Оськина, 8

9-этажный 2-подъездный жилой дом по адресу улица Оськина, 8 -
Строительное название	КПД №9 / 9-этажный жилой КПД №9 в микрорайоне №104 г. Гомеля
		Идёт загрузка карты… {"markers":[{"pos":[{"lat":52.356822,"lon":31.049429}]}],"center":{"lat":52.356822,"lon":31.049429},"zoom":"17"}
Заказчик	Гомельский УКС
Генеральный подрядчик	Гомельский ДСК
Окончание строительства	2011.03.
Год постройки	2011
Почтовый индекс	246005
Район	Новобелицкий
Микрорайон	104
Улица	Оськина
Этажность	9
Назначение	жилое
Количество секций	2
Проектная декларация	2010.08.24
Эксплуатирующая организация	КЖРЭУП Центральное
Принадлежность жилого дома	ЖЭУ-24

Идёт загрузка карты…

{"markers":[{"pos":[{"lat":52.356822,"lon":31.049429}]}],"center":{"lat":52.356822,"lon":31.049429},"zoom":"17"}

  Оськина, 8 на Яндекс.Панораме

По объекту имеются следующие согласования и заключения:

- Решение Гомельского городского исполнительного комитета № 1079§3 от 22.08.2010 года о разрешении на строительство;

- Экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №1411 от 18.06.2010 г.;

- свидетельство о государственной регистрации создания земельного участка № 350/1232-328 от 02.09.2010 г.;

Подрядной организацией является ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Продолжительность строительства 6,5 месяцев.

Ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию – март 2011 года.

Описание жилого дома

В жилом доме запроектированы: техподполье, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, лестнично-лифтовые узлы, мусоропроводы, электрощитовая.

Предусмотрена возможность, в случае необходимости, выполнить пандусы на входах для маломобильных групп населения.

Конструктивная схема здания – продольные и поперечные несущие стены.

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов.

Наружные цокольные панели – сборные керамзитобетонные с фактурным слоем из тяжелого бетона.

Внутренние цокольные панели – сборные железобетонные.

Плиты перекрытия – сборные железобетонные.

Плиты лоджий – сборные железобетонные.

Возле жилого дома будет выполнение необходимый комплекс работ по благоустройству, озеленению и освещению, посадка деревьев, кустарника, посев газона и устройство необходимых площадок, оборудованных малыми архитектурными формами.

Набор квартир

2-х комнатные – 36 шт., из них:

18 квартир общей площадью – 55,11 м²., жилой – 28,52 м²

18 квартир общей площадью – 54,54 м²., жилой – 28,52 м²

3-х комнатные – 36 шт., из них:

18 квартир общей площадью – 71,64 м², жилой – 39,04 м²

18 квартир общей площадью – 71,83 м², жилой – 39,19 м²

Цена и условия продаж квартир

Ориентировочная стоимость 1 м² общей площади (на дату опубликования проектной декларации) – 1 478 000 рублей, с учетом индексации по прогнозному индексу на дату ввода - 1 563 000 рублей. При заключении договора создания объекта долевого строительства стоимость 1 кв.м. на дату его заключения уточняется.

Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. № 396 (в редакции от 31.01.2008г. № 55) вознаграждение застройщика по обеспечению строительства определяется с учетом прибыли застройщика в размере до 5 (пяти) процентов.

С дольщиками данного жилого дома будут заключаться договоры создания объекта долевого строительства в соответствии с «Примерным договором создания объекта долевого строительства», утв. Указом Президента Республики Беларусь от 15.06.2006г. №396 , (в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 31.01.2008 г. № 55), где четко будут оговариваться все условия строительства, порядок оплаты строящихся квартир, права и обязанности сторон и т.д.

ОСОБОЕ УСЛОВИЕ:

На основании пункта 2 «Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства», утв. Указом Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 года № 396 (с изм. и доп. от 01.03.2007г. № 116; от 31.01.2008 г. № 55) квартиры распределены в соответствии с решением Гомельского городского исполнительного комитета от 18.08.2010 года № 1048 :

-администрации Новобелицкого р-на г. Гомеля -36 трехкомнатных квартир;

--Унитарному коммунальному предприятию «УКС Гомельского горисполкома», на которое возложены функции заказчика по строительству жилых помещений за счет средств республиканского и областного бюджетов для отселения граждан , проживающих в жилых домах, признанных в установленном порядке не соответствующими санитарным и техническим требованиям, непригодными для проживания -36 двухкомнатных квартир.

Ссылки

• 2010.08.24 - Скачать проектную декларацию с сайта Горисполкома - http://www.gorod.gomel.by/Files/UKS/КПД-9%20мкр.104.doc
• Скачать дополнения к проектной декларации с сайта Горисполкома - http://www.gorod.gomel.by/Files/UKS/Доп%20к%20деклар%20ж%20д%20КПД%209%20мик%20104.doc