Пенязькова, 35

10-этажный 3-подъездный жилой дом по адресу улица Пенязькова, 35 - Яндекс.Фотки
Строительное название	КПД №12а / 10-этажный 3х секционный жилой КПД №12а в микрорайоне №59 г.Гомеля
		Идёт загрузка карты… {"markers":[{"pos":[{"lat":52.396979,"lon":30.958986}]}],"center":{"lat":52.396979,"lon":30.958986},"zoom":"17"}
Заказчик	УКС Гомеля
Генеральный подрядчик	Гомельский ДСК
Проектная организация	Гомельский ДСК
Начало строительства	2015.02.02
Окончание строительства	2015.08.17
Год постройки	2015
Почтовый индекс	246029
Район	Советский
Микрорайон	59
Улица	Пенязькова
Этажность	10
Назначение	жилое
Количество секций	3
Количество квартир	120
Проектная декларация	2015.03.17
Старт продаж квартир	2015.03.23
Эксплуатирующая организация	ТС Дом над рекой
Принадлежность жилого дома	ТС Дом над рекой

Идёт загрузка карты…

{"markers":[{"pos":[{"lat":52.396979,"lon":30.958986}]}],"center":{"lat":52.396979,"lon":30.958986},"zoom":"17"}

  Пенязькова, 35 на Яндекс.Панораме

Информация об объекте строительства

Строительный проект: Объект проектирования – 10-этажный, 3-секционный , 120-квартирный жилой КПД (серия 152М), расположен в микрорайоне №59 г. Гомеля (проект разработан ОАО «Гомельский ДСК», Архитектурно-проектная мастерская).

Результат государственной экспертизы проектной документации: положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 03.11.2014 года № 2466, дополнения к заключению от 06.03.2015 года №421.

Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства – 02 февраля 2015 года, предполагаемый срок окончания строительства –17 августа 2015 года. Срок строительства (перенос, приостановка, разделение на этапы) изменяется в порядке установленном законодательством.

Данные о правах застройщика на земельный участок: на основании решения городского исполнительного комитета от 02.12.2014 года №1158§2 предоставлен в установленном порядке во временное пользование сроком на три года земельный участок площадью – 0,4588 га неиспользуемых земель города Гомеля для строительства объекта «10- этажный 3 - секционный жилой КПД №12а в микрорайоне №59 в г. Гомеле». Сведения о договоре строительного подряда: договор строительного подряда от 30 января 2015 года №114/15 заключен с подрядной организацией ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».В жилом доме запроектированы: техподполье, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, лестнично-лифтовые узлы, электрощитовая, технический этаж.

Конструктивная схема здания – продольные и поперечные несущие стены.

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов.

Внутренние цокольные панели – сборные железобетонные.

Плиты перекрытия – сборные железобетонные.

Ограждения лоджий – сборные железобетонные.

Характеристика элементов здания:

Окна, балконные двери – ПВХ.

Остекление лоджий – рамы ПВХ с одинарным остеклением.

Двери входные – деревянные.

Установка мусоропровода не предусмотрена.

В квартирах предусмотрена установка газовых плит, унитазов, приборов учёта.

Наружная отделка фасадов, цоколь- окраска фасадной акриловой краской.

Наружные стеновые панели - сборные, трёхслойные, с использованием в качестве утеплителя плиты пенополистирольной.

Отделочные работы в квартирах, согласно проектно-сметной документации - не предусмотрены.

Набор квартир

- однокомнатные:

• 60 квартир общей площадью – 44,26 м², жилой – 16,27 м²;

- двухкомнатные – 60 квартир, из них:

• 20 квартир общей площадью- 57,15 м², жилой- 26,27 м²
• 40 квартир общей площадью- 59,34 м², жилой- 27,89 м²

Количество квартир предлагаемых для заключения договоров - 116. Согласно договору с Гомельским городским исполнительным комитетом от 18.02.2015 года №53 «О передаче в коммунальную собственность г. Гомеля жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство» зарезервированы 4 жилых помещения (строятся с полной отделкой):

• однокомнатных – 3 №19,№23,№27

• двухкомнатных -1 №17

Ценовые показатели и условия участия в долевом строительстве

Стоимость 1 м² общей площади на дату опубликования проектной декларации без учета стоимости отделочных работ, наружных инженерных сетей и благоустройства составляет 9 499 000 руб. (при заключении договора создания объекта долевого строительства стоимость 1 м² на дату его заключения уточняется).

Цена объекта долевого строительства (цена договора): формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон, а её уплата производится поэтапно.

Объект строится на коммерческой основе (без государственной поддержки в виде льготных кредитов) для граждан, не состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Оплата первоначального взноса (35%) осуществляется в течение 3-х рабочих дней со дня регистрации договора в Гомельском горисполкоме. Последующие платежи вносятся ежемесячно до 5 числа в течение всего срока строительства объекта.

Панорамный снимок

Сферическая панорама VR 360°, снятая с крыши здания 2015.06.30:

Ссылки

• Скачать проектную декларацию с сайта Горисполкома - http://www.gorod.gomel.by/Files/UKS/12a%20mk%2059.doc
• 2016.12.01 "Батареи плачут, коврики — золотые". Жильцы хотят уволить председателя ТСЖ, но замену не найти - https://news.tut.by/society/521793.html