Денисенко, 66

10-этажный 3-подъездный жилой дом по адресу улица Денисенко, 66 - Яндекс.Фотки
Строительное название	КПД №14 / 10-этажный 3-секционный жилой КПД №14 в микрорайоне №59 г.Гомеля
		Идёт загрузка карты… {"markers":[{"pos":[{"lat":52.393718,"lon":30.95673}]}],"center":{"lat":52.393718,"lon":30.95673},"zoom":"17"}
Заказчик	Гомельский ДСК
Генеральный подрядчик	Гомельский ДСК
Проектная организация	Гомельский ДСК
Начало строительства	2015.07.27
Окончание строительства	2016.02.11
Год постройки	2016
Почтовый индекс	246029
Район	Советский
Микрорайон	59
Улица	Денисенко
Этажность	10
Назначение	жилое
Количество секций	3
Количество квартир	120
Проектная декларация	2015.08.20
Старт продаж квартир	2015.08.28
Эксплуатирующая организация	ТС Дом над Сожем
Принадлежность жилого дома	ТС Дом над Сожем

Идёт загрузка карты…

{"markers":[{"pos":[{"lat":52.393718,"lon":30.95673}]}],"center":{"lat":52.393718,"lon":30.95673},"zoom":"17"}

Паспорт строительства жилого дома

Ход строительства дома

2015.06.10 Гомельский городской исполнительный комитет принял решение №472§1 о предоставлении ОАО «Гомельский ДСК» земельного участка;

2015.06.24 получено положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №1188

2015.06.29 получено свидетельство (удостоверение) №350/993-958 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок ОАО «Гомельский ДСК»

2015.07.08 приказом №420 ОАО «Гомельский ДСК» утвержденна проектная документация

2015.07.22 Гомельский горисполком принял решение о разрешении на строительство №630§8

2015.07.27 Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области выдано разрешение на производство строительно-монтажных работ №5-522Ж-119/15

2014.07.31 - начало строительства в соответствии с разрешением выданным Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области

2015.08.11 Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области выдано разрешение на производство строительно-монтажных работ №5-522Ж-119/15

2015.08.20 - процент строительной готовности составляет ~24 %

2015.08.20 на сайте Гомельский ДСК опубликована проектная декларация

2015.08.28 Гомельский ДСК начинает приём заявлений на долевое строительство (начало продаж)

2015.09.21 завершается возведение 8-го этажа, начато возведение 9-го этажа

2015.10.28 закончен монтаж дома, ведутся подготовительные работы по остеклению

2016.01.20 завершено остекление окон и лоджий. Заканчивается отделка помещений общего пользования.

2016.02.11 - дата ввода в эксплуатацию

2016.02.23 зарегистрировано товарищество собственников "Дом над Сожем"

2016.05.31 - срок выполнения сезонных работ

Описание по проектной декларации

Генпроектировщик – Архитектурно-проектная мастерская ОАО «Гомельский домостроительный комбинат». Подрядной организацией выступает застройщик ОАО «Гомельский домостроительный комбинат».

Проект предусматривает: техподполье, индивидуальный тепловой пункт (ИТП), водомерный узел (ВУ), лестнично-лифтовые узлы с проходными лифтами, без машинного помещения, помещения уличного и уборочного инвентаря, электрощитовую, комнату связи, технический этаж.

Каждая блок-секция жилого дома оборудована грузопассажирским лифтом грузоподъемностью 1000 кг с местом посадки на «нулевом» этаже. Лифт предусматривает доставку граждан с ограниченными физическими возможностями на любой этаж.

Наименование	Характеристика
Материалы и изделия
Балконы и лоджии	Остекление лоджий – сплошное (витражи) с первого по последний этаж из алюминиевого профиля с одинарным остеклением с распашными створками по типу системы «стоечно-ригельный фасад». Нижняя часть остекления в уровне ограждений лоджий предусмотрена из тонированного, закаленного стекла (цвет-бронза средний).
Окна, балконные двери	Окна, балконные двери – ПВХ, с двухкамерным стеклопакетом по СТБ 1108. Поворотно-откидные створки окон оборудуются механизмами многоступенчатого микропроветривания.
Двери	Наружные двери - стальные с охранно-переговорным устройством; входные двери в квартиры - металлические по СТБ 1138;
	Двери в техподполье, электрощитовую, комнату связи, помещение уличного инвентаря – стальные по СТБ 1138.
	Двери выхода на чердак и кровлю – стальные противопожарные 2-го типа по СТБ 1394.
Наружная отделка	Наружная отделка – покраска водно-дисперсионными акриловыми фасадными красками.
Внутренняя отделка	В квартирах - не предусмотрена.
	В помещениях общего пользования: потолки и стены – акриловая покраска, полы – керамогранит, керамическая плитка.
	В технических помещениях: стены – известковая, масляная покраска; полы - керамическая плитка, бетонные.
Несущие и ограждающие конструкции	Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов; наружные цокольные панели – сборные железобетонные; внутренние цокольные панели – сборные железобетонные; наружные стеновые панели – трехслойные сборные железобетонные с утеплителем из пенополистерола; внутренние стены – сборные железобетонные; плиты перекрытия – сборные железобетонные; плиты лоджий – сборные железобетонные.

Уровень комфорта проживания - жилье типовых потребительских качеств.

Квартиры оборудуются газовыми плитами, приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, унитазом, счетчиком расхода тепла.

Планы этажей

Набор квартир

Шахматка квартир Денисенко, 66

Жилая часть дома представляет собой 120 квартир с набором квартир на этаже: 2-1-1-2, 3-2-2-3, 2-1-1-2 в том числе:# 40 однокомнатных квартир, общей площадью квартиры 44,12 м², жилой – 16,27 м²

1. 60 двухкомнатных квартир, общей площадью квартир от 56,99 м² до 60,12 м², жилой – от 26,27 м² до 32,16 м²
2. 20 трёхкомнатных квартир, общей площадью 84,32 м², жилой – 44,16 м²

Квартиры №№44,48,52,83,84,87,88,91,92,96, безвозмездно передаются в коммунальную собственность г.Гомеля для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.02.2007 №407 «О некоторых вопросах связанных со сносом жилых домов на земельных участках, изымаемых для государственных нужд».

Стоимость

Стоимость 1 (одного) м² общей площади квартиры (на дату опубликования проектной декларации - в ценах августа 2015 года с учетом прогнозных индексов изменения стоимости работ на период строительства) составляет 8 900 000 (восемь миллионов девятьсот тысяч) белорусских рублей (без стоимости отделки, инженерных сетей и благоустройства). ~504$