
Микрорайон 104
Улица Оськина
Этажность 9
Назначение жилое
Количество секций 2
Количество квартир 72
Эксплуатирующая организация ТС Волнорез
Принадлежность жилого дома ТС Волнорез

Идёт загрузка карты…

Информация о проекте строительства

Жилой дом расположен в микрорайоне № 104 г. Гомеля.

Жилой дом состоит из двух секций, 9 этажей, 72 квартиры.

Ориентация объекта обеспечивает необходимую продолжительность инсоляции жилых комнат при существующей посадке по генплану.

Продолжительность строительства 6,5 месяцев.

В жилом доме запроектированы: техподполье, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, лестнично-лифтовые узлы, мусоропроводы, электрощитовая.

Предусмотрена возможность, в случае необходимости, выполнить пандусы на входах для маломобильных групп населения.

Конструктивная схема здания – продольные и поперечные несущие стены.

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов.

Наружные цокольные панели – сборные керамзитобетонные с фактурным слоем из тяжелого бетона.

Внутренние цокольные панели – сборные железобетонные.

Плиты перекрытия – сборные железобетонные.

Плиты лоджий – сборные железобетонные.

Возле жилого дома будет выполнение необходимый комплекс работ по благоустройству, озеленению и освещению, посадка деревьев, кустарника, посев газона и устройство необходимых площадок, оборудованных малыми архитектурными формами.

По объекту имеются следующие согласования и заключения:

  • Решение Гомельского городского исполнительного комитета от 04.02.2011 № 132§18 года о разрешении на строительство;
  • Экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №2786 от 11.11.2010 г.;
  • свидетельство о государственной регистрации создания земельного участка от 17.02.2011 г № 350/739-4164.;

Подрядной организацией является ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Набор квартир

В жилом доме запроектировано 72 квартиры со следующим набором:

3-х комнатные – 36 шт., из них:

  • 18 квартир общей площадью – 71,64 м2, жилой – 39,04 м2
  • 18 квартир общей площадью – 71,83 м2, жилой – 39,19 м2

2-х комнатные – 36 шт., из них:

  • 18 квартир общей площадью – 55,11 м2., жилой – 28,52 м2
  • 18 квартир общей площадью – 54,54 м2., жилой – 28,52 м2

Цена и условия долевого строительства

Ориентировочная стоимость 1 м2. общей площади (на дату опубликования проектной декларации) – 1 756 000 рублей, с учетом индексации по прогнозному индексу на дату ввода - 1 864 000 рублей. При заключении договора создания объекта долевого строительства стоимость 1 м2. на дату его заключения уточняется.

Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. № 396 (в редакции от 31.01.2008г. № 55) вознаграждение застройщика по обеспечению строительства определяется с учетом прибыли застройщика в размере до 5 (пяти) процентов.

Заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с «Примерным договором создания объекта долевого строительства» (утв. Указом Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. № 396), где четко оговариваются все условия строительства, порядок оплаты, права и обязанности сторон и т.д.

Согласно пункту 2 «Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства» (утв. Указом Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. № 396) категория лиц, имеющих предпочтение при заключении договора создания объекта долевого строительства определена решением Гомельского городского исполнительного комитета от 25 .02.2011г № 235.

Заявления на строительство квартир в данном доме будут приниматься только от физических лиц, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям администраций районов г. Гомеля.

Ссылки