Денисенко, 56

10-этажный 2-х секционный жилой дом по адресу улица Денисенко, 56 -
Строительное название	КПД №15 / 10-ти этажный 2- секционный жилой КПД №15 в микрорайоне № 59 г. Гомеля
		Идёт загрузка карты… {"markers":[{"pos":[{"lat":52.39420363,"lon":30.9575}]}],"center":{"lat":52.39420363,"lon":30.9575},"zoom":"17"}
Заказчик	УКС Гомеля
Генеральный подрядчик	Гомельский ДСК
Проектная организация	Гомельский ДСК
Начало строительства	2016.07.11
Окончание строительства	2017.02.13
Год постройки	2017
Почтовый индекс	246029
Район	Советский
Микрорайон	59
Улица	Денисенко улица
Этажность	10
Назначение	жилое
Количество секций	2
Количество квартир	80
Проектная декларация	2016.09.13
Старт продаж квартир	2016.09.15
Эксплуатирующая организация	ТС жилого дома №56 по ул.Денисенко
Принадлежность жилого дома	ТС жилого дома №56 по ул.Денисенко
Сообщество жильцов	вконтакте

Идёт загрузка карты…

{"markers":[{"pos":[{"lat":52.39420363,"lon":30.9575}]}],"center":{"lat":52.39420363,"lon":30.9575},"zoom":"17"}

  Денисенко, 56 на Яндекс.Панораме

Паспорт строительства жилого дома

Ход реализации проекта

2015.10.06 между Гомельским областным УКС и ОАО «Гомельский ДСК» заключён договор строительного подряда №2711/15

2016.05.03 получено положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» » № 1442-40/16

2016.06.27 получено свидетельство о государственной регистрации земельного участка №669§14

2016.09.13 на сайте Горисполкома опубликована проектная декларация

2016.09.15 Гомельский областной УКС начинает приём заявлений на долевое строительство (начало продаж)

2016.11.03 на сайте Горисполкома опубликованы изменения в проектную декларацию №1 - снижена цена м² до 899,9 руб

2017.01.12 на сайте Горисполкома опубликованы изменения в проектную декларацию №2 - снижена цена м² до 849,99 руб

2017.02.13- предполагаемый срок ввода в эксплуатацию

2017.04.13 - зарегистрировано Товарищество собственников жилого дома №56 по ул.Денисенко

2017.05.- предполагаемый срок выполнения сезонных работ

Фасад жилого дома

Описание

Вид за 2 дня до выхода декларации

Строительный проект: Объект проектирования – 10-этажный, 2 -секционный, 80-квартирный жилой КПД (серия 152М-1.10), расположен в микрорайоне №59 г. Гомеля (проект разработан ОАО «Гомельский ДСК», Архитектурно-проектная мастерская).

Продолжительность строительства по ПОС-7,5 месяцев с учетом благоустройства.

В жилом доме запроектированы: техподполье, индивидуальный тепловой пункт, водомерный узел, лестнично-лифтовые узлы, электрощитовая, технический этаж.

Конструктивная схема здания – продольные и поперечные несущие стены.Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов.

Внутренние цокольные панели – сборные железобетонные.

Плиты перекрытия – сборные железобетонные.

Ограждения лоджий – сборные железобетонные.

Характеристика элементов здания:

Окна, балконные двери – ПВХ.

Остекление лоджий – рамы ПВХ с одинарным остеклением.

Установка мусоропровода не предусмотрена.

Наружные стеновые панели - сборные, трёхслойные, с использованием в качестве утеплителя плиты пенополистирольной.

Отделочные работы в квартирах, согласно проектно-сметной документации - не предусмотрены.

Квартиры оборудованы газовыми плитами, приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжением, газоснабжением, унитазом, приборами учёта тепла.

Наружная отделка - покраска водно-дисперсионными акриловыми фасадными красками.

Набор квартир

• двухкомнатные: 40 квартир общей площадью- 60,26 м², жилой- 32,16 м² ;
• трехкомнатные: 20 квартир общей площадью – 82,45 м², жилой – 42,54 м²;
• трехкомнатные: 20 квартир общей площадью – 84,78 м², жилой – 44,16 м²;

Количество квартир предлагаемых для заключения договоров - 76.

Квартиры №11,12,15,16 (строятся с полной отделкой) безвозмездно передаются в коммунальную собственность г. Гомеля для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением участков под жилищное строительство.

Планы этажей

Ценовые показатели стоимости и оплата

Cтоимость 1 м². общей площади на дату опубликования проектной декларации без учета стоимости отделочных работ, с учетом стоимости инженерных сетей и благоустройства составляет – 950 BYN (9 500 000 рублей в ценах до деноминации, ~485$)

При заключении договора создания объекта долевого строительства в месяцах, следующих за месяцем опубликования настоящей декларации, стоимость жилых помещений одного квадратного метра определяется на дату заключения договора.

Оплата первоначального взноса (35%) осуществляется в течение 3-х рабочих дней со дня регистрации договора в Гомельском горисполкоме. Последующие платежи вносятся ежемесячно до 10 числа в течение всего срока строительства объекта.

2016.11.03 были внесены изменения в проектную декларацию - стоимость снижена до 899,9 рублей BYN.

Фотогалерея

97 фото - 2017.09.24

7 фото - 2017.01.24

11 фото - 2016.11.24

76 фото - 2016.09.10
мкрн.59 - строительство