Пенязькова, 35
10-этажный 3-подъездный жилой дом по адресу улица Пенязькова, 35 - ![]() | ||
---|---|---|
Строительное название | КПД №12а / 10-этажный 3х секционный жилой КПД №12а в микрорайоне №59 г.Гомеля | |
![]() |
![]() |
Идёт загрузка карты… |
Заказчик | УКС Гомеля | |
Генеральный подрядчик | Гомельский ДСК | |
Проектная организация | Гомельский ДСК | |
Начало строительства | 2015.02.02 | |
Окончание строительства | 2015.08.17 | |
Год постройки | 2015 | |
Почтовый индекс | 246029 | |
Район | Советский | |
Микрорайон | 59 | |
Улица | Пенязькова | |
Этажность | 10 | |
Назначение | жилое | |
Количество секций | 3 | |
Количество квартир | 120 | |
Проектная декларация | 2015.03.17 | |
Старт продаж квартир | 2015.03.23 | |
Эксплуатирующая организация | ТС Дом над рекой | |
Принадлежность жилого дома | ТС Дом над рекой |
Идёт загрузка карты…
![360-20.png](http://xn--c1aacf4aelacq3l.xn--90ais/images/ico/360-20.png)
Содержание
Информация об объекте строительства
Строительный проект: Объект проектирования – 10-этажный, 3-секционный , 120-квартирный жилой КПД (серия 152М), расположен в микрорайоне №59 г. Гомеля (проект разработан ОАО «Гомельский ДСК», Архитектурно-проектная мастерская).
Результат государственной экспертизы проектной документации: положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 03.11.2014 года № 2466, дополнения к заключению от 06.03.2015 года №421.
Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства – 02 февраля 2015 года, предполагаемый срок окончания строительства –17 августа 2015 года. Срок строительства (перенос, приостановка, разделение на этапы) изменяется в порядке установленном законодательством.
Данные о правах застройщика на земельный участок: на основании решения городского исполнительного комитета от 02.12.2014 года №1158§2 предоставлен в установленном порядке во временное пользование сроком на три года земельный участок площадью – 0,4588 га неиспользуемых земель города Гомеля для строительства объекта «10- этажный 3 - секционный жилой КПД №12а в микрорайоне №59 в г. Гомеле». Сведения о договоре строительного подряда: договор строительного подряда от 30 января 2015 года №114/15 заключен с подрядной организацией ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».В жилом доме запроектированы: техподполье, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, лестнично-лифтовые узлы, электрощитовая, технический этаж.
Конструктивная схема здания – продольные и поперечные несущие стены.
Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов.
Внутренние цокольные панели – сборные железобетонные.
Плиты перекрытия – сборные железобетонные.
Ограждения лоджий – сборные железобетонные.
Характеристика элементов здания:
Остекление лоджий – рамы ПВХ с одинарным остеклением.
Двери входные – деревянные.
Установка мусоропровода не предусмотрена.
В квартирах предусмотрена установка газовых плит, унитазов, приборов учёта.
Наружная отделка фасадов, цоколь- окраска фасадной акриловой краской.
Наружные стеновые панели - сборные, трёхслойные, с использованием в качестве утеплителя плиты пенополистирольной.
Отделочные работы в квартирах, согласно проектно-сметной документации - не предусмотрены.
Набор квартир
- однокомнатные:
- 60 квартир общей площадью – 44,26 м2, жилой – 16,27 м2;
- двухкомнатные – 60 квартир, из них:
- 20 квартир общей площадью- 57,15 м2, жилой- 26,27 м2
- 40 квартир общей площадью- 59,34 м2, жилой- 27,89 м2
Количество квартир предлагаемых для заключения договоров - 116. Согласно договору с Гомельским городским исполнительным комитетом от 18.02.2015 года №53 «О передаче в коммунальную собственность г. Гомеля жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство» зарезервированы 4 жилых помещения (строятся с полной отделкой):
- однокомнатных – 3 №19,№23,№27
- двухкомнатных -1 №17
Ценовые показатели и условия участия в долевом строительстве
Стоимость 1 м2 общей площади на дату опубликования проектной декларации без учета стоимости отделочных работ, наружных инженерных сетей и благоустройства составляет 9 499 000 руб. (при заключении договора создания объекта долевого строительства стоимость 1 м2 на дату его заключения уточняется).
Цена объекта долевого строительства (цена договора): формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон, а её уплата производится поэтапно.
Объект строится на коммерческой основе (без государственной поддержки в виде льготных кредитов) для граждан, не состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Оплата первоначального взноса (35%) осуществляется в течение 3-х рабочих дней со дня регистрации договора в Гомельском горисполкоме. Последующие платежи вносятся ежемесячно до 5 числа в течение всего срока строительства объекта.
Панорамный снимок
Сферическая панорама VR 360°, снятая с крыши здания 2015.06.30:
Ссылки
- Скачать проектную декларацию с сайта Горисполкома -
http://www.gorod.gomel.by/Files/UKS/12a%20mk%2059.doc
- 2016.12.01 "Батареи плачут, коврики — золотые". Жильцы хотят уволить председателя ТСЖ, но замену не найти - https://news.tut.by/society/521793.html
Микрорайон №59 «Шведская горка» | ||
---|---|---|
Ведомость жилых зданий микрорайона | ||
строятся | 33 • 34 | |
улица Денисенко | 6 (2017) • 10 (2018) • 12 (2018) • 16 • 22 (2017) • 24 (2018) • 34 (2017) • 36 • 38 (2016) 48 (2017) • 56 (2017) • 64 • 66 • 68 • 76 • 78 • 82 • 86 | |
улица Пенязькова | 1 • 3 • 5 • 5а • 9 • 13 (2017) • 15 • 19 • 21 • 23 • 25 • 27 • 31 • 33 • 35 • 37 • 39 • 43 • 47 • 49 • 53 • 55 | |
Проект застройки мкрн.59 • Генплан (карта) микрорайона • Микрорайоны 59А и 59Б |