Денисенко, 12

Жилой дом №37 в микрорайоне № 59 в городе Гомеле -
Строительное название	Жилой дом №37
		Идёт загрузка карты… {"markers":[{"pos":[{"lat":52.396446,"lon":30.9656}]}],"center":{"lat":52.396446,"lon":30.9656},"zoom":"17"}
Заказчик	УКС Гомеля
Генеральный подрядчик	Гомельский ДСК
Проектная организация	Гомельский ДСК
Начало строительства	2017.01.24
Окончание строительства	2018.06.04
Год постройки	2018
Почтовый индекс	246029
Район	Советский
Микрорайон	59
Улица	Денисенко
Этажность	16
Назначение	жилое
Количество секций	1
Количество квартир	80
Проектная декларация	2017.11.04
Старт продаж квартир	2017.11.10
Сообщество жильцов	вконтакте

Идёт загрузка карты…

{"markers":[{"pos":[{"lat":52.396446,"lon":30.9656}]}],"center":{"lat":52.396446,"lon":30.9656},"zoom":"17"}

Главный фасад

Фасад со стороны подъезда

Ход строительства дома

2016.07.22 получено положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №1882-40/16

2016.07.13 Гомельский городской исполнительный комитет принял решение №765§14 о предоставлении ОАО «Гомельский ДСК» земельного участка

2016.09.01 получено свидетельство (удостоверение) №350/49-1186 о государственной регистрации возникновения права на земельный участок ОАО «Гомельский ДСК»

2016.09.15 заключён договор строительного подряда №2705/16 с ОАО «Гомельский домостроительный комбинат»

2017.01.24 Инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по выдано разрешение на производство работ № 5-522Ж-010/17 (начало строительства) +2017.04.28 +2017.06.19

2017.10.25 получено положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» № 1615-40/17

2017.11.04 на сайте Горисполкома опубликована проектная декларация

2017.11.10 Гомельский УКС начинает приём заявлений на долевое строительство (начало продаж)

2018.06.04 - планируемая дата ввода в эксплуатацию

Группа 16-этажных жилых домов

Проектом застройки микрорайона №59 предусмотрено строительство 3-х однотипных крупнопанельных домов:

• КПД №37 - строится
• КПД №38
• КПД №39 - построен в 2017г - Денисенко, 6

Характеристика здания

Генпроектировщик – Архитектурно-проектная мастерская ОАО «Гомельский домостроительный комбинат». Застройщик - УКС Гомеля.

Проект 16-этажного односекционного 80-квартирного жилого КПД, расположенного в микрорайоне №59 г. Гомеля предусматривает:

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов.

Наружные цокольные панели толщиной 350мм – сборные железобетонные трехслойные с утеплением из пенополистирола.

Плиты перекрытия, покрытия – сборные железобетонные однослойные, толщиной 160 мм.

Здание имеет конструктивную систему с поперечными и продольными несущими стенами, с поэтажно-несущими наружными стенами с опиранием перекрытий по контуру и по 3-м сторонам.

Кровля плоская рулонная.

В доме запроектированы:

• техподполье с индивидуальным тепловым пунктом, водомерным узлом, помещение АЗП
• 2 лифта без машинного помещения
• помещение уборочного инвентаря
• электрощитовая

Окна, балконные двери – ПВХ, с двухкамерным стеклопакетом. Поворотно – откидные створки окон оборудуются механизмами микропроветривания.

Двери входные в квартиру – стальные. Входная наружная дверь в дом металлическая, двухпольная с замочно-перегоровным устройством.

Остекление лоджий: рамы остекления из ПВХ- профиля, с однокамерным стеклопакетом и поворотно-откидными створками со стороны дворового фасада.

Наружная отделка – покраска фасадной краской на основе чистого акрилата.

Внутренняя отделка квартир не предусматривается.

Полы над техническим подпольем утеплённые.

Мусоропровод – не предусматривается.

В качестве отопительных приборов приняты чугунные радиаторы с боковым подключением теплоносителя.

В квартирах предусмотрена установка унитазов, приборов учёта (воды, теплоэнергии, электроэнергии).

Планы этажей

Набор квартир

Жилая часть дома представляет собой 80 квартир с набором квартир на этаже: (2-1-1-2-3), в том числе:

1. 32 однокомнатных квартир, общей площадью квартиры от 41,10 м² до 45,89 м², жилой – от 16,0 м² до 16,55 м²
2. 32 двухкомнатных квартир, общей площадью квартиры от 60,64 м² до 66,72 м², жилой – от 28,39 м² до 38,35 м²
3. 16 трехкомнатных квартиры, общей площадью квартиры от 86,85 м² до 88,03 м², жилой – 51,0 м²

Количество квартир предлагаемых для заключения договоров - 80.

Стоимость квартир

Объект строится в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24 марта 2017 г. № 11, которым утвержден перечь многоквартирных жилых домов, строительство и финансирование которых в 2017 году осуществляются с использованием кредитов ОАО «АСБ Беларусбанк» по ставкам, уменьшенным на 50% ставки рефинансирования НБ РБ, для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и направляемых в установленном порядке администрациями районов города Гомеля для заключения договоров. Договоры будут заключаться в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

Стоимость 1 м² общей площади на дату опубликования проектной декларации без учета стоимости отделочных работ, с учетом наружных инженерных сетей и благоустройства прилегающей территории составляет: - для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, строящих жилые помещения с государственной поддержкой, с ограниченной прибылью в размере 5% – 789,6 рублей.

Оплата первоначального взноса осуществляется в размере 65 % от общей стоимости квартиры.

Фотогалерея

30 фото - 2019.04.28
мкрн.59

16 фото - 2017.11.07
16-этажки КПД-37,39

12 фото - 2017.09.24
16-этажки - КПД37,39

45 фото - 2017.07.17
микрорайон №59