Денисенко, 22
10-этажный 4-подъездный жилой дом по адресу улица Денисенко, 22 - | ||
---|---|---|
Строительное название | КПД №21,21а / 10-этажный 4-х секционный жилой КПД №21,21а в мкрн.№59 г.Гомеля | |
Идёт загрузка карты… | ||
Заказчик | УКС Гомеля | |
Генеральный подрядчик | Гомельский ДСК | |
Проектная организация | Гомельский ДСК | |
Начало строительства | 2016.07.11 | |
Окончание строительства | 2017.06.05 | |
Год постройки | 2017 | |
Почтовый индекс | 246029 | |
Район | Советский | |
Микрорайон | 59 | |
Улица | Денисенко улица | |
Этажность | 10 | |
Назначение | жилое | |
Количество секций | 4 | |
Количество квартир | 160 | |
Проектная декларация | 2016.01.26 | |
Старт продаж квартир | 2016.01.31 | |
Эксплуатирующая организация | ТС Шведский замок | |
Принадлежность жилого дома | ТС Шведский замок | |
Сообщество жильцов | вконтакте |
Идёт загрузка карты…
Содержание
[убрать]Ход реализации проекта
2015.10.06 между Гомельским областным УКС и ОАО «Гомельский ДСК» заключён договор строительного подряда №2710/15
2016.05.12 получено положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» » №1449-40/16.
2016.06.27 согласно решению городского исполнительного комитета №669§14 для строительства предоставлен участок площадью – 1,2464 га земель города
2016.07.11 начало строительства
2017.01.26 на сайте УКС Гомеля опубликована проектная декларация[1]
2017.01.31 Гомельский УКС начал приём заявлений на долевое строительство (начало продаж)
2017.02.09 опубликовано изменение в проектную декларацию (стоимость 1м2 трёхкомнатных квартир для нуждающихся снижена до 686,89 BYN)[2]
2017.06.05 - предполагаемый срок ввода в эксплуатацию
2017.08.14 - зарегистрировано товарищество собственников «Шведский замок»
Фасад жилого дома
Характеристика объекта долевого строительства
Объект проектирования – 4-секционный, 10-этажный жилой КПД №21,21а в микроарйоне №59 г.Гомеля (проект разработан ОАО «Гомельский ДСК»).
Конструктивная схема здания – стеновые панели КПД, переработанные на основе серии 152М-1.10 (продольные и поперечные несущие стены).
В жилом здании запроектированы: техподполье с инженерными коммуникациями и тепловым и водомерным узлами с непосредственным выходом наружу; холодный чердак; лестнично-лифтовые узлы с лифтами без машинного помещения; электрощитовая; комната связи и размещения уборочного инвентаря.
Кровля плоская рулонная.
Мусоропроводы исключены.
Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов.
Наружные цокольные панели – сборные железобетонные 3-слойные с утеплением пенополистирольными плитами, внутренние цокольные панели – сборные железобетонные.
Наружные стеновые панели – сборные 3-слойные с утеплением пенополистирольными плитами; внутренние и перегородки – сборные железобетонные и индивидуальные сборные панели.
Плиты перекрытия и покрытия, плиты лоджий и ограждения – сборные железобетонные.
Остекление лоджий или балконов рамами индивидуального изготовления с 50% распашных створок.
Двери входные в жилые секции дома и квартиры – стальные усиленные (входные оборудованы доводчиком и переговорно - запирающим устройством).
Окна, балконные двери с наружной стороны здания – ПВХ-профиль с поворотно-откидными створками с двухкамерным стеклопакетом.
Лоджии – рамы из ПВХ-профиля с одинарным остеклением.
В квартирах предусмотрена установка газовых плит, унитазов, приборов учёта.
Обеспечены условия жизнедеятельности маломобильных групп населения в соответствии с требованиями нормативных документов.
Наружная отделка фасадов, цоколь - окраска фасадными составами, металлические элементы – нитроэмалью.
Отделочные работы в квартирах, согласно проектно-сметной документации, не предусмотрены.
Планы этажей
Набор квартир
- 1) однокомнатные квартиры - 40 :
- 40 квартир общей площадью 44,26 м2, жилой – 16,27 м2
- 2) двухкомнатные квартиры - 80 :
- 40 квартир общей площадью 60,26 м2, жилой – 32,16 м2
- 40 квартир общей площадью 59,34 м2, жилой – 27,89 м2
- 3) трёхкомнатные квартиры - 40 :
- 20 квартир общей площадью 82,45 м2, жилой – 42,54 м2
- 20 квартир общей площадью 84,64 м2, жилой – 44,16 м2
Количество квартир предлагаемых для заключения договоров – 153.
Квартиры №№46,47,50,51,54,55,58 (строятся с полной отделкой) согласно Постановлению Совета Министров РБ от 30.02.2007 года № 407 «О некоторых вопросах, связанных со сносом жилых домов на земельных участках, изымаемых для государственных нужд» подлежат безвозмездной передаче в коммунальную собственность г.Гомеля и предназначены для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство.
Ценовые показатели стоимости
Объект строится на коммерческой основе в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».
Льготные кредиты при строительстве квартир не предусмотрены.
Cтоимость 1 кв.м2 общей площади на дату опубликования проектной декларации без учета стоимости отделочных работ, с учётом стоимости наружных инженерных сетей и благоустройства составляет 850 рублей (BYN)[3] ~439$
Оплата первоначального взноса (40 %) осуществляется в течение 3-х рабочих дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Гомельском горисполкоме.
Последующие платежи вносятся ежемесячно до 10 числа в течение всего срока строительства объекта. Если гражданин в течение 7 (семи) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу, и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим гражданином.
Фотогалерея
Ссылки
- Перейти ↑ Скачать проектную декларацию с сайта УКС Гомеля - http://uksgomel.by/assets/files/kpd21v59/kpd21-21a-v-mikr.59.pdf
- Перейти ↑ Скачать изменение в проектную декларацию с сайта УКСа- http://uksgomel.by/assets/files/kpd21v59/dop-v-proekt-dekl-kd-21-21a-v-59.pdf
- Перейти ↑ Страница на сайте застройщика - http://uksgomel.by/stranica-1/zhiloj-kpd-n21-21a-v-mikrorajone-n-59
[ скрыть ]Микрорайон №59 «Шведская горка» | ||
---|---|---|
Ведомость жилых зданий микрорайона | ||
строятся | 33 • 34 | |
улица Денисенко | 6 (2017) • 10 (2018) • 12 (2018) • 16 • 22 (2017) • 24 (2018) • 34 (2017) • 36 • 38 (2016) 48 (2017) • 56 (2017) • 64 • 66 • 68 • 76 • 78 • 82 • 86 | |
улица Пенязькова | 1 • 3 • 5 • 5а • 9 • 13 (2017) • 15 • 19 • 21 • 23 • 25 • 27 • 31 • 33 • 35 • 37 • 39 • 43 • 47 • 49 • 53 • 55 | |
Проект застройки мкрн.59 • Генплан (карта) микрорайона • Микрорайоны 59А и 59Б |
[ скрыть ]Квартирный вопрос - Строительство жилья в Гомеле | |
---|---|
План • Задел • Карта строительства жилья • Долевое строительство жилья • Все стройки жилых домов Гомеля • Новостройки 2016 2017 2018 2019 • Сообщества жильцов • Перспективы строительства жилья • Риелторы |